パセオ平野の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,360万円〜 2,405万円（125万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区流町３丁目１−１
築年月	1995年12月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	平野駅徒歩4分平野駅徒歩5分

施設・設備

全戸南向

タイル貼り外観

オートロックシステム

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

パセオ平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	192,152	100.0
2025年	181,793	94.6
2030年	173,573	90.3
2035年	164,767	85.7
2040年	156,063	81.2
2045年	147,604	76.8
2050年	139,143	72.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 八尾市, 松原市, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

パセオ平野の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パセオ平野は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

2LDK

62.63㎡

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1階北

2SLDK

62.63㎡

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3階北

3LDK

62.63㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5･4.2　LDK 13.4)

62.63㎡

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5階北

3LDK

62.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.63㎡	南西	1階南西(62.63㎡)を無料査定する
1	2SLDK	62.63㎡	北	1階北(62.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.63㎡	北	3階北(62.63㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 5･4.2　LDK 13.4)	62.63㎡	北	3階北(62.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.63㎡	北	5階北(62.63㎡)を無料査定する

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パセオ平野の存在する大阪府大阪市平野区流町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,610万円	1981年10月	71.26㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,098万円	1991年10月	67.46㎡	45.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,098万円	1991年10月	67.46㎡	45.9万円	10	3LDK
2024年10月	1,630万円	1981年10月	71.26㎡	22.9万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1995年12月	62.63㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1995年12月	62.63㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,680万円	1991年10月	67.46㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,680万円	1991年10月	67.46㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,680万円	1991年10月	64.42㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,680万円	1991年10月	64.42㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,880万円	1981年10月	79.38㎡	23.7万円	3	4LDK
2023年12月	1,280万円	1981年10月	79.38㎡	16.1万円	5	4LDK
2023年9月	1,140万円	1981年10月	71.26㎡	16.0万円	3	3LDK
2022年10月	2,180万円	1995年12月	62.63㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,180万円	1995年12月	62.63㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1995年12月	62.63㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1995年12月	62.63㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,930万円	1991年10月	75.25㎡	38.9万円	9	3LDK
2022年9月	2,930万円	1991年10月	75.25㎡	38.9万円	9	3LDK
2022年9月	2,780万円	1991年10月	75.25㎡	36.9万円	9	3LDK
2022年9月	2,780万円	1991年10月	75.25㎡	36.9万円	9	3LDK
2022年9月	2,930万円	1991年10月	75.25㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,930万円	1991年10月	75.25㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,695万円	1995年12月	62.63㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,695万円	1995年12月	62.63㎡	43.0万円	5	3LDK
2021年10月	2,580万円	1995年12月	62.63㎡	41.2万円	1	2LDK
2021年10月	2,580万円	1995年12月	62.63㎡	41.2万円	1	2LDK
2021年3月	1,790万円	1995年12月	62.63㎡	28.6万円	1	3LDK
2021年3月	1,790万円	1995年12月	62.63㎡	28.6万円	1	3LDK
2021年1月	1,680万円	1981年11月	72.6㎡	23.1万円	5	4LDK
2020年3月	2,580万円	1991年10月	78.87㎡	32.7万円	5	3LDK
2020年3月	2,580万円	1991年10月	78.87㎡	32.7万円	5	3LDK
2019年8月	2,480万円	1991年10月	387.0㎡	6.4万円	5	3LDK
2019年8月	2,480万円	1991年10月	387.0㎡	6.4万円	5	3LDK
2019年4月	2,550万円	1991年10月	78.87㎡	32.3万円	5	3LDK
2019年4月	2,550万円	1991年10月	78.87㎡	32.3万円	5	3LDK
2018年8月	2,280万円	1991年10月	75.25㎡	30.3万円	5	3LDK
2018年8月	2,280万円	1991年10月	75.25㎡	30.3万円	5	3LDK
2017年12月	2,350万円	1991年10月	67.45㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年12月	2,350万円	1991年10月	67.45㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年11月	2,350万円	1991年10月	67.4㎡	34.9万円	5	3LDK
2017年11月	2,350万円	1991年10月	67.4㎡	34.9万円	5	3LDK
2017年11月	2,298万円	1991年10月	67.46㎡	34.1万円	5	3LDK
2017年11月	2,298万円	1991年10月	67.46㎡	34.1万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

レメルシー平野

大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２

築年月：1994年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レメルシー平野	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２	1994年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー谷町	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６	2002年6月	59.15㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町１丁目	2023年2月	53.9㎡〜	3,484万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド平野本町テラスタワー	大阪府大阪市平野区平野本町１丁目１５−１	2009年11月	60.57㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
ローズヴィラ平野	大阪府大阪市平野区流町３丁目１０−７	1991年10月	64.42㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャトー	大阪府大阪市平野区流町３丁目９−６	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町２丁目	2024年7月	31.99㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町２丁目４−１１	1979年11月	43.74㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール平野	大阪府大阪市平野区平野本町２丁目９−８	1990年1月	15.68㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
アービングNeo平野駅前	大阪府大阪市平野区平野西５丁目１−２９	2021年4月	24.3㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ平野	大阪府大阪市平野区平野西５丁目１−１６	1981年9月	67.04㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目３−２	1987年9月	59.27㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１１−１	1985年3月	58.67㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１２−２０	2006年5月	64.49㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町３丁目３−２３	2006年4月	45.6㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
スペリオ平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町３丁目１１−２２	1996年6月	59.48㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
流町ビューハイツ	大阪府大阪市平野区流町４丁目９−８	1981年10月	71.26㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る

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