メロディーハイム平野の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,283万円〜 3,156万円（124万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区喜連東１丁目７−３６
築年月	2007年7月
総階数	8階
総戸数	55戸
専有面積	60.68㎡〜 80.72㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	出戸駅徒歩11分喜連瓜破駅徒歩19分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ

多機能ﾊﾟﾈﾙ

人感ｾﾝｻｰ付ｽｲｯﾁ

保安灯

食洗機

ｽﾗｲﾄﾞ収納

とったらﾘﾓｺﾝ

ｺﾝﾊﾟｸﾄﾐｽﾄ

楽乾ﾌﾛｱｰ

鏡裏収納付三面鏡

温水洗浄暖房便座付ﾄｲﾚ

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

ﾃﾗｽ&専用庭(1F)

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

メロディーハイム平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	192,152	100.0
2025年	181,793	94.6
2030年	173,573	90.3
2035年	164,767	85.7
2040年	156,063	81.2
2045年	147,604	76.8
2050年	139,143	72.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 八尾市, 松原市, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り出戸駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム平野の最寄り出戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム平野は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メロディーハイム平野の存在する大阪府大阪市平野区喜連東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1998年6月	68.15㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,580万円	1998年6月	68.15㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,580万円	1998年8月	68.15㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,580万円	1998年8月	68.15㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年3月	81.8㎡	38.9万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	1997年3月	81.82㎡	38.9万円	1	4LDK
2024年6月	2,690万円	2007年7月	67.94㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,690万円	2007年7月	67.94㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,798万円	1998年8月	68.15㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,798万円	1998年8月	68.15㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,540万円	2002年2月	71.04㎡	35.8万円	14	2LDK
2024年4月	2,540万円	2002年2月	71.04㎡	35.8万円	14	2LDK
2024年3月	2,150万円	1998年8月	74.67㎡	28.8万円	12	3LDK
2024年3月	2,150万円	1998年8月	74.67㎡	28.8万円	12	3LDK
2023年10月	2,550万円	2007年7月	67.94㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,550万円	2007年7月	67.94㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,100万円	2002年2月	64.96㎡	32.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,100万円	2002年2月	64.96㎡	32.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,190万円	1998年8月	68.15㎡	32.1万円	15	4LDK
2023年9月	2,190万円	1998年8月	68.15㎡	32.1万円	15	4LDK
2023年7月	2,598万円	1997年3月	70.84㎡	36.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,598万円	1997年3月	70.0㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,000万円	1997年3月	72.51㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年6月	2,280万円	2007年7月	64.52㎡	35.3万円	4	3LDK
2023年6月	2,280万円	2007年7月	64.52㎡	35.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,698万円	1998年8月	68.14㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年3月	2,698万円	1998年8月	68.14㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年2月	2,698万円	1998年8月	68.0㎡	39.7万円	6	3LDK
2023年2月	2,698万円	1998年8月	68.0㎡	39.7万円	6	3LDK
2023年1月	2,480万円	2007年7月	60.86㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年1月	2,480万円	2007年7月	60.86㎡	40.7万円	7	3LDK
2022年11月	2,698万円	1998年8月	68.15㎡	39.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,698万円	1998年8月	68.15㎡	39.6万円	6	3LDK
2022年10月	2,648万円	2007年7月	60.68㎡	43.6万円	8	3LDK
2022年10月	2,648万円	2007年7月	60.68㎡	43.6万円	8	3LDK
2022年10月	2,648万円	2007年7月	60.68㎡	43.6万円	6	3LDK
2022年10月	2,648万円	2007年7月	60.68㎡	43.6万円	6	3LDK
2022年9月	2,580万円	2007年7月	60.68㎡	42.5万円	7	3LDK
2022年9月	2,580万円	2007年7月	60.68㎡	42.5万円	7	3LDK
2022年9月	2,380万円	2007年7月	60.68㎡	39.2万円	7	3LDK
2022年9月	2,380万円	2007年7月	60.68㎡	39.2万円	7	3LDK
2022年8月	2,480万円	2007年7月	60.68㎡	40.9万円	7	3LDK
2022年8月	2,480万円	2007年7月	60.68㎡	40.9万円	7	3LDK
2022年6月	2,180万円	1998年8月	68.15㎡	32.0万円	13	3LDK
2022年6月	2,180万円	1998年8月	68.15㎡	32.0万円	13	3LDK
2022年4月	2,698万円	2007年7月	63.88㎡	42.2万円	8	3LDK
2022年4月	2,698万円	2007年7月	63.88㎡	42.2万円	8	3LDK
2022年3月	2,698万円	2007年7月	63.0㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年3月	2,698万円	2007年7月	63.0㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年3月	2,698万円	2007年8月	63.88㎡	42.2万円	4	3LDK
2022年3月	2,698万円	2007年8月	63.88㎡	42.2万円	4	3LDK
2022年1月	2,698万円	2007年7月	63.88㎡	42.2万円	4	3LDK
2022年1月	2,698万円	2007年7月	63.88㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年7月	2,890万円	2007年7月	80.72㎡	35.8万円	7	3LDK
2021年7月	2,890万円	2007年7月	80.72㎡	35.8万円	7	3LDK
2021年6月	2,698万円	2002年2月	76.0㎡	35.5万円	11	3LDK
2021年6月	2,698万円	2002年2月	76.0㎡	35.5万円	11	3LDK
2021年4月	2,950万円	2002年2月	76.24㎡	38.7万円	15	3LDK
2021年4月	2,950万円	2002年2月	76.24㎡	38.7万円	15	3LDK
2021年4月	2,698万円	2002年2月	76.24㎡	35.4万円	11	3LDK
2021年4月	2,698万円	2002年2月	76.24㎡	35.4万円	11	3LDK
2020年11月	2,300万円	2007年7月	67.94㎡	33.9万円	4	3LDK
2020年11月	2,300万円	2007年7月	67.94㎡	33.9万円	4	3LDK
2020年10月	2,388万円	2007年7月	65.19㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年10月	2,388万円	2007年7月	65.19㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年8月	2,360万円	2007年7月	65.19㎡	36.2万円	4	3LDK
2020年8月	2,388万円	2007年7月	65.19㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年8月	2,388万円	2007年7月	65.19㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年8月	2,360万円	2007年7月	65.19㎡	36.2万円	4	3LDK
2020年8月	2,388万円	2007年7月	65.19㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年8月	2,388万円	2007年7月	65.19㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年7月	2,080万円	1997年3月	70.84㎡	29.4万円	8	3LDK
2020年3月	2,498万円	1998年8月	70.6㎡	35.4万円	9	3LDK
2020年3月	2,498万円	1998年8月	70.6㎡	35.4万円	9	3LDK
2020年3月	2,090万円	2002年2月	81.44㎡	25.7万円	7	3LDK
2020年3月	2,090万円	2002年2月	81.44㎡	25.7万円	7	3LDK
2019年12月	2,280万円	1998年8月	70.06㎡	32.5万円	5	3LDK
2019年12月	2,280万円	1998年8月	70.06㎡	32.5万円	5	3LDK
2019年12月	2,580万円	1998年8月	70.06㎡	36.8万円	9	3LDK
2019年12月	2,580万円	1998年8月	70.06㎡	36.8万円	9	3LDK
2019年12月	2,230万円	1997年3月	73.02㎡	30.5万円	7	3LDK
2019年9月	2,280万円	1997年3月	73.02㎡	31.2万円	7	3LDK
2019年9月	2,298万円	1997年3月	73.02㎡	31.5万円	7	3LDK
2019年9月	2,280万円	1997年3月	69.61㎡	32.8万円	7	3LDK
2019年9月	2,090万円	2002年2月	66.76㎡	31.3万円	7	3LDK
2019年9月	2,090万円	2002年2月	66.76㎡	31.3万円	7	3LDK
2019年5月	1,850万円	1997年3月	72.51㎡	25.5万円	1	3LDK
2018年11月	2,090万円	2002年2月	66.42㎡	31.5万円	10	3LDK
2018年11月	2,090万円	2002年2月	66.42㎡	31.5万円	10	3LDK
2018年10月	2,200万円	2002年2月	71.04㎡	31.0万円	14	2LDK
2018年10月	2,200万円	2002年2月	71.04㎡	31.0万円	14	2LDK
2018年9月	1,600万円	1997年3月	68.31㎡	23.4万円	4	3LDK
2018年9月	1,980万円	1998年8月	70.06㎡	28.3万円	14	3LDK
2018年9月	1,980万円	1998年8月	70.06㎡	28.3万円	14	3LDK
2018年9月	1,750万円	1997年3月	72.27㎡	24.2万円	2	3LDK
2018年7月	1,980万円	1998年8月	70.08㎡	28.3万円	9	3LDK
2018年7月	1,980万円	1998年8月	70.08㎡	28.3万円	9	3LDK
2018年6月	2,280万円	1998年8月	68.15㎡	33.5万円	4	3LDK
2018年6月	2,280万円	1998年8月	68.15㎡	33.5万円	4	3LDK
2018年6月	1,800万円	1997年3月	64.8㎡	27.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サニークレスト平野

大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０

築年月：1990年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニークレスト平野	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウィングスA棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	59.4㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
サニークエスト平野ウィングスＡ棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウイングスB棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	71.2㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目１１−１７	1995年3月	62.98㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ平野出戸	大阪府大阪市平野区長吉出戸２丁目１−８	2007年5月	63.54㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
レピア喜連	大阪府大阪市平野区喜連東３丁目１１−３３	1997年3月	64.8㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
コート平野南	大阪府大阪市平野区喜連東２丁目３−４１	1997年3月	68.31㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルクレッセ平野	大阪府大阪市平野区喜連東２丁目３−５１	2002年2月	64.32㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ平野	大阪府大阪市平野区喜連東１丁目４−３４	1998年8月	68.14㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン平野	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１	1998年3月	28.82㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコートOSAKAステーションランド	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１	2005年5月	60.29㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック平野第45ビル	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
平野第４５ビル	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオロイヤルハイツ長吉出戸	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３	2002年5月	70.09㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る