八尾ストークハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.39
売却査定価格 help_outline
912万円 1,392万円
坪単価 help_outline
66万円 67万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所大阪府八尾市安中町4丁目7−1
築年月1977年11月
総階数8階
総戸数109戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約129円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

八尾ストークハイツの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 柏原市, 松原市, 大阪市東住吉区, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八尾駅の築年数で見たマンション価格

八尾ストークハイツの最寄り八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八尾ストークハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.5万円に比べて、築40年以上では71.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1LDK
61.6㎡
1階 南西
3LDK
61.6㎡
2階 南西
3LDK
69.3㎡
3階 北
3LDK
61.6㎡
4階 南西
3DK
61.6㎡
4階 南
2DK
48.5㎡
4階 南西
3DK(DK8、洋5.2、6、和6)
61.6㎡
5階 南
3LDK
69.3㎡
6階 南西
1DK
45.16㎡
6階 南
3LDK
66.0㎡
7階 南
3LDK
66.0㎡
8階 南西
2LDK
61.6㎡
8階 南
3LDK
66.0㎡
8階 南西
3LDK
61.6㎡
8階 西
3LDK
61.6㎡
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八尾ストークハイツの存在する大阪府八尾市安中町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1989年7月66.66㎡34.2万円122LDK
2025年4月2,280万円1989年7月66.66㎡34.2万円122LDK
2025年4月880万円1977年11月48.7㎡18.1万円41LDK
2025年4月2,898万円1989年7月79.81㎡36.3万円44LDK
2025年4月2,898万円1989年7月79.81㎡36.3万円44LDK
2025年4月2,680万円2002年1月66.36㎡40.4万円143LDK
2025年4月2,780万円1989年7月71.46㎡38.9万円113LDK
2025年4月2,780万円1989年7月71.46㎡38.9万円113LDK
2025年3月1,880万円1989年7月69.06㎡27.2万円43LDK
2025年3月1,880万円1989年7月69.06㎡27.2万円43LDK

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専有面積:40.12㎡〜
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大阪府八尾市明美町1丁目5−25
築年月:1977年12月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:880万円
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専有面積:56.43㎡〜
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大阪府八尾市安中町3丁目2−58
築年月:2002年1月
専有面積:66.18㎡〜
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大阪府八尾市安中町3丁目2−67
築年月:2002年1月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:2,404万円
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専有面積:37.03㎡〜
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専有面積:48.15㎡〜
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相場価格:629万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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