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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 56.07㎡ 〜 91.96㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 奥村組土木工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「キングマンションプレソワールみなと通」は大阪府大阪市港区夕凪1丁目15-8に立地する集合住宅です。このマンションはOsaka Metro中央線「朝潮橋駅」から徒歩7分と好立地で、周辺には大阪港や大阪市立中央体育館があり、住環境としては都市機能と自然の融合を実感できるところです。外観は現代的な街並みに調和したデザインで、周囲の自然景観とともに心地よい眺めを提供します。築年数や管理状況に関しては情報が限られているため具体的に述べることはできませんが、立地条件や近年のマンション価格トレンドを考えると、資産性は比較的安定して高いと予想されます。ただし、大阪の不動産市場の変動や地域特有の災害リスクを考慮に入れれば、所有リスクも存在することを念頭に置くべきでしょう。総じて、都心の生活利便性と安心した住まいの選択肢を提供してくれるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.11㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.11㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.07㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.11㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.7㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.07㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.11㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.7㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.07㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.11㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.7㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.07㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.11㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.7㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 56.07㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.11㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.7㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.75㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.7㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 56.07㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 66.08㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.7㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 56.07㎡ | 1103を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 79.93㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 56.07㎡ | 1203を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 91.96㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 83.52㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,750万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 57.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 55.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 45.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,450万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,890万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 54.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,850万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 43.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,840万円 | 1993年4月 | 66.75㎡ | 42.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1993年4月 | 89.76㎡ | 41.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,940万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪サウスキャナル | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０ | 2020年3月 | 24.48㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ｂゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 61.06㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目４−１ | 1998年6月 | 60.0㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋A棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 64.9㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさき | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなと通り | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−６９ | 2003年7月 | 61.2㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋B棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 58.71㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＡ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 70.25㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＢ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 74.9㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ａゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 67.74㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 61.6㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール夕凪 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１３−２ | 1988年6月 | 15.53㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュURBAN FLOW | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目 | 2022年3月 | 21.19㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザグレイス弁天町 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目５−２０ | 2013年9月 | 26.82㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス大阪ガルフレジデンス | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−１９ | 2020年3月 | 26.97㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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