GSハイム平野2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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1,241万円 1,949万円
坪単価 help_outline
96万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1−8
築年月1986年4月
総階数10階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本ビルサービス株式会社
修繕積立金約132円/㎡
管理費約245円/㎡
分譲会社株式会社大志
施工会社多田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

GSハイム平野2の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム平野2の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム平野2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.5万円に比べて、築40年以上では70.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2DK
42.74㎡
2階 北
2LDK
45.0㎡
4階 北
2LDK
42.74㎡
5階 北
2LDK
48.69㎡
8階 北
3DK
65.11㎡
9階 北
3LDK
62.88㎡
9階 北
2LDK
63.29㎡
9階 北
2LDK
62.53㎡
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GSハイム平野2の存在する大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円2009年9月65.09㎡42.7万円133LDK
2025年4月3,230万円2004年3月65.02㎡49.7万円23LDK
2025年1月2,680万円2009年9月61.31㎡43.7万円73LDK
2024年8月2,600万円2004年3月65.02㎡40.0万円23LDK
2024年8月2,680万円2009年9月61.31㎡43.7万円73LDK
2023年12月2,780万円2009年9月72.29㎡38.5万円43LDK
2023年10月3,280万円2007年4月76.15㎡43.1万円63LDK
2023年9月2,580万円2009年9月65.09㎡39.6万円33LDK
2023年4月2,780万円2009年9月71.28㎡39.0万円93LDK
2023年4月2,780万円2009年9月71.58㎡38.8万円93LDK

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築年月:2008年10月
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相場価格:2,781万円
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相場価格:747万円
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相場価格:923万円
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1−11
築年月:2005年5月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:2,808万円
大阪府八尾市竹渕西3丁目190
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市竹渕西3丁目190
築年月:1990年8月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,434万円
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築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市竹渕西3丁目190−1
築年月:1990年8月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:1,601万円
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築年月:2005年1月
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相場価格:2,663万円
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相場価格:2,072万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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