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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市平野区平野南１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 丸紅・東急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミール平野」は、大阪府大阪市平野区平野南1丁目に位置する集合住宅です。大阪メトロ谷町線の平野駅から徒歩13分と利便性に優れ、生活の様々なシーンにおいて移動が容易です。周辺には商業施設や公園があり、静かな住宅街環境でありながらも日常生活に必要な利便施設が整っています。この物件の外観は、一般的な集合住宅として親しみやすいデザインになっており、地域の景観に溶け込んでいます。
資産性の観点からみると、集合住宅としての標準的なアメニティがあり、利便性と居住環境のバランスから一定の需要が見込まれます。ただし、築年数や管理状況に応じて資産価値に変動が生じる可能性があることに注意が必要です。
所有リスクについては、マンション特有の問題（管理組合の状況、修繕積み立て金の適正性など）に留意する必要があります。外部環境の変化、例えば新たな開発計画などにより不動産価値が変動する要素があるため、購入時には慎重な情報収集が欠かせません。整体として居住地としての安定性が高いとされますが、具体的な投資判断は個々の条件による面が大きいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 75.93㎡ | 北 | 3階 北(75.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.93㎡ | 北 | 4階 北(75.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 75.93㎡ | 南西 | 7階 南西(75.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.67㎡ | 北 | 8階 北(58.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 9階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 75.93㎡ | 北 | 10階 北(75.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.93㎡ | 北 | 10階 北(75.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 12階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 13階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1987年8月 | 71.49㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1987年8月 | 71.49㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1987年8月 | 71.49㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1987年7月 | 61.85㎡ | 41.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1987年7月 | 61.85㎡ | 41.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1987年7月 | 61.85㎡ | 41.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レメルシー平野 | 大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー谷町 | 大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６ | 2002年6月 | 59.15㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ平野 | 大阪府大阪市平野区流町３丁目１−１ | 1995年12月 | 62.63㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズヴィラ平野 | 大阪府大阪市平野区流町３丁目１０−７ | 1991年10月 | 64.42㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチシャトー | 大阪府大阪市平野区流町３丁目９−６ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム平野 | 大阪府大阪市平野区喜連東１丁目７−３６ | 2007年7月 | 60.68㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連東１丁目４−３４ | 1998年8月 | 68.14㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平野 | 大阪府大阪市平野区平野南１丁目３−２ | 1987年9月 | 59.27㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド平野 | 大阪府大阪市平野区平野南１丁目１２−２０ | 2006年5月 | 64.49㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール平野南 | 大阪府大阪市平野区平野南２丁目８−１３ | 1991年3月 | 66.36㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 流町ビューハイツ | 大阪府大阪市平野区流町４丁目９−８ | 1981年10月 | 71.26㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２ | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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