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照ケ丘矢田グランドハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 815万円 〜 1,168万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目１５−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
照ケ丘矢田グランドハイツの存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市住之江区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢田駅の築年数で見たマンション価格
照ケ丘矢田グランドハイツの最寄り矢田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。照ケ丘矢田グランドハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
2LDK
53.31㎡
4階 北
2LDK
66.82㎡
4階 北
4LDK
76.42㎡
5階 北東
3LDK
66.0㎡
5階 東
3LDK
66.0㎡
5階 東
3DK
66.0㎡
6階 北
3LDK
66.82㎡
7階 北
3LDK
66.82㎡
7階 南西
2LDK
53.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 53.31㎡ | 北 | 4階 北(53.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.82㎡ | 北 | 4階 北(66.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.42㎡ | 北 | 4階 北(76.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 5階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 5階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 66.0㎡ | 東 | 5階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.82㎡ | 北 | 6階 北(66.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.82㎡ | 北 | 7階 北(66.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.31㎡ | 南西 | 7階 南西(53.31㎡)を無料査定する |
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照ケ丘矢田グランドハイツの存在する大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1981年1月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1981年1月 | 66.82㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 750万円 | 1981年1月 | 53.31㎡ | 14.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1981年1月 | 66.82㎡ | 14.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1981年1月 | 66.82㎡ | 14.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 920万円 | 1981年1月 | 53.31㎡ | 17.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1981年1月 | 66.82㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,430万円 | 1981年1月 | 76.42㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年11月 | 890万円 | 1981年1月 | 66.0㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プランメゾン湯里 | 大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目９−６ | 1994年9月 | 60.0㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ長居公園2番館 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合４丁目１２−２３ | 1996年10月 | 58.38㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランスピアリッジ駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８ | 1990年1月 | 60.22㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９ | 1986年12月 | 21.6㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３ | 2009年5月 | 53.91㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２ | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード針中野 | 大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目１−１３ | 2005年1月 | 61.49㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野喜連1番館 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年8月 | 62.7㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−４１ | 1997年3月 | 55.0㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年9月 | 60.05㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平野南 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−２３ | 1990年4月 | 25.02㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ喜連2番館 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−６ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム長居公園東 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目１１−２９ | 1996年3月 | 64.48㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン平野パークフロント | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目８−１０ | 2007年4月 | 67.75㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
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