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ベリスタ平野西脇

ベリスタ平野西脇の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
2,496万円 〜 3,546万円
（130万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市平野区西脇４丁目４−２１
築年月2009年4月
総階数15階
総戸数170戸
専有面積60.04㎡ 〜 88.29㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
光FIN対応
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
非接触ｷｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
食洗機
ｽﾗｲﾄﾞ収納
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
ﾘﾈﾝ庫
開閉ｾﾝｻｰ
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

ベリスタ平野西脇の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ平野西脇の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ平野西脇は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.2万円に比べて、築40年以上では76.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ平野西脇の存在する大阪府大阪市平野区西脇４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円2004年2月64.38㎡43.2万円43LDK
2024年11月2,780万円2004年2月64.38㎡43.2万円43LDK
2024年11月2,580万円2009年4月66.9㎡38.6万円13LDK
2024年11月2,580万円2009年4月66.9㎡38.6万円13LDK
2024年10月1,480万円1973年9月61.3㎡24.1万円32LDK
2024年10月1,480万円1973年9月61.3㎡24.1万円32LDK
2024年10月1,480万円1973年9月61.3㎡24.1万円32LDK
2024年10月2,499万円2004年2月60.08㎡41.6万円133LDK
2024年10月2,499万円2004年2月60.08㎡41.6万円133LDK
2024年10月3,750万円2021年3月68.49㎡54.8万円103LDK
2024年10月3,750万円2021年3月68.49㎡54.8万円103LDK
2024年10月2,580万円2004年2月64.38㎡40.1万円93LDK
2024年10月2,580万円2004年2月64.38㎡40.1万円93LDK
2024年10月900万円1973年9月51.3㎡17.5万円92LDK
2024年10月900万円1973年9月51.3㎡17.5万円92LDK
2024年10月900万円1973年9月51.3㎡17.5万円92LDK
2024年9月950万円1973年4月53.3㎡17.8万円43LDK
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2024年9月3,790万円2021年3月68.49㎡55.3万円43LDK
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2024年9月700万円1973年4月53.3㎡13.1万円23LDK
2024年9月700万円1973年4月53.3㎡13.1万円23LDK
2024年8月980万円1973年3月51.3㎡19.1万円62LDK
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2024年8月980万円1973年3月51.3㎡19.1万円62LDK
2024年8月1,480万円1973年9月51.3㎡28.8万円32LDK
2024年8月1,480万円1973年9月51.3㎡28.8万円32LDK
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2024年8月3,498万円2021年3月68.49㎡51.1万円23LDK
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2024年8月2,980万円2004年2月76.5㎡39.0万円44LDK
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2024年7月1,980万円1995年8月60.22㎡32.9万円43LDK
2024年7月780万円1973年4月50.83㎡15.3万円53LDK
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2024年7月780万円1973年4月50.8㎡15.4万円53LDK
2024年7月780万円1973年4月50.8㎡15.4万円53LDK
2024年7月600万円1973年9月51.3㎡11.7万円32LDK
2024年7月600万円1973年9月51.3㎡11.7万円32LDK
2024年7月600万円1973年9月51.3㎡11.7万円32LDK
2024年6月4,280万円2021年3月75.86㎡56.4万円93LDK
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2024年5月1,298万円1973年9月51.3㎡25.3万円52LDK
2024年5月1,298万円1973年9月51.3㎡25.3万円52LDK
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2024年5月950万円1973年4月53.3㎡17.8万円43LDK
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2024年3月1,080万円1973年4月50.83㎡21.2万円41LDK
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2024年2月4,280万円2021年3月79.88㎡53.6万円93LDK
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2024年2月980万円1986年9月45.36㎡21.6万円71LDK
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2024年1月3,680万円2021年3月64.09㎡57.4万円133LDK
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2024年1月4,558万円2021年3月75.86㎡60.1万円93LDK
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2023年12月700万円1973年9月51.3㎡13.6万円112LDK
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2023年12月700万円1973年9月51.03㎡13.7万円112LDK
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2023年12月700万円1973年9月51.03㎡13.7万円112LDK
2023年11月1,498万円1973年9月51.3㎡29.2万円22LDK
2023年11月1,498万円1973年9月51.3㎡29.2万円22LDK
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2023年10月800万円1973年4月53.3㎡15.0万円23LDK
2023年10月800万円1973年4月53.3㎡15.0万円23LDK
2023年10月3,198万円2004年2月70.64㎡45.3万円23LDK
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2023年10月2,980万円2008年2月65.21㎡45.7万円73LDK
2023年10月690万円1973年9月51.3㎡13.5万円22LDK
2023年10月690万円1973年9月51.3㎡13.5万円22LDK
2023年10月690万円1973年9月51.3㎡13.5万円22LDK
2023年10月3,780万円2021年3月68.49㎡55.2万円123LDK
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2023年10月1,680万円1973年4月50.83㎡33.1万円53LDK
2023年10月1,680万円1973年4月50.83㎡33.1万円53LDK
2023年7月1,390万円1973年4月58.97㎡23.6万円43LDK
2023年7月1,390万円1973年4月58.97㎡23.6万円43LDK
2023年7月2,980万円1973年9月51.3㎡58.1万円42LDK
2023年7月2,980万円1973年9月51.3㎡58.1万円42LDK
2023年7月2,980万円1973年9月51.3㎡58.1万円42LDK
2023年6月590万円1973年9月51.3㎡11.5万円52LDK
2023年6月590万円1973年9月51.3㎡11.5万円52LDK
2023年6月590万円1973年9月51.3㎡11.5万円52LDK
2023年6月1,680万円1973年4月53.3㎡31.5万円53LDK
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2023年5月4,280万円2021年3月79.88㎡53.6万円93LDK
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2023年4月2,490万円2008年2月65.21㎡38.2万円73LDK
2023年4月2,270万円2004年2月64.38㎡35.3万円63LDK
2023年4月2,270万円2004年2月64.38㎡35.3万円63LDK
2023年4月1,080万円1973年9月51.3㎡21.1万円42LDK
2023年4月3,380万円2009年4月83.0㎡40.7万円93LDK
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2023年4月1,080万円1973年9月51.3㎡21.1万円42LDK
2023年4月1,080万円1973年9月51.3㎡21.1万円42LDK
2023年3月3,380万円2009年4月83.31㎡40.6万円94LDK
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