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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 67.75㎡ 〜 87.13㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約100円/㎡ |
| 管理費 | 約98円/㎡ |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドメゾン平野パークフロント」は大阪府大阪市平野区瓜破西に所在し、2007年4月に完成した鉄筋コンクリート造のマンションです。地上14階建てで、管理形態は全部委託されており、管理体制がしっかりとしていることが伺えます。周辺環境としては、大阪市内の平野区に位置し、公共交通機関のアクセスが便利で、生活利便性が高いエリアです。商業施設や教育機関、公園等へのアクセスも良く、日常生活に必要な施設が充実しています。
外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、施錠や防犯設備の面でも配慮がなされています。資産性については、大手デベロッパーによるブランド物件であることから、安定した評価を受けていると言えるでしょう。大阪市内という立地条件から、資産価値の下支えも期待できますが、市場の変動や区の開発計画の影響を受けるリスクも一定程度存在します。また、所有者としてのリスクとしては、地震などの災害リスク、大規模修繕に関する費用負担があり、これは他のマンションと共通する問題点でもあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 80.59㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.75㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.75㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.95㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.46㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 76.15㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 80.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.75㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.95㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.46㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 76.15㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.97㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 87.13㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.75㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.46㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 76.15㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.97㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 87.13㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.95㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.46㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 76.15㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.0㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.97㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 87.13㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.75㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.95㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.46㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 76.15㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.0㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.97㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 87.13㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.75㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.75㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.95㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.46㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 76.15㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 71.0㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.97㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 87.13㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.75㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.75㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.95㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 73.46㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 76.15㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 71.0㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.97㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 87.13㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.59㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.75㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.75㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.95㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 73.46㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 76.15㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 71.0㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.97㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 4LDK | 87.13㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.59㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.75㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.75㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.95㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 73.46㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 76.15㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 71.0㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 70.97㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 4LDK | 87.13㎡ | 909を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 80.59㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.75㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.75㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.95㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 73.46㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 76.15㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 71.0㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 70.97㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 4LDK | 87.13㎡ | 1009を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 80.59㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.75㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 67.75㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.95㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 73.46㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 4LDK | 76.15㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 71.0㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 70.97㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 4LDK | 87.13㎡ | 1109を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 80.59㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.75㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 67.75㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.95㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 73.46㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 4LDK | 76.15㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 71.0㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 70.97㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 4LDK | 87.13㎡ | 1209を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 80.59㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 67.75㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 67.75㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.95㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 73.46㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 4LDK | 76.15㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 71.0㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 70.97㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 4LDK | 87.13㎡ | 1309を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 80.59㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 67.75㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 67.75㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 72.95㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 73.46㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 4LDK | 76.15㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 71.0㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 70.97㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 4LDK | 87.13㎡ | 1409を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 65.09㎡ | 42.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,230万円 | 2004年3月 | 65.02㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 61.31㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 2004年3月 | 65.02㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 61.31㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 72.29㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2007年4月 | 76.15㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 65.09㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 71.28㎡ | 39.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 71.58㎡ | 38.8万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野喜連1番館 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年8月 | 62.7㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−４１ | 1997年3月 | 55.0㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５ | 2006年9月 | 60.05㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平野南 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−２３ | 1990年4月 | 25.02㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ喜連2番館 | 大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−６ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム平野2 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−８ | 1986年4月 | 42.74㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションソレアード平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−１３ | 2004年3月 | 65.02㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ喜連瓜破 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目７−１６ | 2009年9月 | 61.31㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連西４丁目６−５８ | 2008年10月 | 73.22㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三共第一シャトー | 大阪府大阪市平野区喜連西６丁目１−１１ | 1973年9月 | 48.37㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２ | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークエスト平野ウィングスＡ棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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