ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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2,460万円 3,248万円
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129万円 134万円
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最終更新日:

ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア以外の棟
サウススクエア センタースクエア
住所大阪府八尾市安中町3丁目2−73
築年月2002年2月
総階数15階
総戸数362戸
専有面積63.01㎡ 〜 80.21㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約110円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社(株)松村組
駐車場有り
エレベータ不明
インターネット対応
ライフサービス
スロップシンク
テニスコート
屋上庭園
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 柏原市, 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八尾駅の築年数で見たマンション価格

ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの最寄り八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.5万円に比べて、築40年以上では71.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの存在する大阪府八尾市安中町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1989年7月66.66㎡34.2万円122LDK
2025年4月2,280万円1989年7月66.66㎡34.2万円122LDK
2025年4月880万円1977年11月48.7㎡18.1万円41LDK
2025年4月2,898万円1989年7月79.81㎡36.3万円44LDK
2025年4月2,898万円1989年7月79.81㎡36.3万円44LDK
2025年4月2,680万円2002年1月66.36㎡40.4万円143LDK
2025年4月2,780万円1989年7月71.46㎡38.9万円113LDK
2025年4月2,780万円1989年7月71.46㎡38.9万円113LDK
2025年3月1,880万円1989年7月69.06㎡27.2万円43LDK
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近隣のマンション情報

大阪府八尾市渋川町5丁目5−39
築年月:1991年11月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:1,763万円
大阪府八尾市安中町1丁目4−16
築年月:1976年6月
専有面積:40.12㎡〜
相場価格:727万円
大阪府八尾市安中町3丁目8−16
築年月:2005年2月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:2,486万円
大阪府八尾市安中町3丁目2−58
築年月:2002年1月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:2,406万円
大阪府八尾市安中町3丁目2−67
築年月:2002年1月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:2,404万円
大阪府八尾市安中町3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:1,861万円
大阪府八尾市安中町3丁目2−39
築年月:1989年7月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:1,763万円
大阪府八尾市陽光園2丁目1−8
築年月:1977年9月
専有面積:37.7㎡〜
相場価格:756万円
大阪府八尾市陽光園2丁目3−19
築年月:1985年11月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:1,265万円
大阪府八尾市安中町4丁目7−1
築年月:1977年11月
専有面積:45.16㎡〜
相場価格:912万円
大阪府八尾市植松町4丁目3−3
築年月:1996年6月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:2,227万円
大阪府八尾市陽光園1丁目9−15
築年月:1974年8月
専有面積:42.71㎡〜
相場価格:768万円
大阪府八尾市陽光園1丁目3−12
築年月:1977年6月
専有面積:37.03㎡〜
相場価格:735万円
大阪府八尾市北本町4丁目1−4
築年月:2001年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:2,582万円
大阪府八尾市南木の本3丁目13−1
築年月:1984年2月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:585万円
大阪府八尾市安中町5丁目1−5
築年月:2008年2月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,334万円
大阪府八尾市高美町1丁目1−1
築年月:2002年11月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,585万円
大阪府八尾市本町6丁目14−8
築年月:1973年11月
専有面積:43.97㎡〜
相場価格:629万円
大阪府八尾市南太子堂1丁目1−33
築年月:1987年7月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:1,663万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81
築年月:2020年3月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:2,720万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション八尾大阪府八尾市渋川町5丁目5−391991年11月61.25㎡〜1,763万円このマンションの相場を見る
シャトーロワール大阪府八尾市安中町1丁目4−161976年6月40.12㎡〜727万円このマンションの相場を見る
藤和八尾駅前ホームズ大阪府八尾市安中町3丁目8−162005年2月63.54㎡〜2,486万円このマンションの相場を見る
ファミールアクシス八尾サウススクエア大阪府八尾市安中町3丁目2−582002年1月66.18㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
ファミールアクシス八尾センタースクエア大阪府八尾市安中町3丁目2−672002年1月66.18㎡〜2,404万円このマンションの相場を見る
ファミールハイツ八尾A棟大阪府八尾市安中町3丁目1989年8月59.78㎡〜1,861万円このマンションの相場を見る
ファミールハイツ八尾B棟大阪府八尾市安中町3丁目2−391989年7月58.86㎡〜1,763万円このマンションの相場を見る
ニュー陽光園ハイツ大阪府八尾市陽光園2丁目1−81977年9月37.7㎡〜756万円このマンションの相場を見る
GSハイム八尾陽光園大阪府八尾市陽光園2丁目3−191985年11月44.82㎡〜1,265万円このマンションの相場を見る
八尾ストークハイツ大阪府八尾市安中町4丁目7−11977年11月45.16㎡〜912万円このマンションの相場を見る
エクセレントコート八尾駅前大阪府八尾市植松町4丁目3−31996年6月65.44㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る
秀和八尾陽光園レジデンス大阪府八尾市陽光園1丁目9−151974年8月42.71㎡〜768万円このマンションの相場を見る
プチコート八尾大阪府八尾市陽光園1丁目3−121977年6月37.03㎡〜735万円このマンションの相場を見る
八尾北本町アーバンコンフォート大阪府八尾市北本町4丁目1−42001年2月68.19㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ大阪府八尾市南木の本3丁目13−11984年2月56.46㎡〜585万円このマンションの相場を見る
ブランズ八尾大阪府八尾市安中町5丁目1−52008年2月60.23㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
藤和八尾ホームズガーデンクレール大阪府八尾市高美町1丁目1−12002年11月65.31㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
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ルネ八尾大阪府八尾市南太子堂1丁目1−331987年7月59.36㎡〜1,663万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾桜ヶ丘並木通り大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目812020年3月45.01㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る

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