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ハイツ弁天町

ハイツ弁天町の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
1,796万円 〜 2,698万円
（110万円 〜 111万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市港区波除２丁目８−２２
築年月1987年9月
総階数8階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

ハイツ弁天町の
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

ハイツ弁天町の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ弁天町の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ弁天町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.9万円に比べて、築40年以上では108.7万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ弁天町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3DK
59.53㎡
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2階 南
2LDK
63.29㎡
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2階 北東
2LDK
56.28㎡
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2階 東
3LDK
62.89㎡
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3階 南
3LDK
63.29㎡
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4階 北東
2LDK
57.22㎡
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4階 北
3LDK
63.29㎡
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5階 南
3LDK
63.29㎡
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6階 北
2LDK
54.01㎡
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6階 南
2LDK
54.04㎡
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7階 南
3LDK
80.44㎡
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8階 北東
2LDK
57.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 59.53㎡ 南 2階 南(59.53㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.29㎡ 南 2階 南(63.29㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.28㎡ 北東 2階 北東(56.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.89㎡ 東 2階 東(62.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.29㎡ 南 3階 南(63.29㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.22㎡ 北東 4階 北東(57.22㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.29㎡ 北 4階 北(63.29㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.29㎡ 南 5階 南(63.29㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.01㎡ 北 6階 北(54.01㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.04㎡ 南 6階 南(54.04㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.44㎡ 南 7階 南(80.44㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.22㎡ 北東 8階 北東(57.22㎡)を無料査定する
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ハイツ弁天町の存在する大阪府大阪市港区波除２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,800万円1999年1月61.57㎡61.7万円103LDK
2024年10月2,080万円1984年1月61.6㎡33.8万円112LDK
2024年10月2,080万円1984年1月61.6㎡33.8万円112LDK
2024年9月4,190万円2007年10月85.83㎡48.8万円34LDK
2024年9月2,980万円2006年1月58.31㎡51.1万円82LDK
2024年7月4,280万円2009年2月76.12㎡56.2万円63LDK
2024年7月4,280万円2007年10月85.83㎡49.9万円24LDK
2024年7月2,680万円1987年9月54.04㎡49.6万円62LDK
2024年7月2,680万円1987年9月54.04㎡49.6万円62LDK
2024年6月2,980万円2006年7月64.8㎡46.0万円53LDK
2024年6月3,898万円1999年1月67.58㎡57.7万円73LDK
2024年6月2,980万円2006年7月64.8㎡46.0万円53LDK
2024年6月1,450万円2015年8月24.75㎡58.6万円41K
2024年6月3,980万円2017年12月63.25㎡62.9万円123LDK
2024年6月1,500万円2015年7月24.75㎡60.6万円31K
2024年6月2,680万円1987年9月63.29㎡42.3万円43LDK
2024年6月2,680万円1987年9月63.29㎡42.3万円43LDK
2024年5月2,750万円1987年9月54.01㎡50.9万円62LDK
2024年5月2,750万円1987年9月54.01㎡50.9万円62LDK
2024年5月3,980万円2017年11月73.7㎡54.0万円112LDK
2024年5月3,580万円1999年1月69.34㎡51.6万円43LDK
2024年4月2,999万円1984年1月61.6㎡48.7万円113LDK
2024年4月2,999万円1984年1月61.6㎡48.7万円113LDK
2024年4月2,280万円1984年2月51.0㎡44.7万円102LDK
2024年4月2,280万円1984年2月51.0㎡44.7万円102LDK
2024年4月3,680万円2017年11月66.55㎡55.3万円103LDK
2024年3月2,480万円1984年1月61.6㎡40.3万円22LDK
2024年3月2,480万円1984年1月61.6㎡40.3万円22LDK
2024年2月2,980万円2003年8月68.99㎡43.2万円22LDK
2024年2月2,980万円1984年1月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年2月2,980万円1984年1月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年2月3,680万円1999年1月69.34㎡53.1万円53LDK
2024年1月1,820万円2018年3月24.6㎡74.0万円41K
2024年1月3,490万円2009年2月71.12㎡49.1万円43LDK
2024年1月3,290万円1999年2月63.0㎡52.2万円43LDK
2024年1月3,290万円1999年1月63.79㎡51.6万円43LDK
2024年1月2,650万円2000年4月68.47㎡38.7万円23LDK
2024年1月2,650万円2000年4月68.47㎡38.7万円23LDK
2024年1月2,650万円2000年4月68.47㎡38.7万円23LDK
2023年12月3,280万円1999年1月67.68㎡48.5万円73LDK
2023年12月2,280万円1984年1月51.06㎡44.7万円101LDK
2023年12月3,680万円2009年2月76.0㎡48.4万円63LDK
2023年12月3,680万円2009年2月76.12㎡48.3万円63LDK
2023年12月2,280万円1984年1月51.06㎡44.7万円101LDK
2023年12月1,350万円2015年7月24.75㎡54.5万円71K
2023年12月1,610万円2018年2月22.8㎡70.6万円101K
2023年12月2,680万円2000年4月68.01㎡39.4万円123LDK
2023年12月2,680万円2000年4月68.01㎡39.4万円123LDK
2023年12月2,680万円2000年4月68.01㎡39.4万円123LDK
2023年11月2,850万円2000年4月65.87㎡43.3万円53LDK
2023年11月2,850万円2000年4月65.87㎡43.3万円53LDK
2023年11月2,850万円2000年4月65.87㎡43.3万円53LDK
2023年11月1,360万円2009年3月23.78㎡57.2万円101K
2023年11月3,050万円2009年2月72.86㎡41.9万円63LDK
2023年11月3,488万円1999年1月67.68㎡51.5万円43LDK
2023年11月3,488万円1999年1月60.72㎡57.4万円43LDK
2023年10月3,300万円1999年2月61.57㎡53.6万円132LDK
2023年10月3,390万円1984年1月71.5㎡47.4万円103LDK
2023年10月3,390万円1984年1月71.5㎡47.4万円103LDK
2023年10月3,490万円1999年1月68.19㎡51.2万円43LDK
2023年10月2,180万円1984年2月56.0㎡38.9万円102LDK
2023年10月2,180万円1984年2月56.0㎡38.9万円102LDK
2023年10月2,350万円1984年1月56.0㎡42.0万円112LDK
2023年10月2,350万円1984年1月56.0㎡42.0万円112LDK
2023年10月2,780万円1999年1月69.34㎡40.1万円43LDK
2023年10月1,770万円1984年1月61.6㎡28.7万円82LDK
2023年10月1,770万円1984年1月61.6㎡28.7万円82LDK
2023年8月1,460万円2011年3月22.88㎡63.8万円91R
2023年8月1,460万円2011年3月24.27㎡60.2万円71R
2023年8月2,650万円2006年7月57.16㎡46.4万円72LDK
2023年8月2,650万円2006年7月57.16㎡46.4万円72LDK
2023年8月1,830万円1984年1月61.6㎡29.7万円63LDK
2023年8月1,830万円1984年1月61.6㎡29.7万円63LDK
2023年8月4,520万円2017年12月81.19㎡55.7万円102LDK
2023年8月1,980万円1984年1月61.6㎡32.1万円112LDK
2023年8月1,980万円1984年1月61.6㎡32.1万円112LDK
2023年7月3,300万円2017年12月63.25㎡52.2万円83LDK
2023年7月3,360万円1999年1月63.79㎡52.7万円133LDK
2023年7月2,880万円1999年1月63.79㎡45.1万円93LDK
2023年7月2,680万円2000年4月68.01㎡39.4万円93LDK
2023年7月2,680万円2000年4月68.01㎡39.4万円93LDK
2023年7月2,680万円2000年4月68.01㎡39.4万円93LDK
2023年5月3,880万円2009年2月75.6㎡51.3万円133LDK
2023年4月1,610万円2018年2月22.8㎡70.6万円101K
2023年4月3,580万円2017年12月69.85㎡51.3万円43LDK
2023年4月4,290万円2006年1月83.03㎡51.7万円123LDK
2023年3月3,880万円2009年2月72.24㎡53.7万円33LDK
2023年3月1,500万円2016年1月24.07㎡62.3万円51K
2023年2月3,680万円2007年10月78.48㎡46.9万円73LDK
2023年2月3,380万円2009年2月68.79㎡49.1万円123LDK
2023年2月3,680万円2007年10月78.48㎡46.9万円94LDK
2023年2月2,530万円2000年4月65.87㎡38.4万円43LDK
2023年2月2,530万円2000年4月65.87㎡38.4万円43LDK
2023年2月2,530万円2000年4月65.87㎡38.4万円43LDK
2023年2月2,530万円1999年1月63.79㎡39.7万円43LDK
2023年1月2,480万円1984年1月71.5㎡34.7万円104LDK
2023年1月2,480万円1984年1月71.5㎡34.7万円104LDK
2022年12月1,550万円2016年1月25.2㎡61.5万円71K
2022年12月2,598万円1984年1月61.6㎡42.2万円43LDK
2022年12月2,598万円1984年1月61.6㎡42.2万円43LDK
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エスリード弁天町グロリア大阪府大阪市港区波除２丁目４−１０2020年9月28.2㎡〜2,061万円〜このマンションの相場を見る
ジュネーゼみなと弁天町大阪府大阪市港区波除２丁目５−２６2009年2月20.69㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
レジュールアッシュＢＥＮＴＥＮ大阪府大阪市港区波除２丁目５−２０2015年5月----このマンションの相場を見る
エスリード弁天町大阪府大阪市港区波除２丁目２−３２2003年8月63.81㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
デリード弁天町港通大阪府大阪市港区市岡元町１丁目７−７1993年12月16.24㎡〜551万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート難波WEST－SIDEⅤアジュール大阪府大阪市港区市岡元町１丁目６−３２2017年9月20.95㎡〜1,422万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート難波WEST-SIDEⅦグローブ大阪府大阪市港区市岡元町１丁目４−３４2018年6月20.97㎡〜1,533万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前大阪府大阪市港区市岡元町１丁目１−３８2007年1月18.09㎡〜1,038万円〜このマンションの相場を見る
レオンヴァリエ大阪ベイシティⅡ大阪府大阪市港区市岡元町１丁目６−１０2020年1月25.84㎡〜1,913万円〜このマンションの相場を見る
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