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ニュー陽光園ハイツ

ニュー陽光園ハイツの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
592万円 〜 792万円
（51万円 〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所大阪府八尾市陽光園２丁目１−８
築年月1977年9月
総階数5階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

ニュー陽光園ハイツの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 柏原市, 松原市, 大阪市東住吉区, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八尾駅の築年数で見たマンション価格

ニュー陽光園ハイツの最寄り八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー陽光園ハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では70.0万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニュー陽光園ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2DK
51.41㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
51.41㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
37.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
38.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
38.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 51.41㎡ 北東 2階 北東(51.41㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.41㎡ 北東 2階 北東(51.41㎡)を無料査定する
4 2DK 37.7㎡ 北東 4階 北東(37.7㎡)を無料査定する
4 2DK 38.85㎡ 北東 4階 北東(38.85㎡)を無料査定する
4 2DK 38.85㎡ 南 4階 南(38.85㎡)を無料査定する
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ニュー陽光園ハイツの存在する大阪府八尾市陽光園２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,180万円1974年8月63.25㎡18.7万円52LDK
2024年8月1,180万円1974年8月63.25㎡18.7万円52LDK
2024年7月1,480万円1974年8月57.5㎡25.7万円13LDK
2024年7月1,480万円1974年8月57.5㎡25.7万円13LDK
2024年3月1,250万円1977年6月45.31㎡27.6万円62LDK
2024年3月1,250万円1977年6月45.31㎡27.6万円62LDK
2024年1月1,080万円1974年8月63.25㎡17.1万円43LDK
2024年1月1,080万円1974年8月63.25㎡17.1万円43LDK
2023年12月1,280万円1977年6月47.07㎡27.2万円72LDK
2023年12月1,280万円1977年6月47.07㎡27.2万円72LDK
2023年12月480万円1974年8月36.9㎡13.0万円61LDK
2023年12月480万円1974年8月36.9㎡13.0万円61LDK
2023年11月1,420万円1974年8月52.5㎡27.0万円63LDK
2023年11月1,420万円1974年8月52.5㎡27.0万円63LDK
2023年11月680万円1977年5月45.31㎡15.0万円62LDK
2023年11月680万円1977年5月45.31㎡15.0万円62LDK
2023年11月730万円1974年8月52.5㎡13.9万円52LDK
2023年11月730万円1974年8月52.5㎡13.9万円52LDK
2023年10月640万円1977年9月38.85㎡16.5万円41LDK
2023年10月650万円1977年6月47.07㎡13.8万円72LDK
2023年10月650万円1977年6月47.07㎡13.8万円72LDK
2023年9月780万円1974年8月52.5㎡14.9万円62LDK
2023年9月780万円1974年8月52.5㎡14.9万円62LDK
2023年5月780万円1977年6月47.5㎡16.4万円52LDK
2023年5月780万円1977年6月47.5㎡16.4万円52LDK
2023年3月1,380万円1974年8月57.75㎡23.9万円12LDK
2023年3月1,380万円1974年8月57.75㎡23.9万円12LDK
2023年2月1,280万円1974年8月52.5㎡24.4万円22LDK
2023年2月1,280万円1974年8月52.5㎡24.4万円22LDK
2022年11月680万円1977年8月51.41㎡13.2万円22LDK
2022年10月930万円1974年8月55.37㎡16.8万円23LDK
2022年10月930万円1974年8月55.37㎡16.8万円23LDK
2022年10月1,380万円1974年8月73.66㎡18.7万円23LDK
2022年10月1,380万円1974年8月73.66㎡18.7万円23LDK
2022年8月1,380万円1974年8月73.66㎡18.7万円23LDK
2022年8月1,380万円1974年8月73.66㎡18.7万円23LDK
2022年8月1,380万円1974年8月73.66㎡18.7万円23LDK
2022年8月1,380万円1974年8月73.66㎡18.7万円23LDK
2021年11月1,598万円1977年6月65.05㎡24.6万円43LDK
2021年11月1,598万円1977年6月65.05㎡24.6万円43LDK
2021年11月380万円1977年9月38.85㎡9.8万円41LDK
2021年10月1,180万円1974年8月57.5㎡20.5万円22LDK
2021年10月1,180万円1974年8月57.5㎡20.5万円22LDK
2021年9月1,598万円1977年6月67.05㎡23.8万円43LDK
2021年9月780万円1977年6月65.05㎡12.0万円54LDK
2021年9月780万円1977年6月65.05㎡12.0万円54LDK
2021年9月1,598万円1977年6月67.05㎡23.8万円43LDK
2021年9月780万円1977年6月65.05㎡12.0万円44LDK
2021年9月780万円1977年6月65.05㎡12.0万円44LDK
2021年7月680万円1977年9月51.41㎡13.2万円21LDK
2021年3月680万円1977年8月51.41㎡13.2万円22LDK
2020年12月800万円1974年8月66.39㎡12.1万円53LDK
2020年12月800万円1974年8月66.39㎡12.1万円53LDK
2020年9月780万円1977年6月45.77㎡17.0万円73LDK
2020年9月780万円1977年6月47.5㎡16.4万円42LDK
2020年9月780万円1977年6月47.5㎡16.4万円42LDK
2020年9月780万円1977年6月45.77㎡17.0万円73LDK
2019年11月800万円1985年8月54.7㎡14.6万円22LDK
2019年11月800万円1985年8月54.7㎡14.6万円22LDK
2019年7月590万円1977年6月47.07㎡12.5万円42LDK
2019年7月590万円1977年6月47.07㎡12.5万円42LDK
2019年6月780万円1973年8月55.04㎡14.2万円63LDK
2019年6月780万円1973年8月55.04㎡14.2万円63LDK
2019年3月880万円1974年8月57.5㎡15.3万円53LDK
2019年3月880万円1974年8月55.0㎡16.0万円53LDK
2019年3月880万円1974年8月55.0㎡16.0万円53LDK
2019年3月880万円1974年8月57.5㎡15.3万円53LDK
2019年1月660万円1977年6月45.31㎡14.6万円52LDK
2019年1月660万円1977年6月45.31㎡14.6万円52LDK
2019年1月550万円1974年8月69.0㎡8.0万円13LDK
2019年1月550万円1974年8月69.0㎡8.0万円13LDK
2018年12月660万円1977年6月47.07㎡14.0万円52LDK
2018年12月660万円1977年6月47.07㎡14.0万円52LDK
2018年8月790万円1985年8月44.82㎡17.6万円41LDK
2017年12月650万円1974年8月55.28㎡11.8万円33LDK
2017年12月650万円1974年8月55.28㎡11.8万円33LDK
2017年6月350万円1977年9月37.7㎡9.3万円41LDK
2017年2月680万円1974年8月57.5㎡11.8万円63LDK
2017年2月680万円1974年8月57.5㎡11.8万円63LDK
2016年12月590万円1977年6月45.31㎡13.0万円52LDK
2016年12月590万円1977年6月45.31㎡13.0万円52LDK
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