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GSハイム平野2

GSハイム平野2の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
1,202万円 〜 1,884万円
（93万円 〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−８
築年月1986年4月
総階数10階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

GSハイム平野2の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム平野2の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム平野2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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GSハイム平野2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
42.74㎡
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2階 北
2LDK
45.0㎡
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4階 北
2LDK
42.74㎡
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5階 北
2LDK
48.69㎡
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8階 北
3DK
65.11㎡
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9階 北
3LDK
62.88㎡
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9階 北
2LDK
63.29㎡
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9階 北
2LDK
62.53㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 42.74㎡ 北 2階 北(42.74㎡)を無料査定する
2 2LDK 45.0㎡ 北 2階 北(45.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 42.74㎡ 北 4階 北(42.74㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.69㎡ 北 5階 北(48.69㎡)を無料査定する
8 3DK 65.11㎡ 北 8階 北(65.11㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.88㎡ 北 9階 北(62.88㎡)を無料査定する
9 2LDK 63.29㎡ 北 9階 北(63.29㎡)を無料査定する
9 2LDK 62.53㎡ 北 9階 北(62.53㎡)を無料査定する
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GSハイム平野2の存在する大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,280万円2009年9月65.09㎡50.4万円133LDK
2024年8月2,600万円2004年3月65.02㎡40.0万円23LDK
2024年8月2,680万円2009年9月61.31㎡43.7万円73LDK
2023年12月2,780万円2009年9月72.29㎡38.5万円43LDK
2023年10月3,280万円2007年4月76.15㎡43.1万円63LDK
2023年9月2,580万円2009年9月65.09㎡39.6万円33LDK
2023年4月2,780万円2009年9月71.28㎡39.0万円93LDK
2023年4月2,780万円2009年9月71.58㎡38.8万円93LDK
2022年11月1,780万円1986年3月63.29㎡28.1万円92LDK
2022年11月1,780万円1986年3月63.29㎡28.1万円92LDK
2022年11月1,780万円1986年3月63.29㎡28.1万円92LDK
2022年11月1,780万円1986年3月63.29㎡28.1万円92LDK
2022年11月1,780万円1986年3月62.53㎡28.5万円92LDK
2022年11月1,780万円1986年3月62.53㎡28.5万円92LDK
2022年11月1,780万円1986年3月62.53㎡28.5万円92LDK
2022年11月1,780万円1986年3月62.53㎡28.5万円92LDK
2022年11月2,680万円2009年9月65.09㎡41.2万円153LDK
2022年9月2,480万円2004年3月65.02㎡38.1万円112LDK
2022年8月1,498万円1986年3月48.69㎡30.8万円52LDK
2022年8月1,498万円1986年3月48.69㎡30.8万円52LDK
2022年8月1,498万円1986年3月48.69㎡30.8万円52LDK
2022年8月1,498万円1986年3月48.69㎡30.8万円52LDK
2022年3月1,998万円1986年3月62.88㎡31.8万円93LDK
2022年3月1,998万円1986年3月62.88㎡31.8万円93LDK
2022年3月1,998万円1986年3月62.88㎡31.8万円93LDK
2022年3月1,998万円1986年3月62.88㎡31.8万円93LDK
2022年2月2,980万円2009年9月71.58㎡41.6万円73LDK
2021年9月2,480万円2009年9月61.31㎡40.5万円133LDK
2020年11月2,480万円2009年9月61.31㎡40.5万円113LDK
2020年10月2,080万円1986年3月65.11㎡31.9万円82LDK
2020年10月2,080万円1986年3月65.11㎡31.9万円82LDK
2020年10月2,080万円1986年3月65.11㎡31.9万円82LDK
2020年10月2,080万円1986年3月65.11㎡31.9万円82LDK
2020年6月2,890万円2004年3月65.02㎡44.4万円93LDK
2020年5月2,880万円2007年4月71.0㎡40.6万円33LDK
2020年3月2,380万円2009年9月64.92㎡36.7万円33LDK
2019年11月1,390万円1986年3月48.69㎡28.5万円52LDK
2019年11月1,390万円1986年3月48.69㎡28.5万円52LDK
2019年11月1,390万円1986年3月48.69㎡28.5万円52LDK
2019年11月1,390万円1986年3月48.69㎡28.5万円52LDK
2019年10月1,080万円1986年3月42.74㎡25.3万円21LDK
2019年10月1,080万円1986年3月42.74㎡25.3万円21LDK
2019年10月1,080万円1986年3月42.74㎡25.3万円21LDK
2019年10月1,080万円1986年3月42.74㎡25.3万円21LDK
2019年10月1,200万円1986年3月42.74㎡28.1万円42LDK
2019年10月1,200万円1986年3月42.74㎡28.1万円42LDK
2019年10月1,200万円1986年3月42.74㎡28.1万円42LDK
2019年10月1,200万円1986年3月42.74㎡28.1万円42LDK
2019年9月3,680万円2007年4月80.59㎡45.7万円104LDK
2019年9月2,280万円2004年3月65.02㎡35.1万円93LDK
2019年9月2,480万円2009年9月61.31㎡40.5万円103LDK
2019年7月3,090万円2009年9月83.04㎡37.2万円104LDK
2019年4月2,680万円2004年3月65.02㎡41.2万円83LDK
2019年2月3,180万円2004年3月79.7㎡39.9万円143LDK
2019年2月1,780万円1986年3月63.29㎡28.1万円92LDK
2019年2月1,780万円1986年3月63.29㎡28.1万円92LDK
2019年2月1,780万円1986年3月63.29㎡28.1万円92LDK
2019年2月1,780万円1986年3月63.29㎡28.1万円92LDK
2019年2月1,988万円2009年9月64.92㎡30.6万円63LDK
2019年2月2,600万円2004年3月71.44㎡36.4万円93LDK
2018年9月2,490万円2009年9月72.29㎡34.4万円43LDK
2018年6月2,999万円2007年4月87.13㎡34.4万円73LDK
2018年5月2,780万円2004年3月71.44㎡38.9万円93LDK
2018年4月980万円1986年3月42.74㎡22.9万円21LDK
2018年4月980万円1986年3月42.74㎡22.9万円21LDK
2018年4月980万円1986年3月42.74㎡22.9万円21LDK
2018年4月980万円1986年3月42.74㎡22.9万円21LDK
2018年3月2,650万円2007年4月70.97㎡37.3万円103LDK
2018年3月980万円1986年4月45.0㎡21.8万円22LDK
2018年3月980万円1986年4月45.0㎡21.8万円22LDK
2018年3月980万円1986年4月45.0㎡21.8万円22LDK
2018年3月980万円1986年4月45.0㎡21.8万円22LDK
2017年12月2,850万円2007年5月70.97㎡40.2万円103LDK
2017年11月2,490万円2009年9月72.29㎡34.4万円73LDK
2017年10月2,980万円2004年3月80.11㎡37.2万円133LDK
2017年7月2,180万円2009年9月61.31㎡35.6万円43LDK
2017年6月2,180万円2009年9月64.92㎡33.6万円63LDK
2017年5月2,600万円2007年4月76.15㎡34.1万円73LDK
2017年2月2,380万円2009年9月66.46㎡35.8万円43LDK
2017年2月2,550万円2009年9月66.46㎡38.4万円133LDK
2017年2月2,760万円2007年4月67.75㎡40.7万円102LDK
2017年2月2,880万円2007年4月70.97㎡40.6万円113LDK
2017年2月2,580万円2009年9月72.29㎡35.7万円133LDK
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