エスリード弁天町ポートヴィラ売却査定・相場情報

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241万円 259万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市港区市岡元町2丁目10−22
築年月2020年6月
総階数10階
総戸数72戸
専有面積20.59㎡ 〜 20.94㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:エスリード建物管理株式会社
修繕積立金約287円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
光FIN
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
CASBEE大阪「2」
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

エスリード弁天町ポートヴィラの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

エスリード弁天町ポートヴィラの最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード弁天町ポートヴィラは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では112.7万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード弁天町ポートヴィラの存在する大阪府大阪市港区市岡元町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0200400600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,285万円2014年5月21.5㎡59.8万円41K
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2025年5月35,000万円2014年7月63.77㎡548.8万円43LDK
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2025年5月1,530万円2018年1月21.03㎡72.8万円71K
2025年5月1,500万円2018年1月20.98㎡71.5万円41K
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2025年5月1,530万円2018年1月21.03㎡72.8万円71K
2025年4月1,300万円2007年1月25.95㎡50.1万円81K
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12−10
築年月:2014年2月
専有面積:54.58㎡〜
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築年月:2014年3月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,406万円
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10−16
築年月:1995年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,836万円
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築年月:1979年6月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:1,461万円
大阪府大阪市西区境川1丁目6−22
築年月:1986年11月
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築年月:1987年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:2,033万円
大阪府大阪市港区波除2丁目4−10
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専有面積:28.2㎡〜
相場価格:1,987万円
大阪府大阪市港区波除2丁目5−26
築年月:2009年2月
専有面積:20.69㎡〜
相場価格:1,289万円
大阪府大阪市港区波除2丁目5−20
築年月:2015年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市港区波除2丁目2−32
築年月:2003年8月
専有面積:63.81㎡〜
相場価格:3,117万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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