流町ビューハイツの売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
1,252万円〜 1,425万円（58万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区流町４丁目９−８
築年月	1981年10月
総階数	5階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	平野駅徒歩9分

流町ビューハイツの

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

流町ビューハイツの存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	192,152	100.0
2025年	181,793	94.6
2030年	173,573	90.3
2035年	164,767	85.7
2040年	156,063	81.2
2045年	147,604	76.8
2050年	139,143	72.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 八尾市, 松原市, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

流町ビューハイツの最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。流町ビューハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

71.26㎡

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3階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 和室 6畳(3階)）

71.26㎡

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3階北

4LDK

79.38㎡

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5階北

4LDK

72.6㎡

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5階北

4LDK

79.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	71.26㎡	北	3階北(71.26㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 和室 6畳(3階)）	71.26㎡	北	3階北(71.26㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.38㎡	北	3階北(79.38㎡)を無料査定する
5	4LDK	72.6㎡	北	5階北(72.6㎡)を無料査定する
5	4LDK	79.38㎡	北	5階北(79.38㎡)を無料査定する

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流町ビューハイツの存在する大阪府大阪市平野区流町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,610万円	1981年10月	71.26㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,098万円	1991年10月	67.46㎡	45.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,098万円	1991年10月	67.46㎡	45.9万円	10	3LDK
2024年10月	1,630万円	1981年10月	71.26㎡	22.9万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1995年12月	62.63㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1995年12月	62.63㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,680万円	1991年10月	67.46㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,680万円	1991年10月	67.46㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,680万円	1991年10月	64.42㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,680万円	1991年10月	64.42㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,880万円	1981年10月	79.38㎡	23.7万円	3	4LDK
2023年12月	1,280万円	1981年10月	79.38㎡	16.1万円	5	4LDK
2023年9月	1,140万円	1981年10月	71.26㎡	16.0万円	3	3LDK
2022年10月	2,180万円	1995年12月	62.63㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,180万円	1995年12月	62.63㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1995年12月	62.63㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1995年12月	62.63㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,930万円	1991年10月	75.25㎡	38.9万円	9	3LDK
2022年9月	2,930万円	1991年10月	75.25㎡	38.9万円	9	3LDK
2022年9月	2,780万円	1991年10月	75.25㎡	36.9万円	9	3LDK
2022年9月	2,780万円	1991年10月	75.25㎡	36.9万円	9	3LDK
2022年9月	2,930万円	1991年10月	75.25㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,930万円	1991年10月	75.25㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,695万円	1995年12月	62.63㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,695万円	1995年12月	62.63㎡	43.0万円	5	3LDK
2021年10月	2,580万円	1995年12月	62.63㎡	41.2万円	1	2LDK
2021年10月	2,580万円	1995年12月	62.63㎡	41.2万円	1	2LDK
2021年3月	1,790万円	1995年12月	62.63㎡	28.6万円	1	3LDK
2021年3月	1,790万円	1995年12月	62.63㎡	28.6万円	1	3LDK
2021年1月	1,680万円	1981年11月	72.6㎡	23.1万円	5	4LDK
2020年3月	2,580万円	1991年10月	78.87㎡	32.7万円	5	3LDK
2020年3月	2,580万円	1991年10月	78.87㎡	32.7万円	5	3LDK
2019年8月	2,480万円	1991年10月	387.0㎡	6.4万円	5	3LDK
2019年8月	2,480万円	1991年10月	387.0㎡	6.4万円	5	3LDK
2019年4月	2,550万円	1991年10月	78.87㎡	32.3万円	5	3LDK
2019年4月	2,550万円	1991年10月	78.87㎡	32.3万円	5	3LDK
2018年8月	2,280万円	1991年10月	75.25㎡	30.3万円	5	3LDK
2018年8月	2,280万円	1991年10月	75.25㎡	30.3万円	5	3LDK
2017年12月	2,350万円	1991年10月	67.45㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年12月	2,350万円	1991年10月	67.45㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年11月	2,350万円	1991年10月	67.4㎡	34.9万円	5	3LDK
2017年11月	2,350万円	1991年10月	67.4㎡	34.9万円	5	3LDK
2017年11月	2,298万円	1991年10月	67.46㎡	34.1万円	5	3LDK
2017年11月	2,298万円	1991年10月	67.46㎡	34.1万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

レメルシー平野

大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２

築年月：1994年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レメルシー平野	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２	1994年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー谷町	大阪府大阪市平野区平野本町５丁目１４−１６	2002年6月	59.15㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
パセオ平野	大阪府大阪市平野区流町３丁目１−１	1995年12月	62.63㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ローズヴィラ平野	大阪府大阪市平野区流町３丁目１０−７	1991年10月	64.42㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャトー	大阪府大阪市平野区流町３丁目９−６	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目３−２	1987年9月	59.27㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１１−１	1985年3月	58.67㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１２−２０	2006年5月	64.49㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール平野南	大阪府大阪市平野区平野南２丁目８−１３	1991年3月	66.36㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ランクス東住吉中野	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１	2007年2月	60.08㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン駒川中野エルド	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２	2014年1月	62.08㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム湯里	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５	1974年10月	35.85㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン平野	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１	1998年3月	28.82㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコートOSAKAステーションランド	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１	2005年5月	60.29㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る

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