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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 54.58㎡ 〜 72.82㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約136円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード弁天町セミリアは、大阪市港区市岡元町に位置し、2023年時点で築年数は比較的新しい物件です。この地域は弁天町駅にも近く、交通の便が良い立地です。また、周囲には商業施設や公園などの生活利便施設も充実しており、快適な都市生活が送れる環境です。
外観は現代的でスタイリッシュな設計が施されており、高品質な素材が使われています。また、セキュリティ対策もしっかりとされており、安全面に配慮が行き届いています。
資産性においては、大阪市中心部へのアクセスの良さや周辺環境の活発さから、比較的安定した価値の保持が期待できます。不動産市場の動向によりますが、今後も一定の資産価値を維持する可能性が高いでしょう。
一方、所有リスクについては、不動産価格の変動や周辺エリアの開発状況による影響を受ける可能性があります。しかし、ブランド力のあるエスリードが手掛けるマンションであることから、管理状況や修繕計画も高い基準で運営されていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 59.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.58㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.32㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.82㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 59.22㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.58㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.32㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.82㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 59.22㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.58㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.32㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.82㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 59.22㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.58㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 69.32㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.82㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 59.22㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.58㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 69.32㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.82㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 59.22㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.68㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.58㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 69.32㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.82㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 59.22㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.68㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 54.58㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 69.32㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.82㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 59.22㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.68㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 54.58㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 69.32㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2014年1月 | 69.32㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2014年1月 | 69.32㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 2018年6月 | 20.97㎡ | 78.7万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2007年1月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2007年1月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2007年1月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 2007年1月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 2019年10月 | 20.82㎡ | 81.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 2019年10月 | 20.82㎡ | 81.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 58.29㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目２−１１ | 2007年6月 | 23.46㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目７−２１ | 2014年12月 | 58.02㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイパレス | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目５−１５ | 2017年10月 | 23.03㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスC棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−５９ | 2006年8月 | 60.95㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ弁天町 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１１−６ | 2012年3月 | 54.9㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスB棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２５ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイストリート | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１−３０ | 2007年3月 | 23.85㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスA棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２０ | 2005年5月 | 57.67㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町パークプレイス | 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１２−１７ | 2014年3月 | 22.62㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール弁天町パークサイド | 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１０−１６ | 1995年3月 | 60.0㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボーン弁天町 | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１１−２２ | 1996年2月 | 58.29㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町ベイコート | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目２−３０ | 2018年9月 | 20.57㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン市岡みなと通り | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目５−２５ | 2004年10月 | 71.61㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町ポートヴィラ | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０−２２ | 2020年6月 | 20.59㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ弁天町 | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０−２０ | 2019年11月 | 20.24㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大拓メゾン弁天町磯路公園 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２０−１９ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール北市岡 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２０ | 1982年7月 | 58.68㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ アーバンリッシュ | 大阪府大阪市港区磯路２丁目 | 2025年3月 | 22.51㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル弁天町 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２２−２５ | 1996年7月 | 21.0㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム市岡 | 大阪府大阪市港区磯路２丁目２１−８ | 1979年2月 | 64.96㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
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