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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ドムール北市岡」は大阪府大阪市港区磯路2丁目に位置するマンションです。この地域は港区内でも住宅地が広がる落ち着いたエリアであり、交通アクセスや生活利便性に優れています。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、学校等が揃っており、日常の生活には困りません。また、公共交通機関のアクセスも良好で、大阪市内や近隣都市への通勤・通学にも便利です。
マンションの外観は、白を基調としたシンプルかつモダンなデザインが特徴で、周囲の風景と調和しながらも現代的な印象を与えています。内装や設備には一般的なマンションと同等の機能が揃っており、快適な住環境が提供されています。
資産性については、大阪市内でも比較的静かな住宅地であること、交通アクセスの良さから一定の需要が見込めると考えられます。しかし、築年数が古いマンションであれば市場価値は経年的に減少し得るため注意が必要です。所有リスクとしては、地域全体が洪水・地震等の自然災害の影響を受けやすい可能性がありますので、マンションの構造や地盤状況等について事前に調査し、必要に応じた保険などの対策を検討すると安心です。管理状況が良好であれば、安心して長期的に住み続けられる物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 1階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.28㎡ | 北 | 1階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.28㎡ | 南 | 2階 南(63.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 4.5･6 洋 4.8) | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.28㎡ | 南 | 3階 南(63.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.28㎡ | 南 | 4階 南(63.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.68㎡ | 北 | 5階 北(58.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.28㎡ | 南 | 5階 南(63.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.28㎡ | 南 | 6階 南(63.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.28㎡ | 南 | 7階 南(63.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 77.28㎡ | 南西 | 8階 南西(77.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 61.6㎡ | 南西 | 8階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年10月 | 63.25㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1980年10月 | 63.25㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1982年5月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1982年5月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1980年10月 | 65.88㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1980年10月 | 65.88㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,460万円 | 2008年7月 | 24.09㎡ | 60.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 76.57㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 76.57㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 63.28㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪サウスキャナル | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０ | 2020年3月 | 24.48㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁天コーポ | 大阪府大阪市港区弁天２丁目１−８ | 1972年6月 | 51.91㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天２丁目３−２２ | 1998年9月 | 67.46㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁天第2コーポ | 大阪府大阪市港区弁天２丁目１−２７ | 1982年2月 | 71.52㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ市岡 | 大阪府大阪市港区弁天２丁目１３−２０ | 1986年10月 | 60.48㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大拓メゾン弁天町磯路公園 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２０−１９ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ アーバンリッシュ | 大阪府大阪市港区磯路２丁目 | 2025年3月 | 22.51㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル弁天町 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２５ | 1996年7月 | 21.0㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム市岡 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２１−８ | 1979年2月 | 64.96㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ磯路 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目１６−１９ | 1982年11月 | 58.98㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール夕凪 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１３−２ | 1988年6月 | 15.53㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュURBAN FLOW | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目 | 2022年3月 | 21.19㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションプレソワールみなと通 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−８ | 2002年1月 | 56.07㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザグレイス弁天町 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目５−２０ | 2013年9月 | 26.82㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス大阪ガルフレジデンス | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−１９ | 2020年3月 | 26.97㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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