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| 住所 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「リバーガーデンみなとみさき」は、大阪府大阪市港区三先に位置し、2007年9月に完成した鉄筋コンクリート構造のマンションです。この構造により、優れた耐久性と耐震性を備えています。周辺環境としては、大阪市内でもアクセスが良好な立地で、公共交通機関を利用しやすいのが特徴です。緑が多く、落ち着いた住宅エリアに位置しているため、居住環境も快適です。
外観はモダンで洗練されたデザインが採用されており、他の建物と区別されます。資産性の面では、都市中心部へのアクセスが良いため、比較的高い資産価値が保たれる可能性があります。ただし、不動産市況の変動や地域の将来の開発計画などによって影響を受けることも予想されるため、所有者は市場動向を注視する必要があります。所有リスクとしては、一般的な建物老朽化や地域特有の災害リスクに対する準備が求められるでしょう。全体的に、管理状況は良好で、安心して居住できるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 83.26㎡ | 41.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 83.26㎡ | 41.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,550万円 | 2003年7月 | 90.42㎡ | 50.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,550万円 | 2003年7月 | 90.42㎡ | 50.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2003年7月 | 75.51㎡ | 48.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2003年7月 | 75.51㎡ | 48.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,890万円 | 1984年7月 | 67.74㎡ | 42.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 78.6㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 78.6㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 1984年7月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝潮橋パークマンション | 大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６ | 1978年12月 | 57.82㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ｂゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 61.06㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目４−１ | 1998年6月 | 60.0㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋A棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 64.9㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなと通り | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−６９ | 2003年7月 | 61.2㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋B棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 58.71㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＡ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 70.25㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＢ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 74.9㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ａゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 67.74㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 61.6㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンジュール夕凪 | 大阪府大阪市港区夕凪２丁目１１−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ朝潮1号棟 | 大阪府大阪市港区夕凪２丁目１８−１ | 1991年7月 | 65.12㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード朝潮橋 | 大阪府大阪市港区夕凪２丁目１８−６４ | 2004年2月 | 55.8㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイココナ | 大阪府大阪市港区夕凪２丁目９−２４ | 2022年6月 | 22.4㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ大阪ベイ | 大阪府大阪市港区夕凪２丁目９−１６ | 2014年4月 | 24.18㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ朝潮2号棟 | 大阪府大阪市港区夕凪２丁目１８−４１ | 1993年4月 | 64.28㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町ノースプレミア | 大阪府大阪市港区波除３丁目 | 2023年12月 | 21.11㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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