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スマイルハイツ針中野

スマイルハイツ針中野の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
1,127万円 〜 1,532万円
（80万円 〜 80万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目１７−６
築年月1985年5月
総階数10階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

スマイルハイツ針中野の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 松原市, 大阪市生野区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り針中野駅の築年数で見たマンション価格

スマイルハイツ針中野の最寄り針中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スマイルハイツ針中野は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では80.7万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
2LDK
46.7㎡
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2階 北東
3LDK
63.52㎡
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3階 北東
1LDK
46.7㎡
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3階 北東
1LDK
56.61㎡
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5階 北東
3LDK
58.36㎡
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7階 北東
3DK
56.61㎡
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7階 北東
3DK
56.51㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
60.2㎡
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8階 北東
2DK
46.7㎡
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9階 北東
3LDK
56.51㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
58.36㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
58.36㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3LDK
57.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 46.7㎡ 北東 2階 北東(46.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.52㎡ 北東 2階 北東(63.52㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.7㎡ 北東 3階 北東(46.7㎡)を無料査定する
3 1LDK 56.61㎡ 北東 3階 北東(56.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.36㎡ 北東 5階 北東(58.36㎡)を無料査定する
7 3DK 56.61㎡ 北東 7階 北東(56.61㎡)を無料査定する
7 3DK 56.51㎡ 北東 7階 北東(56.51㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.2㎡ 北東 7階 北東(60.2㎡)を無料査定する
8 2DK 46.7㎡ 北東 8階 北東(46.7㎡)を無料査定する
9 3LDK 56.51㎡ 北東 9階 北東(56.51㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.36㎡ 南 10階 南(58.36㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.36㎡ 北東 10階 北東(58.36㎡)を無料査定する
10 3LDK 57.84㎡ 北東 10階 北東(57.84㎡)を無料査定する
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スマイルハイツ針中野の存在する大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,998万円1990年10月50.16㎡39.8万円152LDK
2024年11月1,998万円1990年10月50.16㎡39.8万円152LDK
2024年11月1,998万円1990年10月50.16㎡39.8万円152LDK
2024年11月1,000万円1985年6月55.1㎡18.1万円22LDK
2024年11月1,000万円1985年6月55.1㎡18.1万円22LDK
2024年11月1,000万円1985年6月55.1㎡18.1万円22LDK
2024年11月1,480万円1990年10月50.16㎡29.5万円122LDK
2024年11月1,480万円1990年10月50.16㎡29.5万円122LDK
2024年11月1,480万円1990年10月50.16㎡29.5万円122LDK
2024年10月1,130万円1990年10月33.44㎡33.8万円31K
2024年10月1,130万円1990年10月33.44㎡33.8万円31K
2024年10月1,130万円1990年10月33.44㎡33.8万円31K
2024年9月1,350万円1985年5月46.7㎡28.9万円22LDK
2024年9月1,280万円1985年6月44.03㎡29.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1985年6月44.03㎡29.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1985年6月44.03㎡29.1万円22LDK
2024年9月1,350万円1985年5月46.7㎡28.9万円22LDK
2024年9月1,350万円1985年5月46.7㎡28.9万円22LDK
2024年9月1,499万円1985年5月63.52㎡23.6万円23LDK
2024年9月1,499万円1985年5月63.52㎡23.6万円23LDK
2024年9月1,499万円1985年5月63.52㎡23.6万円23LDK
2024年9月2,350万円1997年1月62.84㎡37.4万円43LDK
2024年7月2,980万円2007年7月70.07㎡42.5万円82LDK
2024年7月1,480万円1985年5月56.51㎡26.2万円93LDK
2024年7月1,480万円1985年5月56.51㎡26.2万円93LDK
2024年7月1,480万円1985年5月56.51㎡26.2万円93LDK
2024年6月1,380万円1985年5月46.7㎡29.6万円31LDK
2024年6月1,380万円1985年5月46.7㎡29.6万円31LDK
2024年6月1,380万円1985年5月46.7㎡29.6万円31LDK
2024年2月780万円1977年8月49.61㎡15.7万円21LDK
2024年2月780万円1977年8月49.61㎡15.7万円21LDK
2024年1月1,690万円1990年10月50.16㎡33.7万円81LDK
2024年1月1,690万円1990年10月50.16㎡33.7万円81LDK
2024年1月1,690万円1990年10月50.16㎡33.7万円81LDK
2023年11月1,480万円1985年5月56.51㎡26.2万円93LDK
2023年11月1,480万円1985年5月56.51㎡26.2万円93LDK
2023年11月1,480万円1985年5月56.51㎡26.2万円93LDK
2023年9月2,980万円2007年7月70.07㎡42.5万円82LDK
2023年7月2,380万円1997年1月61.88㎡38.5万円63LDK
2023年5月1,890万円1990年10月50.16㎡37.7万円111LDK
2023年5月1,890万円1990年10月50.16㎡37.7万円111LDK
2023年5月1,890万円1990年10月50.16㎡37.7万円111LDK
2023年5月2,580万円2007年7月59.22㎡43.6万円92LDK
2023年5月1,470万円1974年3月72.9㎡20.2万円24LDK
2023年5月1,470万円1974年3月72.9㎡20.2万円24LDK
2023年4月1,698万円1990年10月50.16㎡33.9万円62LDK
2023年4月1,698万円1990年10月50.16㎡33.9万円62LDK
2023年4月1,698万円1990年10月50.16㎡33.9万円62LDK
2023年3月1,398万円1985年6月57.72㎡24.2万円72LDK
2023年3月1,398万円1985年6月57.72㎡24.2万円72LDK
2023年3月1,398万円1985年6月57.72㎡24.2万円72LDK
2023年3月1,898万円1985年5月60.2㎡31.5万円73LDK
2023年3月1,898万円1985年5月60.2㎡31.5万円73LDK
2023年3月1,898万円1985年5月60.2㎡31.5万円73LDK
2023年3月1,780万円1990年10月57.9㎡30.7万円102LDK
2023年3月1,780万円1990年10月57.9㎡30.7万円102LDK
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2023年2月1,398万円1985年6月52.72㎡26.5万円72LDK
2023年2月1,398万円1985年6月52.72㎡26.5万円72LDK
2023年2月1,398万円1985年6月52.72㎡26.5万円72LDK
2023年2月1,499万円1985年5月58.36㎡25.7万円53LDK
2023年2月1,499万円1985年5月58.36㎡25.7万円53LDK
2023年2月1,499万円1985年5月58.36㎡25.7万円53LDK
2022年12月1,380万円1974年3月57.96㎡23.8万円62LDK
2022年12月1,380万円1974年3月57.96㎡23.8万円62LDK
2022年10月1,598万円1985年6月52.72㎡30.3万円22LDK
2022年10月1,598万円1985年6月52.72㎡30.3万円22LDK
2022年10月1,598万円1985年6月52.72㎡30.3万円22LDK
2022年10月1,598万円1985年6月52.72㎡30.3万円22LDK
2022年10月1,598万円1985年6月52.72㎡30.3万円22LDK
2022年10月1,598万円1985年6月52.72㎡30.3万円22LDK
2022年10月1,898万円1985年6月52.72㎡36.0万円72LDK
2022年10月1,980万円1994年9月60.0㎡33.0万円52LDK
2022年10月1,780万円1985年6月52.72㎡33.8万円72LDK
2022年10月1,598万円1985年6月52.72㎡30.3万円72LDK
2022年10月1,898万円1985年6月52.72㎡36.0万円72LDK
2022年10月1,780万円1985年6月52.72㎡33.8万円72LDK
2022年10月1,698万円1985年6月52.72㎡32.2万円72LDK
2022年10月1,598万円1985年6月52.72㎡30.3万円72LDK
2022年10月1,498万円1985年6月52.72㎡28.4万円72LDK
2022年10月1,548万円1985年6月52.72㎡29.4万円72LDK
2022年10月1,730万円1985年6月52.72㎡32.8万円72LDK
2022年10月1,730万円1985年6月52.72㎡32.8万円72LDK
2022年10月1,730万円1985年6月52.72㎡32.8万円72LDK
2022年10月1,698万円1985年6月52.72㎡32.2万円72LDK
2022年10月1,598万円1985年6月52.72㎡30.3万円72LDK
2022年10月1,548万円1985年6月52.72㎡29.4万円72LDK
2022年10月1,498万円1985年6月52.72㎡28.4万円72LDK
2022年10月1,498万円1985年6月52.72㎡28.4万円72LDK
2022年10月1,548万円1985年6月52.72㎡29.4万円72LDK
2022年10月1,698万円1985年6月52.72㎡32.2万円72LDK
2022年10月1,980万円1994年9月60.0㎡33.0万円52LDK
2022年10月1,780万円1985年6月52.72㎡33.8万円72LDK
2022年10月1,898万円1985年6月52.72㎡36.0万円72LDK
2022年4月1,380万円1974年3月61.02㎡22.6万円62LDK
2022年4月1,380万円1974年3月61.02㎡22.6万円62LDK
2022年3月1,680万円1985年5月58.36㎡28.8万円102LDK
2022年3月1,680万円1985年5月58.36㎡28.8万円102LDK
2022年3月1,680万円1985年5月58.36㎡28.8万円102LDK
2022年1月2,480万円2007年7月59.22㎡41.9万円42LDK
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サンメゾン駒川中野エルド大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２2014年1月62.08㎡〜2,877万円〜このマンションの相場を見る
シャルム湯里大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５1974年10月35.85㎡〜816万円〜このマンションの相場を見る
レジオン平野大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１1998年3月28.82㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコートOSAKAステーションランド大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１2005年5月60.29㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
エスリード針中野大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目１−１３2005年1月61.49㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
レメルシー平野大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２1994年7月----このマンションの相場を見る
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