アールヴェール平野駅前の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
3,233万円〜 4,570万円（159万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目３−２５
築年月	2003年10月
総階数	14階
総戸数	50戸
専有面積	67.38㎡〜 91.18㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	平野駅徒歩3分

アールヴェール平野駅前の

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

アールヴェール平野駅前の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	192,152	100.0
2025年	181,793	94.6
2030年	173,573	90.3
2035年	164,767	85.7
2040年	156,063	81.2
2045年	147,604	76.8
2050年	139,143	72.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 八尾市, 大阪市天王寺区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

アールヴェール平野駅前の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールヴェール平野駅前は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.2万円に比べて、築40年以上では76.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールヴェール平野駅前の存在する大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,420万円	1973年6月	63.54㎡	22.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,300万円	1973年6月	57.94㎡	22.4万円	9	2LDK
2024年11月	1,440万円	1970年8月	66.65㎡	21.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,440万円	1970年8月	66.65㎡	21.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,480万円	1970年8月	69.17㎡	21.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,480万円	1970年8月	69.17㎡	21.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,460万円	1970年8月	69.17㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,460万円	1970年8月	69.17㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,179万円	1970年8月	52.76㎡	22.3万円	3	2LDK
2024年11月	1,498万円	1970年8月	63.59㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,179万円	1970年8月	52.76㎡	22.3万円	3	2LDK
2024年11月	1,498万円	1970年8月	63.59㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,650万円	1970年8月	66.65㎡	24.8万円	11	3LDK
2024年10月	1,650万円	1970年8月	66.65㎡	24.8万円	11	3LDK
2024年10月	3,480万円	2003年10月	67.38㎡	51.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,180万円	1973年6月	57.94㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年9月	1,680万円	1970年8月	69.17㎡	24.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1970年8月	69.17㎡	24.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,080万円	1973年5月	57.94㎡	18.6万円	11	3LDK
2024年9月	890万円	1970年8月	63.59㎡	14.0万円	8	3LDK
2024年9月	890万円	1970年8月	63.59㎡	14.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,650万円	1970年8月	69.17㎡	23.9万円	11	3LDK
2024年9月	1,650万円	1970年8月	69.17㎡	23.9万円	11	3LDK
2024年9月	790万円	1973年6月	57.94㎡	13.6万円	5	2LDK
2024年9月	980万円	1973年6月	66.52㎡	14.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,493万円	1970年8月	66.65㎡	22.4万円	10	3LDK
2024年9月	1,493万円	1970年8月	66.65㎡	22.4万円	10	3LDK
2024年9月	1,880万円	1973年5月	55.08㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,490万円	1973年6月	57.94㎡	25.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1973年5月	70.17㎡	23.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,250万円	1973年6月	57.94㎡	21.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	1970年8月	50.6㎡	21.3万円	7	2LDK
2024年8月	1,550万円	1972年7月	57.94㎡	26.8万円	8	3LDK
2024年8月	1,080万円	1970年8月	50.6㎡	21.3万円	7	2LDK
2024年8月	980万円	1970年8月	63.59㎡	15.4万円	10	3LDK
2024年8月	980万円	1970年8月	63.59㎡	15.4万円	10	3LDK
2024年8月	1,460万円	1973年6月	55.08㎡	26.5万円	7	2LDK
2024年7月	1,150万円	1970年8月	66.0㎡	17.4万円	9	2LDK
2024年7月	1,440万円	1970年8月	53.19㎡	27.1万円	10	1LDK
2024年7月	1,440万円	1970年8月	53.19㎡	27.1万円	10	1LDK
2024年7月	1,150万円	1970年8月	66.0㎡	17.4万円	9	2LDK
2024年6月	1,080万円	1973年7月	66.52㎡	16.2万円	11	2LDK
2024年6月	1,080万円	1973年7月	66.52㎡	16.2万円	11	2LDK
2024年6月	1,280万円	1970年8月	63.83㎡	20.1万円	10	2LDK
2024年6月	1,280万円	1970年8月	63.83㎡	20.1万円	10	2LDK
2024年6月	1,150万円	1970年8月	66.52㎡	17.3万円	9	2LDK
2024年6月	1,150万円	1970年8月	66.52㎡	17.3万円	9	2LDK
2024年5月	1,420万円	1970年8月	61.07㎡	23.3万円	10	3LDK
2024年5月	1,420万円	1970年8月	61.07㎡	23.3万円	10	3LDK
2024年5月	1,450万円	1970年8月	61.07㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,450万円	1970年8月	61.07㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,450万円	1970年8月	61.07㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,450万円	1970年8月	61.07㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,380万円	1970年8月	37.69㎡	36.6万円	1	1LDK
2024年4月	1,380万円	1970年8月	37.69㎡	36.6万円	1	1LDK
2024年2月	1,110万円	1973年6月	55.08㎡	20.2万円	9	2LDK
2024年1月	1,480万円	1970年8月	69.17㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年1月	1,480万円	1970年8月	69.17㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年1月	1,250万円	1970年8月	69.17㎡	18.1万円	11	3LDK
2024年1月	1,250万円	1970年8月	69.17㎡	18.1万円	11	3LDK
2023年12月	1,588万円	1973年6月	57.9㎡	27.4万円	6	2LDK
2023年12月	1,180万円	1973年6月	66.52㎡	17.7万円	4	3LDK
2023年12月	1,480万円	1973年6月	66.52㎡	22.2万円	1	2LDK
2023年11月	1,580万円	1973年5月	57.94㎡	27.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,080万円	1973年7月	67.37㎡	16.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,150万円	1970年8月	66.65㎡	17.3万円	9	2LDK
2023年11月	1,150万円	1970年8月	66.65㎡	17.3万円	9	2LDK
2023年11月	1,200万円	1973年6月	55.08㎡	21.8万円	11	2LDK
2023年11月	1,190万円	1973年7月	61.59㎡	19.3万円	9	2LDK
2023年11月	1,588万円	1973年7月	57.94㎡	27.4万円	6	2LDK
2023年11月	1,588万円	1973年7月	57.94㎡	27.4万円	6	2LDK
2023年11月	1,030万円	1970年8月	55.71㎡	18.5万円	7	2LDK
2023年11月	1,030万円	1970年8月	55.71㎡	18.5万円	7	2LDK
2023年11月	950万円	1970年8月	55.71㎡	17.1万円	3	2LDK
2023年11月	950万円	1970年8月	55.71㎡	17.1万円	3	2LDK
2023年10月	1,200万円	1970年8月	58.39㎡	20.6万円	5	3LDK
2023年10月	1,200万円	1970年8月	58.39㎡	20.6万円	5	3LDK
2023年10月	2,200万円	1973年6月	63.54㎡	34.6万円	1	2LDK
2023年10月	980万円	1973年6月	57.94㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年9月	1,580万円	1973年7月	61.59㎡	25.7万円	6	2LDK
2023年9月	1,380万円	1970年8月	65.99㎡	20.9万円	10	2LDK
2023年9月	1,340万円	1970年8月	66.65㎡	20.1万円	8	3LDK
2023年9月	1,380万円	1970年8月	65.99㎡	20.9万円	10	2LDK
2023年9月	1,340万円	1970年8月	66.65㎡	20.1万円	8	3LDK
2023年8月	1,340万円	1970年8月	63.83㎡	21.0万円	8	2LDK
2023年8月	1,340万円	1970年8月	63.83㎡	21.0万円	8	2LDK
2023年8月	1,280万円	1973年7月	66.52㎡	19.2万円	8	3LDK
2023年8月	1,550万円	1970年8月	65.99㎡	23.5万円	7	3LDK
2023年8月	1,550万円	1970年8月	65.99㎡	23.5万円	7	3LDK
2023年8月	1,200万円	1973年6月	66.52㎡	18.0万円	10	3LDK
2023年8月	1,598万円	1973年6月	66.0㎡	24.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,320万円	1970年8月	65.99㎡	20.0万円	11	3LDK
2023年7月	1,320万円	1970年8月	65.99㎡	20.0万円	11	3LDK
2023年7月	1,580万円	1970年8月	65.99㎡	23.9万円	9	3LDK
2023年7月	1,580万円	1970年8月	65.99㎡	23.9万円	9	3LDK
2023年7月	1,588万円	1970年8月	63.83㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,588万円	1970年8月	63.83㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,598万円	1973年7月	66.52㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年6月	1,590万円	1970年8月	69.17㎡	23.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,590万円	1970年8月	69.17㎡	23.0万円	5	3LDK

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ローレルコート平野

大阪府大阪市平野区平野北１丁目９−１４

築年月：2011年2月

専有面積：66.47㎡〜

相場価格：3,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート平野	大阪府大阪市平野区平野北１丁目９−１４	2011年2月	66.47㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
プランメゾン平野駅前	大阪府大阪市平野区平野北１丁目３−２０	2002年7月	58.85㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
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