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キングマンションプレソワールみなと通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,211万円 〜 3,836万円 （130万円 〜 138万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 56.07㎡ 〜 91.96㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾜﾝﾌﾛｱ2~4戸
ｷｯﾁﾝ&ﾊﾞｽｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
キングマンションプレソワールみなと通の
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性
キングマンションプレソワールみなと通の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市此花区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝潮橋駅の築年数で見たマンション価格
キングマンションプレソワールみなと通の最寄り朝潮橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キングマンションプレソワールみなと通は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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キングマンションプレソワールみなと通の存在する大阪府大阪市港区夕凪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,840万円 | 1993年4月 | 66.75㎡ | 42.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 56.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 49.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1993年4月 | 89.76㎡ | 41.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,940万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,740万円 | 2002年1月 | 91.96㎡ | 40.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2014年4月 | 26.4㎡ | 63.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2014年4月 | 26.4㎡ | 63.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2014年4月 | 26.4㎡ | 63.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 490万円 | 1988年6月 | 16.8㎡ | 29.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,740万円 | 2002年1月 | 91.96㎡ | 40.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1993年4月 | 68.59㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1993年4月 | 100.37㎡ | 39.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 395万円 | 1988年6月 | 15.53㎡ | 25.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 380万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 22.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 600万円 | 1988年6月 | 15.53㎡ | 38.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 80.16㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 48.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 100.37㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 68.11㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 65.5㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 1993年4月 | 79.16㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1988年6月 | 17.08㎡ | 34.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 71.67㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1991年7月 | 71.67㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 46.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 36.11㎡ | 24.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2004年2月 | 55.8㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 71.67㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1993年4月 | 79.16㎡ | 37.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 26.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年8月 | 450万円 | 1988年6月 | 16.8㎡ | 26.8万円 | 6 | 1R |
| 2022年8月 | 1,630万円 | 2014年4月 | 26.4㎡ | 61.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年8月 | 1,630万円 | 2014年4月 | 26.4㎡ | 61.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年8月 | 1,630万円 | 2014年4月 | 26.4㎡ | 61.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1991年7月 | 99.41㎡ | 38.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 48.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 64.28㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,190万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 40.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,640万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 67.8万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 1,640万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 67.8万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 1,640万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 67.8万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 390万円 | 1988年6月 | 16.8㎡ | 23.2万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 2,900万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 69.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 69.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 69.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 69.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 69.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 69.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1993年4月 | 66.75㎡ | 49.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1993年4月 | 89.76㎡ | 37.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 29.2万円 | 4 | 1R |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 75.94㎡ | 39.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,870万円 | 2014年5月 | 26.4㎡ | 70.8万円 | 7 | 1K |
| 2019年12月 | 1,870万円 | 2014年5月 | 26.4㎡ | 70.8万円 | 7 | 1K |
| 2019年12月 | 1,870万円 | 2014年5月 | 26.4㎡ | 70.8万円 | 7 | 1K |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1991年7月 | 105.63㎡ | 30.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1993年4月 | 66.75㎡ | 29.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年8月 | 490万円 | 1988年2月 | 17.08㎡ | 28.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1991年7月 | 71.67㎡ | 26.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 1991年7月 | 99.41㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 87.69㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,675万円 | 1991年7月 | 85.81㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 2002年1月 | 56.07㎡ | 40.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年1月 | 480万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 28.6万円 | 2 | 1R |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 38.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,800万円 | 1993年4月 | 80.71㎡ | 34.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 2004年2月 | 55.8㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1993年4月 | 66.75㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 470万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 28.0万円 | 4 | 1R |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 68.11㎡ | 40.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 35.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 35.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,720万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,720万円 | 1991年7月 | 85.81㎡ | 31.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 35.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 31.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 35.9万円 | 13 | 3LDK |
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| ファミリープラザ朝潮橋Ａゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＢ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 74.9㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 61.6㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
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