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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約113円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ブラームス東住吉は、大阪府大阪市東住吉区住道矢田に位置し、住環境は落ち着いた住宅街に囲まれています。周辺には日常品が揃うスーパーマーケットや交通アクセスに便利な駅があり、生活の利便性が高い地域として評価されています。外観は一般的なマンションで、耐久性に優れた設計となっており、地震への備えも考えられています。築年数は近年の建物と比較するとやや古いですが、定期的な修繕や管理が行われており、しっかりとメンテナンスされています。
資産性に関しては、立地が駅近で需要の高いエリアであるため下落リスクが少なく、資産価値を維持しやすいと考えられています。ただし、築年数からより最新の物件と比べた際のライバル物件の存在が価格や競争に影響する可能性があります。所有リスクについては、一部地域特有の地盤の問題や自然災害リスクについても考慮すべきですが、マンション自体はしっかりとした基礎工事がされているため、一般的な居住には問題ないとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 60.98㎡ | 北東 | 2階 北東(60.98㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 68.42㎡ | 北東 | 5階 北東(68.42㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 68.42㎡ | 北東 | 6階 北東(68.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.42㎡ | 北東 | 6階 北東(68.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.36㎡ | 北東 | 6階 北東(64.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.72㎡ | 北東 | 8階 北東(61.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.42㎡ | 北東 | 9階 北東(68.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.6㎡ | 北東 | 9階 北東(64.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.36㎡ | 北東 | 11階 北東(64.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2002年10月 | 65.97㎡ | 34.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2002年10月 | 65.97㎡ | 34.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2002年10月 | 65.97㎡ | 34.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,798万円 | 2002年10月 | 65.97㎡ | 42.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,798万円 | 2002年10月 | 65.97㎡ | 42.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,798万円 | 2002年10月 | 65.97㎡ | 42.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 65.97㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 65.97㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 65.97㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 2012年5月 | 68.42㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プランメゾン湯里 | 大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目９−６ | 1994年9月 | 60.0㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 照ケ丘矢田グランドハイツ | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目１５−３１ | 1981年1月 | 53.31㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連西４丁目６−５８ | 2008年10月 | 73.22㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマイルハイツ針中野 | 大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目１７−６ | 1985年5月 | 46.7㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目６−３０ | 2002年10月 | 61.8㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目２−２３ | 1984年12月 | 44.03㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション湯里 | 大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目１−２２ | 1997年1月 | 59.96㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ針中野 | 大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目２−２９ | 2007年7月 | 59.22㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランスピアリッジ駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８ | 1990年1月 | 60.22㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９ | 1986年12月 | 21.6㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３ | 2009年5月 | 53.91㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２ | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード針中野 | 大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目１−１３ | 2005年1月 | 61.49㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レメルシー平野 | 大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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