ユニハイム市岡2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.63
売却査定価格 help_outline
1,152万円 1,687万円
坪単価 help_outline
80万円 84万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府大阪市港区市岡1丁目4−26
築年月1980年6月
総階数11階
総戸数65戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

ユニハイム市岡2の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム市岡2の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム市岡2は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では121.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
61.6㎡
3階 東
3LDK
61.6㎡
4階 南西
3LDK
61.6㎡
4階 東
2DK
47.54㎡
6階 南西
3LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 洋室 4.2帖)
61.0㎡
6階 南西
3LDK
61.6㎡
9階 南西
2DK
47.54㎡
10階 東
1LDK
47.54㎡
10階 北西
3LDK
61.6㎡
11階 北
3LDK
66.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 61.6㎡ 南西 1階 南西(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.6㎡ 3階 東(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 南西 4階 南西(61.6㎡)を無料査定する
4 2DK 47.54㎡ 4階 東(47.54㎡)を無料査定する
6 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 洋室 4.2帖) 61.0㎡ 南西 6階 南西(61.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.6㎡ 南西 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する
9 2DK 47.54㎡ 南西 9階 南西(47.54㎡)を無料査定する
10 1LDK 47.54㎡ 10階 東(47.54㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.6㎡ 北西 10階 北西(61.6㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.0㎡ 11階 北(66.0㎡)を無料査定する
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ユニハイム市岡2の存在する大阪府大阪市港区市岡1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1978年2月55.0㎡41.5万円73LDK
2025年4月1,980万円1980年8月47.54㎡41.6万円91LDK
2025年4月6,780万円2006年8月88.54㎡76.6万円403LDK
2025年4月6,780万円2006年8月88.54㎡76.6万円403LDK
2025年2月3,699万円2004年10月71.61㎡51.7万円83LDK
2024年12月1,290万円1978年1月55.0㎡23.5万円72LDK
2024年11月1,690万円1978年1月55.0㎡30.7万円22LDK
2024年9月4,580万円2006年8月75.4㎡60.7万円43LDK
2024年9月4,580万円2006年8月75.4㎡60.7万円43LDK
2024年7月1,780万円1988年3月49.78㎡35.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目2−11
築年月:2007年6月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:1,276万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目7−21
築年月:2014年12月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:2,898万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目5−15
築年月:2017年10月
専有面積:23.03㎡〜
相場価格:1,579万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−59
築年月:2006年8月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:3,437万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目11−6
築年月:2012年3月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:3,055万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−25
築年月:2005年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区南市岡3丁目1−30
築年月:2007年3月
専有面積:23.85㎡〜
相場価格:1,290万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−20
築年月:2005年5月
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相場価格:3,068万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−10
築年月:2014年2月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:2,967万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−17
築年月:2014年3月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,406万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10−16
築年月:1995年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,834万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目20−19
築年月:2001年5月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:3,058万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目22−20
築年月:1982年7月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:1,866万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目
築年月:2025年3月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:1,623万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目22−25
築年月:1996年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:825万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目21−8
築年月:1979年2月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:2,111万円
大阪府大阪市港区磯路2丁目16−19
築年月:1982年11月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:1,968万円
大阪府大阪市港区市岡3丁目6−59
築年月:2006年8月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,546万円
大阪府大阪市港区市岡1丁目21−41
築年月:1988年4月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:1,684万円
大阪府大阪市港区市岡1丁目1−26
築年月:2009年8月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,385万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード弁天町南大阪府大阪市港区南市岡3丁目2−112007年6月23.46㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
ネバーランド弁天町はぐくみの街大阪府大阪市港区南市岡3丁目7−212014年12月58.02㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ベイパレス大阪府大阪市港区南市岡3丁目5−152017年10月23.03㎡〜1,579万円このマンションの相場を見る
キングスクエアランドレックスC棟大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−592006年8月60.95㎡〜3,437万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ弁天町大阪府大阪市港区南市岡3丁目11−62012年3月54.9㎡〜3,055万円このマンションの相場を見る
キングスクエアランドレックスB棟大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−252005年5月----このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ベイストリート大阪府大阪市港区南市岡3丁目1−302007年3月23.85㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
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