クレアホームズ八尾ザグランエア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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3,696万円 4,142万円
坪単価 help_outline
179万円 188万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府八尾市安中町6丁目
築年月2022年1月
総階数15階
総戸数42戸
専有面積63.08㎡ 〜 73.02㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約178円/㎡
管理費約85円/㎡
分譲会社
施工会社南海辰村都市建設設計
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE大阪「3」
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

クレアホームズ八尾ザグランエアの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 柏原市, 松原市, 大阪市東住吉区, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八尾駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ八尾ザグランエアの最寄り八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ八尾ザグランエアは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.5万円に比べて、築40年以上では71.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアホームズ八尾ザグランエアの存在する大阪府八尾市安中町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1989年7月66.66㎡34.2万円122LDK
2025年4月2,280万円1989年7月66.66㎡34.2万円122LDK
2025年4月880万円1977年11月48.7㎡18.1万円41LDK
2025年4月2,898万円1989年7月79.81㎡36.3万円44LDK
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2025年4月2,680万円2002年1月66.36㎡40.4万円143LDK
2025年4月2,780万円1989年7月71.46㎡38.9万円113LDK
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2025年3月1,880万円1989年7月69.06㎡27.2万円43LDK
2025年3月1,880万円1989年7月69.06㎡27.2万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市安中町5丁目1−5
築年月:2008年2月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,334万円
大阪府八尾市安中町1丁目4−16
築年月:1976年6月
専有面積:40.12㎡〜
相場価格:727万円
大阪府八尾市明美町1丁目5−25
築年月:1977年12月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:880万円
大阪府八尾市明美町1丁目2−1
築年月:1974年3月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:1,183万円
大阪府八尾市陽光園2丁目1−8
築年月:1977年9月
専有面積:37.7㎡〜
相場価格:756万円
大阪府八尾市陽光園2丁目3−19
築年月:1985年11月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:1,265万円
大阪府八尾市安中町4丁目7−1
築年月:1977年11月
専有面積:45.16㎡〜
相場価格:912万円
大阪府八尾市陽光園1丁目9−15
築年月:1974年8月
専有面積:42.71㎡〜
相場価格:768万円
大阪府八尾市陽光園1丁目3−12
築年月:1977年6月
専有面積:37.03㎡〜
相場価格:735万円
大阪府八尾市安中町6丁目11−3
築年月:1991年2月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,419万円
大阪府八尾市南木の本3丁目13−1
築年月:1984年2月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:585万円
大阪府八尾市高美町1丁目1−1
築年月:2002年11月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,585万円
大阪府八尾市本町6丁目14−8
築年月:1973年11月
専有面積:43.97㎡〜
相場価格:629万円
大阪府八尾市南太子堂1丁目1−33
築年月:1987年7月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:1,663万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81
築年月:2020年3月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:2,720万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目78
築年月:1993年10月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:1,631万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84
築年月:2004年5月
専有面積:69.22㎡〜
相場価格:3,048万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目
築年月:2024年9月
専有面積:49.15㎡〜
相場価格:2,928万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124−2
築年月:2004年6月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:2,887万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目
築年月:2022年11月
専有面積:60.99㎡〜
相場価格:3,981万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランズ八尾大阪府八尾市安中町5丁目1−52008年2月60.23㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
シャトーロワール大阪府八尾市安中町1丁目4−161976年6月40.12㎡〜727万円このマンションの相場を見る
サンエコー八尾大阪府八尾市明美町1丁目5−251977年12月53.46㎡〜880万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ八尾大阪府八尾市明美町1丁目2−11974年3月56.43㎡〜1,183万円このマンションの相場を見る
ニュー陽光園ハイツ大阪府八尾市陽光園2丁目1−81977年9月37.7㎡〜756万円このマンションの相場を見る
GSハイム八尾陽光園大阪府八尾市陽光園2丁目3−191985年11月44.82㎡〜1,265万円このマンションの相場を見る
八尾ストークハイツ大阪府八尾市安中町4丁目7−11977年11月45.16㎡〜912万円このマンションの相場を見る
秀和八尾陽光園レジデンス大阪府八尾市陽光園1丁目9−151974年8月42.71㎡〜768万円このマンションの相場を見る
プチコート八尾大阪府八尾市陽光園1丁目3−121977年6月37.03㎡〜735万円このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ八尾大阪府八尾市安中町6丁目11−31991年2月48.15㎡〜1,419万円このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ大阪府八尾市南木の本3丁目13−11984年2月56.46㎡〜585万円このマンションの相場を見る
藤和八尾ホームズガーデンクレール大阪府八尾市高美町1丁目1−12002年11月65.31㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ八尾大阪府八尾市本町6丁目14−81973年11月43.97㎡〜629万円このマンションの相場を見る
ルネ八尾大阪府八尾市南太子堂1丁目1−331987年7月59.36㎡〜1,663万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾桜ヶ丘並木通り大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目812020年3月45.01㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
共和ヴィラージュ桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目781993年10月50.08㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目842004年5月69.22㎡〜3,048万円このマンションの相場を見る
エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目2024年9月49.15㎡〜2,928万円このマンションの相場を見る
プラウド八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124−22004年6月64.17㎡〜2,887万円このマンションの相場を見る
レジェイド八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目2022年11月60.99㎡〜3,981万円このマンションの相場を見る

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