ファミールハイツ八尾B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
1,763万円 2,938万円
坪単価 help_outline
98万円 99万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府八尾市安中町3丁目2−39
築年月1989年7月
総階数14階
総戸数393戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約86円/㎡
管理費約106円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ファミールハイツ八尾B棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

ファミールハイツ八尾B棟の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 柏原市, 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八尾駅の築年数で見たマンション価格

ファミールハイツ八尾B棟の最寄り八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールハイツ八尾B棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.5万円に比べて、築40年以上では71.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミールハイツ八尾B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
68.91㎡
1階 北
4LDK
99.18㎡
2階 北
3LDK
69.06㎡
2階 南
4LDK
99.18㎡
3階 南
3LDK
66.66㎡
3階 南
3LDK
59.94㎡
4階 南
4LDK
73.86㎡
4階 南
3LDK
73.86㎡
4階 南
4LDK
79.81㎡
4階 北
3LDK
71.29㎡
4階 南
3LDK
69.06㎡
4階 北
2LDK
66.66㎡
4階 南
3LDK
64.42㎡
5階 南西
3LDK
58.86㎡
6階 南
4LDK
73.86㎡
6階 北東
3LDK
63.26㎡
6階 北
3LDK
79.78㎡
6階 南
3LDK
79.75㎡
6階 南
3LDK
69.06㎡
8階 南西
3LDK
61.06㎡
9階 南
4LDK
79.81㎡
9階 北
3LDK
69.06㎡
10階 南
3LDK
64.42㎡
11階 南
3LDK
71.46㎡
11階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 4.9帖)
71.46㎡
12階 東
3LDK
58.86㎡
12階 北
3LDK
66.66㎡
12階 南
3LDK
69.06㎡
12階 南
3LDK
64.42㎡
12階 南
4LDK
79.75㎡
12階 南
2LDK
69.06㎡
13階 南
4LDK
73.86㎡
13階 南
4LDK
76.73㎡
14階 北
2LDK
66.66㎡
14階 南
2LDK
66.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.91㎡ 1階 東(68.91㎡)を無料査定する
1 4LDK 99.18㎡ 1階 北(99.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.06㎡ 2階 北(69.06㎡)を無料査定する
2 4LDK 99.18㎡ 2階 南(99.18㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.66㎡ 3階 南(66.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.94㎡ 3階 南(59.94㎡)を無料査定する
4 4LDK 73.86㎡ 4階 南(73.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.86㎡ 4階 南(73.86㎡)を無料査定する
4 4LDK 79.81㎡ 4階 南(79.81㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.29㎡ 4階 北(71.29㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.06㎡ 4階 南(69.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.66㎡ 4階 北(66.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.42㎡ 4階 南(64.42㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.86㎡ 南西 5階 南西(58.86㎡)を無料査定する
6 4LDK 73.86㎡ 6階 南(73.86㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.26㎡ 北東 6階 北東(63.26㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.78㎡ 6階 北(79.78㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.75㎡ 6階 南(79.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.06㎡ 6階 南(69.06㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.06㎡ 南西 8階 南西(61.06㎡)を無料査定する
9 4LDK 79.81㎡ 9階 南(79.81㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.06㎡ 9階 北(69.06㎡)を無料査定する
10 3LDK 64.42㎡ 10階 南(64.42㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.46㎡ 11階 南(71.46㎡)を無料査定する
11 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 4.9帖) 71.46㎡ 11階 南(71.46㎡)を無料査定する
12 3LDK 58.86㎡ 12階 東(58.86㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.66㎡ 12階 北(66.66㎡)を無料査定する
12 3LDK 69.06㎡ 12階 南(69.06㎡)を無料査定する
12 3LDK 64.42㎡ 12階 南(64.42㎡)を無料査定する
12 4LDK 79.75㎡ 12階 南(79.75㎡)を無料査定する
12 2LDK 69.06㎡ 12階 南(69.06㎡)を無料査定する
13 4LDK 73.86㎡ 13階 南(73.86㎡)を無料査定する
13 4LDK 76.73㎡ 13階 南(76.73㎡)を無料査定する
14 2LDK 66.66㎡ 14階 北(66.66㎡)を無料査定する
14 2LDK 66.66㎡ 14階 南(66.66㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ファミールハイツ八尾B棟の存在する大阪府八尾市安中町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1989年7月66.66㎡34.2万円122LDK
2025年4月2,280万円1989年7月66.66㎡34.2万円122LDK
2025年4月880万円1977年11月48.7㎡18.1万円41LDK
2025年4月2,898万円1989年7月79.81㎡36.3万円44LDK
2025年4月2,898万円1989年7月79.81㎡36.3万円44LDK
2025年4月2,680万円2002年1月66.36㎡40.4万円143LDK
2025年4月2,780万円1989年7月71.46㎡38.9万円113LDK
2025年4月2,780万円1989年7月71.46㎡38.9万円113LDK
2025年3月1,880万円1989年7月69.06㎡27.2万円43LDK
2025年3月1,880万円1989年7月69.06㎡27.2万円43LDK

ファミールハイツ八尾B棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府八尾市渋川町5丁目5−39
築年月:1991年11月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:1,763万円
大阪府八尾市安中町1丁目4−16
築年月:1976年6月
専有面積:40.12㎡〜
相場価格:722万円
大阪府八尾市安中町3丁目8−16
築年月:2005年2月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:2,486万円
大阪府八尾市安中町3丁目2−58
築年月:2002年1月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:2,406万円
大阪府八尾市安中町3丁目2−67
築年月:2002年1月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:2,404万円
大阪府八尾市安中町3丁目2−73
築年月:2002年2月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:2,460万円
大阪府八尾市安中町3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:1,861万円
大阪府八尾市陽光園2丁目1−8
築年月:1977年9月
専有面積:37.7㎡〜
相場価格:756万円
大阪府八尾市陽光園2丁目3−19
築年月:1985年11月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:1,265万円
大阪府八尾市安中町4丁目7−1
築年月:1977年11月
専有面積:45.16㎡〜
相場価格:912万円
大阪府八尾市植松町4丁目3−3
築年月:1996年6月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:2,224万円
大阪府八尾市陽光園1丁目9−15
築年月:1974年8月
専有面積:42.71㎡〜
相場価格:768万円
大阪府八尾市陽光園1丁目3−12
築年月:1977年6月
専有面積:37.03㎡〜
相場価格:736万円
大阪府八尾市南木の本3丁目13−1
築年月:1984年2月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:585万円
大阪府八尾市安中町5丁目1−5
築年月:2008年2月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,334万円
大阪府八尾市高美町1丁目1−1
築年月:2002年11月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,585万円
大阪府八尾市本町6丁目14−8
築年月:1973年11月
専有面積:43.97㎡〜
相場価格:629万円
大阪府八尾市南太子堂1丁目1−33
築年月:1987年7月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:1,663万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81
築年月:2020年3月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:2,720万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目78
築年月:1993年10月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:1,631万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション八尾大阪府八尾市渋川町5丁目5−391991年11月61.25㎡〜1,763万円このマンションの相場を見る
シャトーロワール大阪府八尾市安中町1丁目4−161976年6月40.12㎡〜722万円このマンションの相場を見る
藤和八尾駅前ホームズ大阪府八尾市安中町3丁目8−162005年2月63.54㎡〜2,486万円このマンションの相場を見る
ファミールアクシス八尾サウススクエア大阪府八尾市安中町3丁目2−582002年1月66.18㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
ファミールアクシス八尾センタースクエア大阪府八尾市安中町3丁目2−672002年1月66.18㎡〜2,404万円このマンションの相場を見る
ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア大阪府八尾市安中町3丁目2−732002年2月63.01㎡〜2,460万円このマンションの相場を見る
ファミールハイツ八尾A棟大阪府八尾市安中町3丁目1989年8月59.78㎡〜1,861万円このマンションの相場を見る
ニュー陽光園ハイツ大阪府八尾市陽光園2丁目1−81977年9月37.7㎡〜756万円このマンションの相場を見る
GSハイム八尾陽光園大阪府八尾市陽光園2丁目3−191985年11月44.82㎡〜1,265万円このマンションの相場を見る
八尾ストークハイツ大阪府八尾市安中町4丁目7−11977年11月45.16㎡〜912万円このマンションの相場を見る
エクセレントコート八尾駅前大阪府八尾市植松町4丁目3−31996年6月65.44㎡〜2,224万円このマンションの相場を見る
秀和八尾陽光園レジデンス大阪府八尾市陽光園1丁目9−151974年8月42.71㎡〜768万円このマンションの相場を見る
プチコート八尾大阪府八尾市陽光園1丁目3−121977年6月37.03㎡〜736万円このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ大阪府八尾市南木の本3丁目13−11984年2月56.46㎡〜585万円このマンションの相場を見る
ブランズ八尾大阪府八尾市安中町5丁目1−52008年2月60.23㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
藤和八尾ホームズガーデンクレール大阪府八尾市高美町1丁目1−12002年11月65.31㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ八尾大阪府八尾市本町6丁目14−81973年11月43.97㎡〜629万円このマンションの相場を見る
ルネ八尾大阪府八尾市南太子堂1丁目1−331987年7月59.36㎡〜1,663万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾桜ヶ丘並木通り大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目812020年3月45.01㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
共和ヴィラージュ桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目781993年10月50.08㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります