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グランコート平野

グランコート平野の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
2,329万円 〜 3,041万円
（126万円 〜 131万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市平野区西脇１丁目１６−９
築年月2008年2月
総階数10階
総戸数35戸
専有面積61.22㎡ 〜 76.71㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
保安灯
ﾌｧﾝｸｼｮﾝﾌﾟﾚｰﾄ
多機能温水洗浄暖房便座
ﾘﾈﾝ庫
食洗機
浄水器一体型ｼｬﾜｰ水栓
空気洗浄壁紙
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

グランコート平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市住吉区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

グランコート平野の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート平野は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.2万円に比べて、築40年以上では77.0万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート平野の存在する大阪府大阪市平野区西脇１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円2004年2月64.38㎡41.6万円43LDK
2024年11月2,680万円2004年2月64.38㎡41.6万円43LDK
2024年11月2,580万円2009年4月66.9㎡38.6万円13LDK
2024年11月2,580万円2009年4月66.9㎡38.6万円13LDK
2024年10月1,480万円1973年9月61.3㎡24.1万円32LDK
2024年10月1,480万円1973年9月61.3㎡24.1万円32LDK
2024年10月1,480万円1973年9月61.3㎡24.1万円32LDK
2024年10月2,499万円2004年2月60.08㎡41.6万円133LDK
2024年10月2,499万円2004年2月60.08㎡41.6万円133LDK
2024年10月3,750万円2021年3月68.49㎡54.8万円103LDK
2024年10月3,750万円2021年3月68.49㎡54.8万円103LDK
2024年10月2,580万円2004年2月64.38㎡40.1万円93LDK
2024年10月2,580万円2004年2月64.38㎡40.1万円93LDK
2024年10月900万円1973年9月51.3㎡17.5万円92LDK
2024年10月900万円1973年9月51.3㎡17.5万円92LDK
2024年10月900万円1973年9月51.3㎡17.5万円92LDK
2024年9月950万円1973年4月53.3㎡17.8万円43LDK
2024年9月950万円1973年4月53.3㎡17.8万円43LDK
2024年9月3,790万円2021年3月68.49㎡55.3万円43LDK
2024年9月3,790万円2021年3月68.49㎡55.3万円43LDK
2024年9月700万円1973年4月53.3㎡13.1万円23LDK
2024年9月700万円1973年4月53.3㎡13.1万円23LDK
2024年8月980万円1973年3月51.3㎡19.1万円62LDK
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2024年8月980万円1973年3月51.3㎡19.1万円62LDK
2024年8月1,480万円1973年9月51.3㎡28.8万円32LDK
2024年8月1,480万円1973年9月51.3㎡28.8万円32LDK
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2024年8月3,498万円2021年3月68.49㎡51.1万円23LDK
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2024年8月2,980万円2004年2月76.5㎡39.0万円44LDK
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2024年7月1,980万円1995年8月60.22㎡32.9万円43LDK
2024年7月780万円1973年4月50.8㎡15.4万円53LDK
2024年7月780万円1973年4月50.83㎡15.3万円53LDK
2024年7月780万円1973年4月50.8㎡15.4万円53LDK
2024年7月780万円1973年4月50.83㎡15.3万円53LDK
2024年7月600万円1973年9月51.3㎡11.7万円32LDK
2024年7月600万円1973年9月51.3㎡11.7万円32LDK
2024年7月600万円1973年9月51.3㎡11.7万円32LDK
2024年6月4,280万円2021年3月75.86㎡56.4万円93LDK
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2024年5月1,298万円1973年9月51.3㎡25.3万円52LDK
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2024年5月950万円1973年4月53.3㎡17.8万円43LDK
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2024年3月1,080万円1973年4月50.83㎡21.2万円41LDK
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2024年2月4,280万円2021年3月79.88㎡53.6万円93LDK
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2024年2月980万円1986年9月45.36㎡21.6万円71LDK
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2024年1月3,680万円2021年3月64.09㎡57.4万円133LDK
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2024年1月4,558万円2021年3月75.86㎡60.1万円93LDK
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2023年12月700万円1973年9月51.3㎡13.6万円112LDK
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2023年12月700万円1973年9月51.03㎡13.7万円112LDK
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2023年11月1,498万円1973年9月51.3㎡29.2万円22LDK
2023年11月1,498万円1973年9月51.3㎡29.2万円22LDK
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2023年10月800万円1973年4月53.3㎡15.0万円23LDK
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2023年10月3,198万円2004年2月70.64㎡45.3万円23LDK
2023年10月3,198万円2004年2月70.64㎡45.3万円23LDK
2023年10月2,980万円2008年2月65.21㎡45.7万円73LDK
2023年10月690万円1973年9月51.3㎡13.5万円22LDK
2023年10月690万円1973年9月51.3㎡13.5万円22LDK
2023年10月690万円1973年9月51.3㎡13.5万円22LDK
2023年10月3,780万円2021年3月68.49㎡55.2万円123LDK
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2023年10月1,680万円1973年4月50.83㎡33.1万円53LDK
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2023年7月1,390万円1973年4月58.97㎡23.6万円43LDK
2023年7月1,390万円1973年4月58.97㎡23.6万円43LDK
2023年7月2,980万円1973年9月51.3㎡58.1万円42LDK
2023年7月2,980万円1973年9月51.3㎡58.1万円42LDK
2023年7月2,980万円1973年9月51.3㎡58.1万円42LDK
2023年6月590万円1973年9月51.3㎡11.5万円52LDK
2023年6月590万円1973年9月51.3㎡11.5万円52LDK
2023年6月590万円1973年9月51.3㎡11.5万円52LDK
2023年6月1,680万円1973年4月53.3㎡31.5万円53LDK
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2023年5月4,280万円2021年3月79.88㎡53.6万円93LDK
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2023年4月2,490万円2008年2月65.21㎡38.2万円73LDK
2023年4月2,270万円2004年2月64.38㎡35.3万円63LDK
2023年4月2,270万円2004年2月64.38㎡35.3万円63LDK
2023年4月1,080万円1973年9月51.3㎡21.1万円42LDK
2023年4月3,380万円2009年4月83.0㎡40.7万円93LDK
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2023年4月1,080万円1973年9月51.3㎡21.1万円42LDK
2023年4月1,080万円1973年9月51.3㎡21.1万円42LDK
2023年3月3,380万円2009年4月83.31㎡40.6万円94LDK
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