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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 65.52㎡ 〜 104.04㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「大拓メゾン弁天町磯路公園」は、大阪市港区磯路に位置するマンションであり、周辺には商業施設や生活利便施設が整っています。このエリアは利便性が高いことで知られており、大阪市の中心部にも比較的近く、交通アクセスも充実しています。外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の環境とも調和しています。
資産性については、マンションの所在地が都会に近いこともあり、安定した資産価値が期待できます。中古市場でも適正価格で取引されており、長期的に見て価値が保持されやすいと考えられます。ただし、市場の動向によっては資産価値が変動する可能性もあるため、購入前には最新の市場情報をチェックすることが重要です。
所有リスクについては、築年数や管理状況が不明であるため、詳細な情報は購入前に確認することが推奨されます。一般的なマンションのリスクとしては、築年による構造の老朽化や管理組合の運営状況の悪化などが考えられるため、事前にこれらの要素を把握しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 65.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 78.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.84㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 78.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.84㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 78.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.84㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 78.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.84㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.52㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.66㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 78.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.84㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.52㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.66㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 78.05㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.84㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.52㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.66㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 78.05㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.84㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.52㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.66㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 78.05㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.84㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.52㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.66㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 78.05㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.84㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.52㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.66㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 78.05㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.84㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 65.52㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.66㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 78.05㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.84㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 66.17㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 76.39㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 99.65㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 92.36㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 104.04㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1982年5月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1982年5月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1980年10月 | 65.88㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1980年10月 | 65.88㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,460万円 | 2008年7月 | 24.09㎡ | 60.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1980年10月 | 63.25㎡ | 37.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 1980年10月 | 63.25㎡ | 37.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 76.57㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 76.57㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 63.28㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪サウスキャナル | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０ | 2020年3月 | 24.48㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町セミリア | 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１２−１０ | 2014年2月 | 54.58㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町パークプレイス | 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１２−１７ | 2014年3月 | 22.62㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール弁天町パークサイド | 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１０−１６ | 1995年3月 | 60.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁天コーポ | 大阪府大阪市港区弁天２丁目１−８ | 1972年6月 | 51.91㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天２丁目３−２２ | 1998年9月 | 67.46㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁天第2コーポ | 大阪府大阪市港区弁天２丁目１−２７ | 1982年2月 | 71.52㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ市岡 | 大阪府大阪市港区弁天２丁目１３−２０ | 1986年10月 | 60.48㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール北市岡 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２０ | 1982年7月 | 58.68㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ アーバンリッシュ | 大阪府大阪市港区磯路２丁目 | 2025年3月 | 22.51㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル弁天町 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２５ | 1996年7月 | 21.0㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム市岡 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２１−８ | 1979年2月 | 64.96㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ磯路 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目１６−１９ | 1982年11月 | 58.98㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ市岡 | 大阪府大阪市港区市岡１丁目２１−４１ | 1988年4月 | 52.82㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレミアムベイ大阪 | 大阪府大阪市港区市岡１丁目１−２６ | 2009年8月 | 24.36㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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