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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市光町２丁目２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 55.42㎡ 〜 75.85㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約127円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 安田信託銀行株式会社 |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード八尾光町は、大阪府八尾市光町２丁目２１に立地するマンションで、特にその周辺環境が特徴的です。関西最大級のショッピングモールであるアリオ八尾がすぐ近くに位置し、住む方々が日常の買い物や飲食を気軽に楽しめる利便性が大きな魅力です。また、映画館があるため、暑い日でも館内で一日中映画を楽しむことが可能で、家で光熱費を気にせず過ごせるメリットもあります。
外観はモダンなデザインが多くの人々に好意的に受け取られており、住宅としての資産価値も維持しやすく、今後の価値上昇も期待できます。所有リスクについては、八尾市内の住宅地として利便性が良いことから、周囲の開発状況により地価が安定していると考えられ、長期にわたって比較的低いリスクでの所有が見込まれます。ただし、築年数や管理状況についての具体的情報は検索結果には含まれていなかったため、これらを確認の上、具体的な資産性や所有リスクを評価するのが良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 65.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 75.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 55.42㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 59.14㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 75.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 55.42㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 59.14㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 75.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 55.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 59.14㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.62㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 75.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 55.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 59.14㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.62㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 75.85㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 55.42㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 59.14㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.62㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 75.85㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 55.42㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 59.14㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.62㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 75.85㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 55.42㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 59.14㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.62㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 75.85㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 55.42㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 59.14㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.62㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 75.85㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 55.42㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 59.14㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.62㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 75.85㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 55.42㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 59.14㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 65.62㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 75.85㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 67.45㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 65.62㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 75.85㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 59.77㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 65.62㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 75.85㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 59.77㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 65.62㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 4LDK | 75.85㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 59.77㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,298万円 | 2000年3月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 73.28㎡ | 44.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 59.77㎡ | 41.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,298万円 | 2000年4月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 61.64㎡ | 36.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 2000年4月 | 64.8㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 2004年7月 | 71.66㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 2000年4月 | 64.8㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 64.8㎡ | 41.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2004年8月 | 71.66㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４ | 2004年5月 | 69.22㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2024年9月 | 49.15㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２ | 2004年6月 | 64.17㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2022年11月 | 60.99㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント光町 | 大阪府八尾市光町１丁目３０ | 2000年4月 | 61.64㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪プリューム | 大阪府八尾市光町１丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目４２ | 2014年5月 | 60.05㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目６ | 2024年2月 | 65.1㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２５ | 2004年12月 | 59.8㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目９７ | 2004年2月 | 60.75㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘3番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２３ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５６ | 2011年11月 | 56.08㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘2番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５７ | 1995年8月 | 58.34㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス | 大阪府八尾市東本町３丁目９−１３ | 2013年8月 | 65.32㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード近鉄八尾駅前 | 大阪府八尾市東本町３丁目 | 2023年10月 | 45.08㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾東本町 | 大阪府八尾市東本町３丁目 | 2022年2月 | 70.05㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾北本町 | 大阪府八尾市北本町２丁目１４−２７ | 1999年10月 | 56.79㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾北本町 | 大阪府八尾市北本町２丁目１５−２９ | 2003年10月 | 27.34㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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