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エスリード弁天町パークプレイス

エスリード弁天町パークプレイスの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
1,494万円 〜 1,640万円
（218万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１２−１７
築年月2014年3月
総階数9階
総戸数96戸
専有面積22.62㎡ 〜 23.4㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
光FIN

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

エスリード弁天町パークプレイスの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

エスリード弁天町パークプレイスの最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード弁天町パークプレイスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.9万円に比べて、築40年以上では108.7万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード弁天町パークプレイスの存在する大阪府大阪市港区市岡元町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,398万円1995年3月63.84㎡53.2万円23LDK
2024年11月3,398万円1995年3月63.84㎡53.2万円23LDK
2024年11月3,398万円1995年3月63.84㎡53.2万円23LDK
2024年10月1,480万円2017年9月20.95㎡70.6万円21K
2024年9月1,460万円2014年5月21.5㎡67.9万円41K
2024年9月1,460万円2014年5月21.5㎡67.9万円41K
2024年9月4,600万円2014年8月70.01㎡65.7万円103LDK
2024年9月4,600万円2014年8月70.01㎡65.7万円103LDK
2024年9月2,180万円1988年3月48.16㎡45.3万円12LDK
2024年8月1,680万円1988年3月49.78㎡33.7万円22LDK
2024年8月1,400万円2007年1月18.9㎡74.1万円91K
2024年8月1,400万円2007年1月18.9㎡74.1万円91K
2024年8月1,400万円2007年1月18.9㎡74.1万円91K
2024年8月1,400万円2007年1月18.9㎡74.1万円91K
2024年8月3,690万円2014年5月43.0㎡85.8万円11K
2024年8月3,690万円2014年5月43.0㎡85.8万円11K
2024年7月2,080万円1993年11月52.09㎡39.9万円72LDK
2024年7月2,080万円1993年11月52.09㎡39.9万円72LDK
2024年6月780万円1993年11月19.43㎡40.1万円61K
2024年6月780万円1993年11月19.43㎡40.1万円61K
2024年6月2,180万円1988年3月48.16㎡45.3万円82LDK
2024年6月1,500万円2017年9月20.95㎡71.6万円81K
2024年5月1,580万円2020年6月20.59㎡76.7万円21K
2024年5月650万円1993年11月19.43㎡33.5万円81K
2024年5月650万円1993年11月19.43㎡33.5万円81K
2024年5月570万円1993年11月19.43㎡29.3万円51K
2024年5月570万円1993年11月19.43㎡29.3万円51K
2024年4月2,180万円1993年11月49.3㎡44.2万円72LDK
2024年4月2,180万円1993年11月49.3㎡44.2万円72LDK
2024年4月2,850万円1995年3月60.0㎡47.5万円132LDK
2024年4月2,850万円1995年3月60.0㎡47.5万円132LDK
2024年4月2,850万円1995年3月60.0㎡47.5万円132LDK
2024年3月4,180万円2014年7月80.21㎡52.1万円93LDK
2024年3月4,180万円2014年7月80.21㎡52.1万円93LDK
2024年3月1,560万円2018年9月20.57㎡75.8万円51K
2024年2月3,480万円2014年7月66.21㎡52.6万円63LDK
2024年2月3,480万円2014年7月66.21㎡52.6万円63LDK
2024年2月1,100万円1993年11月17.45㎡63.0万円61K
2024年2月1,100万円1993年11月17.45㎡63.0万円61K
2024年2月2,080万円1988年3月59.94㎡34.7万円33LDK
2024年1月2,410万円1995年3月63.84㎡37.8万円23LDK
2024年1月2,410万円1995年3月63.84㎡37.8万円23LDK
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2024年1月2,380万円1993年11月52.09㎡45.7万円72LDK
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2024年1月4,180万円1995年3月70.4㎡59.4万円73LDK
2024年1月4,180万円1995年3月70.4㎡59.4万円73LDK
2024年1月4,180万円1995年3月70.4㎡59.4万円73LDK
2024年1月3,190万円2014年6月43.0㎡74.2万円31LDK
2024年1月3,190万円2014年6月43.0㎡74.2万円31LDK
2023年12月2,980万円2014年1月54.58㎡54.6万円22LDK
2023年12月2,980万円2014年1月54.58㎡54.6万円22LDK
2023年11月1,720万円2018年6月20.97㎡82.0万円81K
2023年11月1,530万円2018年6月20.97㎡73.0万円61K
2023年10月3,080万円2014年5月43.0㎡71.6万円91LDK
2023年10月3,080万円2014年5月43.0㎡71.6万円91LDK
2023年10月1,460万円2018年1月21.03㎡69.4万円41K
2023年10月1,460万円2018年1月21.03㎡69.4万円41K
2023年9月1,600万円2017年9月20.95㎡76.4万円111K
2023年9月3,750万円2014年1月72.82㎡51.5万円92LDK
2023年9月3,750万円2014年1月72.82㎡51.5万円92LDK
2023年8月3,090万円2014年6月43.0㎡71.9万円21LDK
2023年8月3,090万円2014年6月43.0㎡71.9万円21LDK
2023年7月1,250万円2007年1月18.9㎡66.1万円91R
2023年7月1,250万円2007年1月18.9㎡66.1万円91R
2023年7月1,250万円2007年1月18.9㎡66.1万円91R
2023年7月1,250万円2007年1月18.9㎡66.1万円91R
2023年7月1,600万円2017年9月20.95㎡76.4万円111K
2023年7月1,460万円2018年1月21.03㎡69.4万円41K
2023年7月1,460万円2018年1月21.03㎡69.4万円41K
2023年6月1,250万円2007年1月18.42㎡67.9万円111K
2023年6月1,250万円2007年1月18.42㎡67.9万円111K
2023年6月1,250万円2007年1月18.42㎡67.9万円111K
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2023年6月1,500万円2018年9月20.57㎡72.9万円31K
2023年5月1,490万円2018年9月21.29㎡70.0万円41K
2023年5月1,830万円2014年3月23.4㎡78.2万円21K
2023年4月650万円1993年11月17.45㎡37.2万円61K
2023年4月650万円1993年11月17.45㎡37.2万円51K
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2023年4月650万円1993年11月17.45㎡37.2万円51K
2023年4月1,620万円2014年2月23.4㎡69.2万円61K
2023年4月1,380万円2017年9月20.95㎡65.9万円71K
2023年4月1,580万円2017年9月20.95㎡75.4万円61K
2023年4月3,010万円2014年6月43.0㎡70.0万円31LDK
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2023年4月1,630万円2017年12月21.03㎡77.5万円31K
2023年4月1,630万円2017年12月21.03㎡77.5万円31K
2023年3月1,640万円2018年6月20.97㎡78.2万円91K
2023年3月3,880万円2014年7月80.21㎡48.4万円63LDK
2023年3月3,880万円2014年7月80.21㎡48.4万円63LDK
2023年3月2,790万円2014年1月54.58㎡51.1万円32LDK
2023年3月2,790万円2014年1月54.58㎡51.1万円32LDK
2023年2月3,395万円2014年1月69.32㎡49.0万円63LDK
2023年2月1,370万円2017年9月20.95㎡65.4万円81K
2023年2月3,395万円2014年1月69.32㎡49.0万円63LDK
2023年2月1,200万円2007年1月18.9㎡63.5万円21K
2023年2月1,200万円2007年1月18.9㎡63.5万円21K
2023年2月1,200万円2007年1月18.9㎡63.5万円21K
2023年2月1,200万円2007年1月18.9㎡63.5万円21K
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