キングマンションソレアード平野売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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2,767万円 3,514万円
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141万円 147万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140160

最終更新日:

住所大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1−13
築年月2004年3月
総階数14階
総戸数37戸
専有面積65.02㎡ 〜 80.93㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約138円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社株式会社阪神住建
施工会社株式会社辻本工務店
駐車場有り
エレベータ不明
光ファイバーインターネット
スロップシンク
浴室TV
門扉付専用ポーチ
IHヒーター(オプション)

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

キングマンションソレアード平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り喜連瓜破駅の築年数で見たマンション価格

キングマンションソレアード平野の最寄り喜連瓜破駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キングマンションソレアード平野は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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キングマンションソレアード平野の存在する大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円2009年9月65.09㎡42.7万円133LDK
2025年4月3,230万円2004年3月65.02㎡49.7万円23LDK
2025年1月2,680万円2009年9月61.31㎡43.7万円73LDK
2024年8月2,600万円2004年3月65.02㎡40.0万円23LDK
2024年8月2,680万円2009年9月61.31㎡43.7万円73LDK
2023年12月2,780万円2009年9月72.29㎡38.5万円43LDK
2023年10月3,280万円2007年4月76.15㎡43.1万円63LDK
2023年9月2,580万円2009年9月65.09㎡39.6万円33LDK
2023年4月2,780万円2009年9月71.28㎡39.0万円93LDK
2023年4月2,780万円2009年9月71.58㎡38.8万円93LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8−10
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専有面積:67.75㎡〜
相場価格:2,911万円
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築年月:2009年9月
専有面積:61.31㎡〜
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築年月:2008年10月
専有面積:73.22㎡〜
相場価格:2,793万円
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6−30
築年月:2002年10月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:2,024万円
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1−4
築年月:2012年5月
専有面積:60.98㎡〜
相場価格:2,274万円
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築年月:1973年9月
専有面積:48.37㎡〜
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大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5−29
築年月:2019年2月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,548万円
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相場価格:2,573万円
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築年月:2014年1月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:2,781万円
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11−5
築年月:1974年10月
専有面積:35.85㎡〜
相場価格:747万円
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目7−11
築年月:1998年3月
専有面積:28.82㎡〜
相場価格:923万円
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1−11
築年月:2005年5月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:2,808万円
大阪府八尾市竹渕西3丁目190
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市竹渕西3丁目190
築年月:1990年8月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,434万円
大阪府八尾市竹渕西3丁目190−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市竹渕西3丁目190−1
築年月:1990年8月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:1,601万円
大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1−13
築年月:2005年1月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:2,663万円
大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:2,072万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベリスタ喜連瓜破大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7−162009年9月61.31㎡〜2,595万円このマンションの相場を見る
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