レジェイド八尾桜ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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3,981万円 5,025万円
坪単価 help_outline
216万円 229万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目
築年月2022年11月
総階数13階
総戸数72戸
専有面積60.99㎡ 〜 72.51㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約113円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社スナダ建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

レジェイド八尾桜ヶ丘の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の75.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 東大阪市, 柏原市, 藤井寺市, 大阪市生野区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄八尾駅の築年数で見たマンション価格

レジェイド八尾桜ヶ丘の最寄り近鉄八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェイド八尾桜ヶ丘は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では71.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジェイド八尾桜ヶ丘の存在する大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,580万円2004年7月66.03㎡54.2万円83LDK
2025年3月3,580万円2004年7月66.03㎡54.2万円83LDK
2025年2月2,080万円1995年8月66.06㎡31.5万円13LDK
2024年12月2,080万円1995年8月66.06㎡31.5万円33LDK
2024年12月2,798万円1995年8月64.37㎡43.5万円13LDK
2024年9月2,880万円2020年3月45.01㎡64.0万円81LDK
2024年9月2,880万円2020年3月45.01㎡64.0万円81LDK
2024年9月3,280万円2014年5月65.22㎡50.3万円103LDK
2024年8月2,650万円1995年7月68.76㎡38.5万円73LDK
2024年8月3,080万円2011年10月56.08㎡54.9万円142LDK

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81
築年月:2020年3月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:2,720万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目78
築年月:1993年10月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:1,631万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84
築年月:2004年5月
専有面積:69.22㎡〜
相場価格:3,048万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目
築年月:2024年9月
専有面積:49.15㎡〜
相場価格:2,928万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124−2
築年月:2004年6月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:2,887万円
大阪府八尾市光町1丁目30
築年月:2000年4月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:2,196万円
大阪府八尾市光町1丁目
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目42
築年月:2014年5月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:2,968万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目6
築年月:2024年2月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:3,899万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25
築年月:2004年12月
専有面積:59.8㎡〜
相場価格:2,762万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97
築年月:2004年2月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,641万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目23
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56
築年月:2011年11月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:2,778万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目57
築年月:1995年8月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:2,111万円
大阪府八尾市萱振町1丁目16−1
築年月:1986年2月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:1,687万円
大阪府八尾市北本町2丁目14−27
築年月:1999年10月
専有面積:56.79㎡〜
相場価格:2,129万円
大阪府八尾市北本町2丁目15−29
築年月:2003年10月
専有面積:27.34㎡〜
相場価格:1,196万円
大阪府八尾市北本町2丁目5−13
築年月:2013年1月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:3,532万円
大阪府八尾市北本町2丁目12−7
築年月:2016年11月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:2,987万円
大阪府八尾市北本町2丁目10−5
築年月:2010年2月
専有面積:57.17㎡〜
相場価格:2,850万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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