グランドパレス平野売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
3,354万円 〜 4,539万円
(179万円 〜 188万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/13

基本情報

住所大阪府大阪市平野区西脇1丁目
築年月2021年3月
総階数15階
総戸数88戸
専有面積61.89㎡ 〜 79.88㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE大阪「3」

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

グランドパレス平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス平野の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス平野は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.2万円に比べて、築40年以上では76.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドパレス平野の存在する大阪府大阪市平野区西脇1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円2004年2月64.38㎡43.2万円43LDK
2024年11月2,780万円2004年2月64.38㎡43.2万円43LDK
2024年11月2,580万円2009年4月66.9㎡38.6万円13LDK
2024年11月2,580万円2009年4月66.9㎡38.6万円13LDK
2024年10月1,480万円1973年9月61.3㎡24.1万円32LDK
2024年10月1,480万円1973年9月61.3㎡24.1万円32LDK
2024年10月1,480万円1973年9月61.3㎡24.1万円32LDK
2024年10月2,499万円2004年2月60.08㎡41.6万円133LDK
2024年10月2,499万円2004年2月60.08㎡41.6万円133LDK
2024年10月3,750万円2021年3月68.49㎡54.8万円103LDK
2024年10月3,750万円2021年3月68.49㎡54.8万円103LDK
2024年10月2,580万円2004年2月64.38㎡40.1万円93LDK
2024年10月2,580万円2004年2月64.38㎡40.1万円93LDK
2024年10月900万円1973年9月51.3㎡17.5万円92LDK
2024年10月900万円1973年9月51.3㎡17.5万円92LDK
2024年10月900万円1973年9月51.3㎡17.5万円92LDK
2024年9月950万円1973年4月53.3㎡17.8万円43LDK
2024年9月950万円1973年4月53.3㎡17.8万円43LDK
2024年9月3,790万円2021年3月68.49㎡55.3万円43LDK
2024年9月3,790万円2021年3月68.49㎡55.3万円43LDK
2024年9月700万円1973年4月53.3㎡13.1万円23LDK
2024年9月700万円1973年4月53.3㎡13.1万円23LDK
2024年8月980万円1973年3月51.3㎡19.1万円62LDK
2024年8月980万円1973年3月51.3㎡19.1万円62LDK
2024年8月980万円1973年3月51.3㎡19.1万円62LDK
2024年8月1,480万円1973年9月51.3㎡28.8万円32LDK
2024年8月1,480万円1973年9月51.3㎡28.8万円32LDK
2024年8月1,480万円1973年9月51.3㎡28.8万円32LDK
2024年8月3,498万円2021年3月68.49㎡51.1万円23LDK
2024年8月3,498万円2021年3月68.49㎡51.1万円23LDK
2024年8月2,980万円2004年2月76.5㎡39.0万円44LDK
2024年8月2,980万円2004年2月76.5㎡39.0万円44LDK
2024年7月1,980万円1995年8月60.22㎡32.9万円43LDK
2024年7月780万円1973年4月50.83㎡15.3万円53LDK
2024年7月780万円1973年4月50.83㎡15.3万円53LDK
2024年7月780万円1973年4月50.8㎡15.4万円53LDK
2024年7月780万円1973年4月50.8㎡15.4万円53LDK
2024年7月600万円1973年9月51.3㎡11.7万円32LDK
2024年7月600万円1973年9月51.3㎡11.7万円32LDK
2024年7月600万円1973年9月51.3㎡11.7万円32LDK
2024年6月4,280万円2021年3月75.86㎡56.4万円93LDK
2024年6月4,280万円2021年3月75.86㎡56.4万円93LDK
2024年5月1,298万円1973年9月51.3㎡25.3万円52LDK
2024年5月1,298万円1973年9月51.3㎡25.3万円52LDK
2024年5月1,298万円1973年9月51.3㎡25.3万円52LDK
2024年5月950万円1973年4月53.3㎡17.8万円43LDK
2024年5月950万円1973年4月53.3㎡17.8万円43LDK
2024年3月1,080万円1973年4月50.83㎡21.2万円41LDK
2024年3月1,080万円1973年4月50.83㎡21.2万円41LDK
2024年2月4,280万円2021年3月79.88㎡53.6万円93LDK
2024年2月4,280万円2021年3月79.88㎡53.6万円93LDK
2024年2月980万円1986年9月45.36㎡21.6万円71LDK
2024年2月980万円1986年9月45.36㎡21.6万円71LDK
2024年2月980万円1986年9月45.36㎡21.6万円71LDK
2024年1月3,680万円2021年3月64.09㎡57.4万円133LDK
2024年1月3,680万円2021年3月64.09㎡57.4万円133LDK
2024年1月4,558万円2021年3月75.86㎡60.1万円93LDK
2024年1月4,558万円2021年3月75.86㎡60.1万円93LDK
2023年12月700万円1973年9月51.3㎡13.6万円112LDK
2023年12月700万円1973年9月51.3㎡13.6万円112LDK
2023年12月700万円1973年9月51.3㎡13.6万円112LDK
2023年12月700万円1973年9月51.03㎡13.7万円112LDK
2023年12月700万円1973年9月51.03㎡13.7万円112LDK
2023年12月700万円1973年9月51.03㎡13.7万円112LDK
2023年11月1,498万円1973年9月51.3㎡29.2万円22LDK
2023年11月1,498万円1973年9月51.3㎡29.2万円22LDK
2023年11月1,498万円1973年9月51.3㎡29.2万円22LDK
2023年10月800万円1973年4月53.3㎡15.0万円23LDK
2023年10月800万円1973年4月53.3㎡15.0万円23LDK
2023年10月3,198万円2004年2月70.64㎡45.3万円23LDK
2023年10月3,198万円2004年2月70.64㎡45.3万円23LDK
2023年10月2,980万円2008年2月65.21㎡45.7万円73LDK
2023年10月690万円1973年9月51.3㎡13.5万円22LDK
2023年10月690万円1973年9月51.3㎡13.5万円22LDK
2023年10月690万円1973年9月51.3㎡13.5万円22LDK
2023年10月3,780万円2021年3月68.49㎡55.2万円123LDK
2023年10月3,780万円2021年3月68.49㎡55.2万円123LDK
2023年10月1,680万円1973年4月50.83㎡33.1万円53LDK
2023年10月1,680万円1973年4月50.83㎡33.1万円53LDK
2023年7月1,390万円1973年4月58.97㎡23.6万円43LDK
2023年7月1,390万円1973年4月58.97㎡23.6万円43LDK
2023年7月2,980万円1973年9月51.3㎡58.1万円42LDK
2023年7月2,980万円1973年9月51.3㎡58.1万円42LDK
2023年7月2,980万円1973年9月51.3㎡58.1万円42LDK
2023年6月590万円1973年9月51.3㎡11.5万円52LDK
2023年6月590万円1973年9月51.3㎡11.5万円52LDK
2023年6月590万円1973年9月51.3㎡11.5万円52LDK
2023年6月1,680万円1973年4月53.3㎡31.5万円53LDK
2023年6月1,680万円1973年4月53.3㎡31.5万円53LDK
2023年5月4,280万円2021年3月79.88㎡53.6万円93LDK
2023年5月4,280万円2021年3月79.88㎡53.6万円93LDK
2023年4月2,490万円2008年2月65.21㎡38.2万円73LDK
2023年4月2,270万円2004年2月64.38㎡35.3万円63LDK
2023年4月2,270万円2004年2月64.38㎡35.3万円63LDK
2023年4月1,080万円1973年9月51.3㎡21.1万円42LDK
2023年4月3,380万円2009年4月83.0㎡40.7万円93LDK
2023年4月3,380万円2009年4月83.0㎡40.7万円93LDK
2023年4月1,080万円1973年9月51.3㎡21.1万円42LDK
2023年4月1,080万円1973年9月51.3㎡21.1万円42LDK
2023年3月3,380万円2009年4月83.31㎡40.6万円94LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4−21
築年月:1981年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,050万円
大阪府大阪市平野区西脇4丁目4−21
築年月:2009年4月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:2,496万円
大阪府大阪市平野区西脇3丁目1−31
築年月:1986年9月
専有面積:41.96㎡〜
相場価格:1,054万円
大阪府大阪市平野区平野元町8−15
築年月:1994年2月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:1,617万円
大阪府大阪市平野区平野元町9−30
築年月:2010年9月
専有面積:56.22㎡〜
相場価格:2,685万円
大阪府大阪市平野区平野元町10−23
築年月:1994年7月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:2,271万円
大阪府大阪市平野区西脇2丁目8−22
築年月:1973年4月
専有面積:50.8㎡〜
相場価格:897万円
大阪府大阪市平野区西脇2丁目7−15
築年月:2004年2月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,442万円
大阪府大阪市平野区西脇2丁目12−29
築年月:1995年8月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,987万円
大阪府大阪市平野区西脇1丁目4−3
築年月:1973年9月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:906万円
大阪府大阪市平野区西脇1丁目16−9
築年月:2008年2月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:2,329万円
大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3−12
築年月:1976年3月
専有面積:16.33㎡〜
相場価格:317万円
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3−27
築年月:1986年2月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:1,363万円
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5−29
築年月:2019年2月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,511万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12−15
築年月:2004年10月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:2,904万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2−22
築年月:1991年7月
専有面積:70.94㎡〜
相場価格:2,412万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2−7
築年月:1995年9月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:2,421万円
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7−27
築年月:1987年11月
専有面積:52.77㎡〜
相場価格:1,573万円
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:4,018万円
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2−9
築年月:2000年10月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:1,897万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャルマンコーポ平野大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4−211981年2月60.0㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
ベリスタ平野西脇大阪府大阪市平野区西脇4丁目4−212009年4月60.04㎡〜2,496万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ平野郷大阪府大阪市平野区西脇3丁目1−311986年9月41.96㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン平野駅前大阪府大阪市平野区平野元町8−151994年2月60.32㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
リバーガーデン平野ECO大阪府大阪市平野区平野元町9−302010年9月56.22㎡〜2,685万円このマンションの相場を見る
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グリーンハイツ平野白鷺大阪府大阪市平野区西脇2丁目8−221973年4月50.8㎡〜897万円このマンションの相場を見る
エスリード平野大阪府大阪市平野区西脇2丁目7−152004年2月60.08㎡〜2,442万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス美章園大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2−71995年9月65.21㎡〜2,421万円このマンションの相場を見る
ユニハイム北田辺アクロス大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7−271987年11月52.77㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ東住吉Ⅱ大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5−92020年3月66.85㎡〜4,018万円このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス東住吉大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2−92000年10月56.25㎡〜1,897万円このマンションの相場を見る
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