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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約174円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「平野コーポ」は、大阪市平野区西脇に位置する集合住宅です。このマンションは、1986年9月に建てられ、10階建てで65戸の住戸があります。大阪メトロ谷町線の平野駅から徒歩約7分の場所に位置し、利便性の高いロケーションも特徴となっています。
周辺環境においては、都市へのアクセスが良好であり、駅が近いことで日々の通勤や日常の移動がスムーズに行えるでしょう。また、近隣には商業施設や教育機関が充実しており、家族連れにも適した住環境です。研究によると、平和で静かな住宅地のため、生活の質が向上します。
外観は築37年の年季を感じさせるものの、定期的な維持管理が行われているため、良好な状態を保っています。資産性に関しては、駅近な立地条件と良好な周辺環境が押し上げており、今後の資産価値の維持にも期待がもてます。しかしながら、築年数がある程度経過しているため、老朽化や耐久性に関するリスクを評価することが重要です。
所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクが考えられますので、耐震性の確認は必須です。また、年々進化する建築基準や安全基準に適応するためのリノベーションは行なわれていないため、入居前のチェックが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.3㎡ | 東 | 1階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 2階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.3㎡ | 東 | 2階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.3㎡ | 北 | 3階 北(61.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 3階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 3階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 3階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.3㎡ | 東 | 3階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 4階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.3㎡ | 北西 | 4階 北西(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.3㎡ | 東 | 4階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.3㎡ | 東 | 5階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 5階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 6階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.3㎡ | 東 | 6階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 8階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 51.3㎡ | 東 | 8階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 51.3㎡ | 東 | 9階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 51.3㎡ | 東 | 10階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 11階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 51.03㎡ | 北 | 11階 北(51.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,599万円 | 1973年4月 | 58.97㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,599万円 | 1973年4月 | 58.97㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2009年4月 | 66.9㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2009年4月 | 66.9㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 950万円 | 1973年7月 | 53.3㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 950万円 | 1973年7月 | 53.3㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 76.5㎡ | 45.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 76.5㎡ | 45.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,470万円 | 2004年2月 | 64.38㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,470万円 | 2004年2月 | 64.38㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ平野 | 大阪府大阪市東住吉区杭全８丁目４−２１ | 1981年2月 | 60.0㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平野郷 | 大阪府大阪市平野区西脇３丁目１−３１ | 1986年9月 | 41.96㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート平野 | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目１６−９ | 2008年2月 | 61.22㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス平野 | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目 | 2021年3月 | 61.89㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野北コーポ | 大阪府大阪市平野区平野馬場２丁目３−１２ | 1976年3月 | 16.33㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンズ美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ | 1991年7月 | 70.94㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７ | 1995年9月 | 65.21㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム北田辺アクロス | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７ | 1987年11月 | 52.77㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−９ | 2000年10月 | 56.25㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−２０ | 1984年3月 | 62.29㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランスピアリッジ駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８ | 1990年1月 | 60.22㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９ | 1986年12月 | 21.6㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３ | 2009年5月 | 53.91㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２ | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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