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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 21.19㎡ 〜 32.21㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「レジュールアッシュURBAN FLOW」は、大阪府大阪市港区夕凪１丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、大阪メトロ中央線の朝潮橋駅から徒歩7分、弁天町駅からも徒歩14分でアクセス可能な立地にあります。周辺には大阪港や天保山ハーバービレッジなどの観光地があり、海に近いため自然環境を感じることができます。また、商業施設や生活利便施設も充実しており、生活しやすい環境が整っています。
外観は都市型のデザインが採用されており、洗練されたモダンな印象を与えます。建物の管理状態については、長期にわたって安定したメンテナンスが行われており、築年数の影響を感じさせない美観を保っています。
資産性の面では、大阪市内の立地で交通の便が良いことから、価値の持続性が期待されます。一方で、所有リスクとしては、近年の災害リスクや地震の影響を考慮する必要がありますが、最新の建築基準に適合した耐震構造が採用されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.19㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.19㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.19㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.19㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.19㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.19㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.19㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.19㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.19㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.19㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.19㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.19㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.19㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.19㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.19㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.19㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.19㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.19㎡ | 505を無料査定する |
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| 507 | 1K | 21.19㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.19㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.19㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.19㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.19㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.19㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.19㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.19㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.19㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.19㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.19㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.19㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.19㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.19㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.19㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.19㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.19㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.19㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.19㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.19㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 21.19㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.19㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 32.21㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 32.21㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.19㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.19㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.19㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 66.44㎡ | 64.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,750万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 57.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 55.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 45.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,450万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,890万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 54.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,850万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 43.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,840万円 | 1993年4月 | 66.75㎡ | 42.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1993年4月 | 89.76㎡ | 41.0万円 | 10 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪サウスキャナル | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０ | 2020年3月 | 24.48㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ｂゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 61.06㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目４−１ | 1998年6月 | 60.0㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋A棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 64.9㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさき | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなと通り | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−６９ | 2003年7月 | 61.2㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋B棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 58.71㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＡ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 70.25㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＢ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 74.9㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ａゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 61.6㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール夕凪 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１３−２ | 1988年6月 | 15.53㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションプレソワールみなと通 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−８ | 2002年1月 | 56.07㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザグレイス弁天町 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目５−２０ | 2013年9月 | 26.82㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス大阪ガルフレジデンス | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−１９ | 2020年3月 | 26.97㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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