ネバーランド平野の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,703万円〜 3,593万円（139万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１２−２０
築年月	2006年5月
総階数	15階
総戸数	46戸
専有面積	64.49㎡〜 82.03㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	平野駅徒歩12分平野駅徒歩12分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾎﾙﾑ対策

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付

足元照明

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

食洗機

全戸南向

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

ネバーランド平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	192,152	100.0
2025年	181,793	94.6
2030年	173,573	90.3
2035年	164,767	85.7
2040年	156,063	81.2
2045年	147,604	76.8
2050年	139,143	72.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 八尾市, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド平野の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド平野は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.2万円に比べて、築40年以上では76.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド平野の存在する大阪府大阪市平野区平野南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1985年3月	75.93㎡	34.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年3月	75.93㎡	34.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年3月	75.93㎡	34.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年3月	75.93㎡	34.0万円	10	3LDK
2024年10月	3,740万円	2006年5月	82.03㎡	45.6万円	13	3LDK
2024年10月	3,740万円	2006年5月	82.03㎡	45.6万円	13	3LDK
2024年10月	2,598万円	1987年3月	71.49㎡	36.3万円	14	3LDK
2024年10月	2,598万円	1987年3月	71.49㎡	36.3万円	14	3LDK
2024年10月	2,598万円	1987年3月	71.49㎡	36.3万円	14	3LDK
2024年10月	2,598万円	1987年7月	71.49㎡	36.3万円	14	3LDK
2024年10月	2,598万円	1987年7月	71.49㎡	36.3万円	14	3LDK
2024年10月	2,598万円	1987年7月	71.49㎡	36.3万円	14	3LDK
2024年6月	2,980万円	2006年5月	73.3㎡	40.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	2006年5月	73.3㎡	40.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	2006年5月	81.37㎡	36.6万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	2006年5月	81.37㎡	36.6万円	6	3LDK
2024年5月	2,185万円	1987年7月	78.76㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,185万円	1987年7月	78.76㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,185万円	1987年7月	78.76㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,880万円	1991年3月	66.36㎡	28.3万円	13	3LDK
2024年5月	1,880万円	1991年3月	66.36㎡	28.3万円	13	3LDK
2024年5月	1,880万円	1991年3月	66.36㎡	28.3万円	13	3LDK
2024年5月	1,880万円	1991年3月	66.36㎡	28.3万円	13	3LDK
2024年5月	2,698万円	1987年7月	71.0㎡	38.0万円	14	3LDK
2024年5月	2,698万円	1987年7月	71.0㎡	38.0万円	14	3LDK
2024年5月	2,698万円	1987年7月	71.0㎡	38.0万円	14	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	75.93㎡	23.4万円	10	4LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	75.93㎡	23.4万円	10	4LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	75.93㎡	23.4万円	10	4LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	75.93㎡	23.4万円	10	4LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	61.6㎡	28.9万円	12	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	61.6㎡	28.9万円	12	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	61.6㎡	28.9万円	12	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	61.6㎡	28.9万円	12	3LDK
2024年3月	2,185万円	1987年7月	75.46㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,185万円	1987年7月	75.46㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,185万円	1987年7月	75.46㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,980万円	1985年3月	75.93㎡	26.1万円	7	4LDK
2024年2月	1,980万円	1985年3月	75.93㎡	26.1万円	7	4LDK
2024年2月	1,980万円	1985年3月	75.93㎡	26.1万円	7	4LDK
2024年2月	1,980万円	1985年3月	75.93㎡	26.1万円	7	4LDK
2023年12月	2,080万円	1987年7月	71.49㎡	29.1万円	14	2LDK
2023年12月	2,080万円	1987年7月	71.49㎡	29.1万円	14	2LDK
2023年12月	2,080万円	1987年7月	71.49㎡	29.1万円	14	2LDK
2023年12月	2,180万円	1987年7月	63.87㎡	34.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,180万円	1987年7月	63.87㎡	34.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,180万円	1987年7月	63.87㎡	34.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,299万円	1987年6月	63.0㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,299万円	1987年6月	63.0㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,299万円	1987年6月	63.0㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,780万円	1987年7月	63.24㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,780万円	1987年7月	63.24㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,780万円	1987年7月	63.24㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,299万円	1987年7月	63.87㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,299万円	1987年7月	63.87㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,299万円	1987年7月	63.87㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,680万円	1987年7月	63.24㎡	26.6万円	8	3LDK
2023年11月	1,680万円	1987年7月	63.24㎡	26.6万円	8	3LDK
2023年11月	1,680万円	1987年7月	63.24㎡	26.6万円	8	3LDK
2023年10月	2,485万円	1987年7月	78.76㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,485万円	1987年7月	78.76㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,485万円	1987年7月	78.76㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,830万円	2006年5月	67.23㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,830万円	2006年5月	67.23㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年8月	2,880万円	2006年5月	67.23㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,880万円	2006年5月	67.23㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,880万円	2006年5月	67.0㎡	43.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,880万円	2006年5月	67.0㎡	43.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1991年3月	66.0㎡	30.0万円	7	3LDK
2023年5月	1,980万円	1991年3月	66.0㎡	30.0万円	7	3LDK
2023年5月	1,980万円	1991年3月	66.0㎡	30.0万円	7	3LDK
2023年5月	1,980万円	1991年3月	66.0㎡	30.0万円	7	3LDK
2023年3月	1,500万円	1987年7月	63.87㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年3月	1,500万円	1987年7月	63.87㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年3月	1,500万円	1987年7月	63.87㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年2月	2,380万円	1987年7月	78.76㎡	30.2万円	5	2LDK
2023年2月	2,380万円	1987年7月	78.76㎡	30.2万円	5	2LDK
2023年2月	2,380万円	1987年7月	78.76㎡	30.2万円	5	2LDK
2023年1月	1,880万円	1987年7月	78.76㎡	23.9万円	2	3LDK
2023年1月	1,880万円	1987年7月	78.76㎡	23.9万円	2	3LDK
2023年1月	1,880万円	1987年7月	78.76㎡	23.9万円	2	3LDK
2022年10月	1,980万円	1991年3月	66.36㎡	29.8万円	7	3LDK
2022年10月	1,980万円	1991年3月	66.36㎡	29.8万円	7	3LDK
2022年10月	1,980万円	1991年3月	66.36㎡	29.8万円	7	3LDK
2022年10月	1,980万円	1991年3月	66.36㎡	29.8万円	7	3LDK
2022年9月	1,700万円	1987年7月	59.27㎡	28.7万円	5	2LDK
2022年9月	1,700万円	1987年7月	59.27㎡	28.7万円	5	2LDK
2022年9月	1,700万円	1987年7月	59.27㎡	28.7万円	5	2LDK
2022年6月	2,490万円	1987年7月	61.85㎡	40.3万円	13	3LDK
2022年6月	2,490万円	1987年7月	61.85㎡	40.3万円	13	3LDK
2022年6月	2,490万円	1987年7月	61.85㎡	40.3万円	13	3LDK
2022年3月	2,598万円	1991年3月	79.37㎡	32.7万円	10	3LDK
2022年3月	2,598万円	1991年3月	79.37㎡	32.7万円	10	3LDK
2022年3月	2,598万円	1991年3月	79.37㎡	32.7万円	10	3LDK
2022年3月	2,598万円	1991年3月	79.37㎡	32.7万円	10	3LDK
2022年2月	1,980万円	1985年3月	61.6㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年2月	1,980万円	1985年3月	61.6㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年2月	1,980万円	1985年3月	61.6㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年2月	1,980万円	1985年3月	61.6㎡	32.1万円	5	3LDK
2021年12月	2,598万円	1991年3月	79.37㎡	32.7万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

レメルシー平野

大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２

築年月：1994年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レメルシー平野	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２	1994年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー谷町	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６	2002年6月	59.15㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
パセオ平野	大阪府大阪市平野区流町３丁目１−１	1995年12月	62.63㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ローズヴィラ平野	大阪府大阪市平野区流町３丁目１０−７	1991年10月	64.42㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャトー	大阪府大阪市平野区流町３丁目９−６	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目３−２	1987年9月	59.27㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１１−１	1985年3月	58.67㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール平野南	大阪府大阪市平野区平野南２丁目８−１３	1991年3月	66.36㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
流町ビューハイツ	大阪府大阪市平野区流町４丁目９−８	1981年10月	71.26㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ランクス東住吉中野	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１	2007年2月	60.08㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン駒川中野エルド	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２	2014年1月	62.08㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム湯里	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５	1974年10月	35.85㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン平野	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１	1998年3月	28.82㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコートOSAKAステーションランド	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１	2005年5月	60.29㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る