レオンコンフォート弁天町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
1,417万円 1,479万円
坪単価 help_outline
201万円 205万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市港区波除3丁目12−7
築年月2011年3月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約213円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社
施工会社松井建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

レオンコンフォート弁天町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

レオンコンフォート弁天町の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

レオンコンフォート弁天町の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオンコンフォート弁天町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では121.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レオンコンフォート弁天町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 西
ワンルーム
24.27㎡
9階 西
ワンルーム
22.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 ワンルーム 24.27㎡ 西 7階 西(24.27㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.88㎡ 西 9階 西(22.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

レオンコンフォート弁天町の存在する大阪府大阪市港区波除3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円1999年1月61.57㎡59.8万円103LDK
2025年3月3,530万円2000年4月68.01㎡51.9万円83LDK
2025年3月3,530万円2000年4月68.01㎡51.9万円83LDK
2025年3月3,530万円2000年4月68.01㎡51.9万円83LDK
2025年2月4,680万円2009年2月67.48㎡69.4万円123LDK
2025年2月3,480万円2009年2月67.65㎡51.4万円113LDK
2025年2月3,370万円1984年1月61.6㎡54.7万円22LDK
2025年2月3,370万円1984年1月61.6㎡54.7万円22LDK
2025年2月5,680万円2007年10月85.83㎡66.2万円24LDK
2025年1月3,300万円2003年9月63.81㎡51.7万円103LDK

レオンコンフォート弁天町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区波除3丁目
築年月:2023年12月
専有面積:21.11㎡〜
相場価格:1,703万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−10
築年月:2014年2月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:2,967万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−17
築年月:2014年3月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,406万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10−16
築年月:1995年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,834万円
大阪府大阪市港区波除4丁目1−14
築年月:2009年2月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:3,561万円
大阪府大阪市港区波除4丁目1−2
築年月:2007年10月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:3,274万円
大阪府大阪市港区波除4丁目1−30
築年月:2006年1月
専有面積:58.31㎡〜
相場価格:2,858万円
大阪府大阪市港区弁天4丁目16−22
築年月:2016年3月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:1,508万円
大阪府大阪市港区弁天4丁目11−17
築年月:2007年9月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,003万円
大阪府大阪市港区弁天4丁目12−5
築年月:2021年12月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:1,583万円
大阪府大阪市港区弁天4丁目13−12
築年月:1977年11月
専有面積:45.44㎡〜
相場価格:1,594万円
大阪府大阪市港区弁天4丁目14−19
築年月:1998年10月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:2,469万円
大阪府大阪市港区弁天4丁目
築年月:2023年1月
専有面積:52.47㎡〜
相場価格:5,588万円
大阪府大阪市港区弁天4丁目14−27
築年月:2000年4月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:3,014万円
大阪府大阪市港区波除2丁目8−22
築年月:1987年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:2,040万円
大阪府大阪市港区波除2丁目4−10
築年月:2020年9月
専有面積:28.2㎡〜
相場価格:1,987万円
大阪府大阪市港区波除2丁目5−26
築年月:2009年2月
専有面積:20.69㎡〜
相場価格:1,289万円
大阪府大阪市港区波除2丁目5−20
築年月:2015年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区波除2丁目2−32
築年月:2003年8月
専有面積:63.81㎡〜
相場価格:3,117万円
大阪府大阪市港区弁天5丁目15−8
築年月:1986年3月
専有面積:47.65㎡〜
相場価格:1,549万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード弁天町ノースプレミア大阪府大阪市港区波除3丁目2023年12月21.11㎡〜1,703万円このマンションの相場を見る
エスリード弁天町セミリア大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−102014年2月54.58㎡〜2,967万円このマンションの相場を見る
エスリード弁天町パークプレイス大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−172014年3月22.62㎡〜1,406万円このマンションの相場を見る
ファミール弁天町パークサイド大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10−161995年3月60.0㎡〜2,834万円このマンションの相場を見る
ベリスタ弁天町大阪府大阪市港区波除4丁目1−142009年2月67.48㎡〜3,561万円このマンションの相場を見る
ブライトアクシス弁天町大阪府大阪市港区波除4丁目1−22007年10月65.94㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る
センティア港エルグレース大阪府大阪市港区波除4丁目1−302006年1月58.31㎡〜2,858万円このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス大阪ベイサイド大阪府大阪市港区弁天4丁目16−222016年3月23.6㎡〜1,508万円このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン弁天町大阪府大阪市港区弁天4丁目11−172007年9月20.25㎡〜1,003万円このマンションの相場を見る
エスリード弁天町グランツ大阪府大阪市港区弁天4丁目12−52021年12月20.88㎡〜1,583万円このマンションの相場を見る
東急マンション弁天町大阪府大阪市港区弁天4丁目13−121977年11月45.44㎡〜1,594万円このマンションの相場を見る
キングマンション弁天町大阪府大阪市港区弁天4丁目14−191998年10月55.12㎡〜2,469万円このマンションの相場を見る
ザファインタワーウエストコースト 大阪府大阪市港区弁天4丁目2023年1月52.47㎡〜5,588万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム弁天町大阪府大阪市港区弁天4丁目14−272000年4月60.53㎡〜3,014万円このマンションの相場を見る
ハイツ弁天町大阪府大阪市港区波除2丁目8−221987年9月54.01㎡〜2,040万円このマンションの相場を見る
エスリード弁天町グロリア大阪府大阪市港区波除2丁目4−102020年9月28.2㎡〜1,987万円このマンションの相場を見る
ジュネーゼみなと弁天町大阪府大阪市港区波除2丁目5−262009年2月20.69㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュBENTEN大阪府大阪市港区波除2丁目5−202015年5月----このマンションの相場を見る
エスリード弁天町大阪府大阪市港区波除2丁目2−322003年8月63.81㎡〜3,117万円このマンションの相場を見る
パラツィーナ弁天町大阪府大阪市港区弁天5丁目15−81986年3月47.65㎡〜1,549万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります