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シャルマンフジビルトモアー谷町

シャルマンフジビルトモアー谷町の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,352万円 〜 2,760万円
（131万円 〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６
築年月2002年6月
総階数10階
総戸数24戸
専有面積59.15㎡ 〜 66.64㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

V18ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
浴室TV
屋上ﾃﾗｽ付ﾍﾟﾝﾄﾊｳｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

シャルマンフジビルトモアー谷町の
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

シャルマンフジビルトモアー谷町の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 192,152 100.0
2025年 181,793 94.6
2030年 173,573 90.3
2035年 164,767 85.7
2040年 156,063 81.2
2045年 147,604 76.8
2050年 139,143 72.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 八尾市, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジビルトモアー谷町の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジビルトモアー谷町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンフジビルトモアー谷町の存在する大阪府大阪市平野区平野本町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,200万円2009年11月71.57㎡58.7万円53LDK
2024年9月4,200万円2009年11月71.57㎡58.7万円53LDK
2024年6月3,880万円2009年11月73.08㎡53.1万円103LDK
2024年6月3,880万円2009年11月73.08㎡53.1万円103LDK
2024年6月990万円1979年11月53.35㎡18.6万円12LDK
2024年5月2,580万円2002年6月59.15㎡43.6万円82LDK
2024年5月2,580万円2002年6月59.15㎡43.6万円82LDK
2024年5月2,580万円2002年6月59.15㎡43.6万円82LDK
2024年2月2,460万円2006年4月50.4㎡48.8万円31LDK
2024年2月2,460万円2006年4月50.4㎡48.8万円31LDK
2024年2月2,460万円2006年4月50.4㎡48.8万円31LDK
2024年1月1,100万円1979年11月53.56㎡20.5万円32LDK
2023年11月360万円1990年1月15.97㎡22.5万円71R
2023年11月360万円1990年1月15.97㎡22.5万円71R
2023年11月2,580万円2006年4月68.66㎡37.6万円103LDK
2023年11月2,580万円2006年4月68.66㎡37.6万円103LDK
2023年11月2,580万円2006年4月68.66㎡37.6万円103LDK
2023年10月290万円1990年1月15.68㎡18.5万円21R
2023年10月290万円1990年1月15.68㎡18.5万円21R
2023年9月3,180万円2009年11月61.7㎡51.5万円113LDK
2023年9月3,180万円2009年11月61.7㎡51.5万円113LDK
2023年9月3,200万円2009年11月61.0㎡52.5万円113LDK
2023年9月3,200万円2009年11月61.0㎡52.5万円113LDK
2023年9月3,200万円2009年11月61.7㎡51.9万円153LDK
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2023年8月998万円1979年12月53.56㎡18.6万円22LDK
2023年6月2,150万円1996年6月62.39㎡34.5万円53LDK
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2023年3月1,280万円1979年11月43.74㎡29.3万円61LDK
2022年11月4,380万円2009年11月82.22㎡53.3万円142LDK
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2022年9月2,640万円2006年4月50.4㎡52.4万円31LDK
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2022年9月3,580万円2009年11月88.4㎡40.5万円24LDK
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2022年5月2,380万円2006年4月68.66㎡34.7万円42LDK
2022年5月2,380万円2006年4月68.66㎡34.7万円42LDK
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2022年3月1,880万円1996年6月59.48㎡31.6万円33LDK
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2022年1月2,380万円2006年4月50.4㎡47.2万円42LDK
2022年1月2,380万円2006年4月50.4㎡47.2万円42LDK
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2021年7月2,780万円2006年4月65.0㎡42.8万円123LDK
2021年7月2,780万円2006年4月65.0㎡42.8万円123LDK
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2021年7月2,780万円2006年4月65.81㎡42.2万円123LDK
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2021年5月2,740万円2002年6月66.0㎡41.5万円53LDK
2021年5月2,740万円2002年6月66.0㎡41.5万円53LDK
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2021年4月2,880万円2006年4月68.66㎡41.9万円53LDK
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2021年4月2,698万円2002年6月66.64㎡40.5万円53LDK
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2021年2月350万円1990年1月24.85㎡14.1万円21R
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2020年12月3,380万円2009年11月78.01㎡43.3万円53LDK
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2020年12月3,380万円2009年11月78.01㎡43.3万円153LDK
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2020年11月3,180万円2009年11月73.08㎡43.5万円54LDK
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2020年9月2,980万円2009年11月78.01㎡38.2万円23LDK
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2020年9月2,480万円2006年4月68.0㎡36.5万円23LDK
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2020年8月2,200万円2006年4月68.66㎡32.0万円23LDK
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2020年8月2,480万円2006年4月68.66㎡36.1万円23LDK
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2020年8月2,480万円2006年4月68.66㎡36.1万円23LDK
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2020年8月2,200万円2006年4月68.66㎡32.0万円23LDK
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2020年8月2,980万円2009年11月73.08㎡40.8万円142LDK
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2020年6月1,580万円2006年4月50.4㎡31.3万円101LDK
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2020年4月2,680万円2006年4月68.66㎡39.0万円103LDK
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2020年3月3,098万円2009年11月63.05㎡49.1万円113LDK
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2019年11月2,500万円2009年11月61.7㎡40.5万円103LDK
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2019年9月1,480万円1979年11月53.56㎡27.6万円42LDK
2019年8月310万円1990年1月15.68㎡19.8万円11R
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2019年7月1,880万円1996年6月59.48㎡31.6万円43LDK
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2019年7月2,980万円2009年11月82.22㎡36.2万円92LDK
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