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藤和ハイタウン平野駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,617万円 〜 2,193万円 （89万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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藤和ハイタウン平野駅前の
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
藤和ハイタウン平野駅前の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 八尾市, 大阪市天王寺区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格
藤和ハイタウン平野駅前の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ハイタウン平野駅前は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.2万円に比べて、築40年以上では76.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和ハイタウン平野駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
81.48㎡
4階 北東
3LDK
62.77㎡
4階 北東
3LDK
60.79㎡
5階 北東
3LDK
60.79㎡
5階 北東
2SLDK
60.79㎡
5階 南
4LDK
78.71㎡
5階 北東
３ＬＤＫ
60.79㎡
5階 北東
3LDK
81.48㎡
6階 北東
3LDK
60.32㎡
7階 北東
4LDK
81.48㎡
8階 北東
2LDK
60.32㎡
8階 北
3LDK
63.15㎡
9階 北東
2LDK
60.32㎡
9階 北東
3LDK
62.77㎡
9階 北東
3LDK
60.79㎡
10階 北東
3LDK
62.77㎡
11階 北東
3LDK
60.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 81.48㎡ | 北 | 3階 北(81.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.77㎡ | 北東 | 4階 北東(62.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.79㎡ | 北東 | 4階 北東(60.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.79㎡ | 北東 | 5階 北東(60.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.79㎡ | 北東 | 5階 北東(60.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.71㎡ | 南 | 5階 南(78.71㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 60.79㎡ | 北東 | 5階 北東(60.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.48㎡ | 北東 | 5階 北東(81.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.32㎡ | 北東 | 6階 北東(60.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 81.48㎡ | 北東 | 7階 北東(81.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.32㎡ | 北東 | 8階 北東(60.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.15㎡ | 北 | 8階 北(63.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.32㎡ | 北東 | 9階 北東(60.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.77㎡ | 北東 | 9階 北東(62.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.79㎡ | 北東 | 9階 北東(60.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.77㎡ | 北東 | 10階 北東(62.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.79㎡ | 北東 | 11階 北東(60.79㎡)を無料査定する |
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藤和ハイタウン平野駅前の存在する大阪府大阪市平野区平野元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,850万円 | 1994年7月 | 61.95㎡ | 46.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 62.77㎡ | 31.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1994年7月 | 61.95㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 78.71㎡ | 31.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,888万円 | 1994年2月 | 60.79㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 81.48㎡ | 29.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 81.48㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 62.77㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1994年3月 | 81.48㎡ | 23.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1994年7月 | 61.95㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 60.79㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,888万円 | 1994年2月 | 60.79㎡ | 31.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,298万円 | 1994年7月 | 61.94㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1994年7月 | 61.95㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,298万円 | 1994年6月 | 61.0㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 81.48㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1994年7月 | 61.95㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 1994年7月 | 61.95㎡ | 38.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1994年2月 | 63.15㎡ | 30.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,798万円 | 1994年7月 | 61.94㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,988万円 | 1994年3月 | 60.79㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1994年7月 | 61.95㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,099万円 | 1994年2月 | 62.77㎡ | 33.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2010年9月 | 62.21㎡ | 43.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,198万円 | 1994年2月 | 60.32㎡ | 36.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2010年10月 | 62.21㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2010年9月 | 62.21㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2010年10月 | 62.21㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 60.32㎡ | 24.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1994年2月 | 60.79㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 60.32㎡ | 22.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 81.48㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 62.77㎡ | 28.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,520万円 | 1994年2月 | 63.15㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 60.79㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 62.77㎡ | 26.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 2010年9月 | 66.71㎡ | 41.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 79.1㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 60.79㎡ | 22.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,714万円 | 1994年7月 | 64.05㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 1994年7月 | 61.95㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 81.05㎡ | 40.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 2010年9月 | 81.31㎡ | 41.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 2010年9月 | 108.25㎡ | 34.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 60.79㎡ | 24.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 60.32㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 60.79㎡ | 26.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,300万円 | 1994年2月 | 60.79㎡ | 21.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,450万円 | 1994年2月 | 62.77㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1994年7月 | 61.95㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート平野 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目９−１４ | 2011年2月 | 66.47㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン平野駅前 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目３−２０ | 2002年7月 | 58.85㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム平野 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目１０−２０ | 1976年11月 | 54.0㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ平野西脇 | 大阪府大阪市平野区西脇４丁目４−２１ | 2009年4月 | 60.04㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平野郷 | 大阪府大阪市平野区西脇３丁目１−３１ | 1986年9月 | 41.96㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン平野ECO | 大阪府大阪市平野区平野元町９−３０ | 2010年9月 | 56.22㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム平野駅前 | 大阪府大阪市平野区平野元町１０−２３ | 1994年7月 | 61.0㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ平野1号棟 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目６−３ | 1970年8月 | 37.69㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ平野5号棟 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目５−５ | 1973年5月 | 57.94㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール平野駅前 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目３−２５ | 2003年10月 | 67.38㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ平野2号棟 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目７−２ | 1973年6月 | 54.0㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ平野3号棟 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目８−３ | 1973年7月 | 55.08㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス平野 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目３ | 2023年12月 | 65.07㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム北田辺アクロス | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７ | 1987年11月 | 52.77㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−９ | 2000年10月 | 56.25㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−２０ | 1984年3月 | 62.29㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
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