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プレミスト平野背戸口レジデンス

プレミスト平野背戸口レジデンスの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,512万円 〜 5,054万円
（200万円 〜 208万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市平野区背戸口２丁目１０−１８
築年月2020年3月
総階数6階
総戸数76戸
専有面積57.29㎡ 〜 80.15㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

3方道路
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢B+｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

プレミスト平野背戸口レジデンスの存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト平野背戸口レジデンスの最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト平野背戸口レジデンスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト平野背戸口レジデンスの存在する大阪府大阪市平野区背戸口２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,100万円2020年2月65.54㎡62.6万円63LDK
2024年11月3,180万円2003年2月67.02㎡47.4万円93LDK
2024年11月3,180万円2003年2月67.02㎡47.4万円93LDK
2024年11月3,180万円2003年2月67.02㎡47.4万円93LDK
2024年10月3,090万円2003年2月70.96㎡43.5万円63LDK
2024年10月3,090万円2003年2月70.96㎡43.5万円63LDK
2024年10月3,090万円2003年2月70.96㎡43.5万円63LDK
2024年10月3,080万円2007年10月63.86㎡48.2万円33LDK
2024年10月3,080万円2007年10月63.86㎡48.2万円33LDK
2024年10月2,350万円1984年6月59.25㎡39.7万円23LDK
2024年10月2,350万円1984年6月59.25㎡39.7万円23LDK
2024年10月2,350万円1984年6月62.7㎡37.5万円63LDK
2024年10月2,350万円1984年6月62.7㎡37.5万円63LDK
2024年9月2,350万円1984年6月62.7㎡37.5万円23LDK
2024年9月2,350万円1984年6月62.7㎡37.5万円23LDK
2024年9月5,280万円2020年2月80.15㎡65.9万円14LDK
2024年8月2,600万円2007年10月64.14㎡40.5万円133LDK
2024年8月2,600万円2007年10月64.14㎡40.5万円133LDK
2024年5月2,899万円1995年9月73.71㎡39.3万円123LDK
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2023年11月4,580万円2020年2月70.18㎡65.3万円53LDK
2023年7月2,380万円1984年6月62.7㎡38.0万円33LDK
2023年7月2,380万円1984年6月62.7㎡38.0万円33LDK
2023年7月2,980万円2003年2月67.02㎡44.5万円33LDK
2023年7月2,980万円2003年2月67.02㎡44.5万円33LDK
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2023年7月2,780万円2007年10月64.12㎡43.4万円33LDK
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2023年4月1,350万円1984年6月62.7㎡21.5万円33LDK
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2023年4月3,798万円2003年2月75.0㎡50.6万円94LDK
2023年4月3,798万円2003年2月75.0㎡50.6万円94LDK
2023年4月3,798万円2003年2月75.0㎡50.6万円94LDK
2023年4月3,798万円2003年2月75.01㎡50.6万円94LDK
2023年4月3,798万円2003年2月75.01㎡50.6万円94LDK
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2023年3月3,480万円2020年3月65.54㎡53.1万円13LDK
2023年1月1,980万円1984年6月62.7㎡31.6万円53LDK
2023年1月1,980万円1984年6月62.7㎡31.6万円53LDK
2022年12月3,798万円2003年2月78.49㎡48.4万円94LDK
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2022年9月2,180万円1984年6月62.7㎡34.8万円63LDK
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2022年7月3,480万円2020年2月65.54㎡53.1万円63LDK
2022年6月1,980万円1984年6月62.7㎡31.6万円63LDK
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2022年3月4,300万円2020年3月70.18㎡61.3万円13LDK
2022年3月3,880万円2020年2月70.18㎡55.3万円43LDK
2022年3月3,280万円2007年11月79.59㎡41.2万円24LDK
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2022年3月1,980万円1995年7月61.27㎡32.3万円103LDK
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2021年9月2,080万円1995年7月64.17㎡32.4万円103LDK
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2021年8月3,980万円2020年2月70.18㎡56.7万円23LDK
2021年3月3,780万円2007年10月85.37㎡44.3万円114LDK
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2020年12月1,898万円1984年6月62.7㎡30.3万円93LDK
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2020年11月2,230万円1995年9月64.17㎡34.8万円123LDK
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2020年10月1,980万円1984年6月62.7㎡31.6万円23LDK
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2020年9月2,980万円2007年11月70.71㎡42.1万円103LDK
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2020年6月2,050万円2002年1月63.74㎡32.2万円72LDK
2020年5月1,150万円1984年6月62.7㎡18.3万円22LDK
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2020年4月2,680万円2007年10月64.14㎡41.8万円123LDK
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2019年10月2,398万円1995年9月73.71㎡32.5万円64LDK
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2019年8月3,480万円2007年10月79.59㎡43.7万円134LDK
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2019年7月2,280万円2007年10月70.71㎡32.2万円63LDK
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2019年5月2,480万円2003年2月67.02㎡37.0万円73LDK
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2019年3月3,580万円2007年10月85.37㎡41.9万円143LDK
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2019年1月2,480万円2003年2月70.96㎡34.9万円143LDK
2019年1月2,480万円2003年2月70.96㎡34.9万円143LDK
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2018年5月2,790万円2007年10月74.46㎡37.5万円64LDK
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2018年1月2,280万円2007年10月70.71㎡32.2万円63LDK
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2018年1月3,180万円2007年10月79.59㎡40.0万円144LDK
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2017年11月1,480万円1984年6月51.84㎡28.5万円62LDK
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2017年9月1,780万円1995年9月73.71㎡24.1万円64LDK
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2017年9月2,380万円2003年2月70.96㎡33.5万円132LDK
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2017年1月2,980万円2007年10月70.71㎡42.1万円143LDK
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