キングスクエアランドレックスB棟売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−25
築年月2005年5月
総階数10階
総戸数184戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

キングスクエアランドレックスB棟の存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

キングスクエアランドレックスB棟の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングスクエアランドレックスB棟は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では112.7万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

キングスクエアランドレックスB棟の存在する大阪府大阪市港区南市岡3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,190万円2006年8月79.02㎡78.3万円213LDK
2025年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円32LDK
2025年4月2,980万円2012年3月54.9㎡54.3万円32LDK
2025年4月6,780万円2006年8月88.54㎡76.6万円403LDK
2025年3月4,560万円2012年3月70.0㎡65.1万円33LDK
2025年3月4,560万円2012年3月70.0㎡65.1万円33LDK
2025年3月5,000万円2006年8月71.84㎡69.6万円283LDK
2025年3月1,690万円2017年11月26.85㎡62.9万円101K
2025年3月1,680万円2017年11月26.85㎡62.6万円91K
2025年3月1,750万円2017年10月26.85㎡65.2万円31K

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目2−11
築年月:2007年6月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:1,276万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目7−21
築年月:2014年12月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:2,898万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目5−15
築年月:2017年10月
専有面積:23.03㎡〜
相場価格:1,604万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−59
築年月:2006年8月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:3,647万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目11−6
築年月:2012年3月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:3,055万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目1−30
築年月:2007年3月
専有面積:23.85㎡〜
相場価格:1,307万円
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−20
築年月:2005年5月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:3,065万円
大阪府大阪市港区市岡3丁目6−59
築年月:2006年8月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,546万円
大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4−14
築年月:2016年4月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:1,562万円
大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11−14
築年月:1995年9月
専有面積:57.71㎡〜
相場価格:2,024万円
大阪府大阪市港区南市岡2丁目9−18
築年月:2008年2月
専有面積:65.89㎡〜
相場価格:3,070万円
大阪府大阪市港区南市岡2丁目10−28
築年月:2018年2月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:1,718万円
大阪府大阪市港区南市岡2丁目1−5
築年月:2020年10月
専有面積:29.48㎡〜
相場価格:2,219万円
大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2−18
築年月:1995年2月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,608万円
大阪府大阪市港区波除3丁目12−7
築年月:2011年3月
専有面積:22.88㎡〜
相場価格:1,417万円
大阪府大阪市港区波除3丁目
築年月:2023年12月
専有面積:21.11㎡〜
相場価格:1,710万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目5−14
築年月:2019年7月
専有面積:23.68㎡〜
相場価格:2,138万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目9−5
築年月:1998年7月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:3,391万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目6−21
築年月:2024年2月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,876万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目5−20
築年月:2006年7月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:1,927万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード弁天町南大阪府大阪市港区南市岡3丁目2−112007年6月23.46㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
ネバーランド弁天町はぐくみの街大阪府大阪市港区南市岡3丁目7−212014年12月58.02㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ベイパレス大阪府大阪市港区南市岡3丁目5−152017年10月23.03㎡〜1,604万円このマンションの相場を見る
キングスクエアランドレックスC棟大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−592006年8月60.95㎡〜3,647万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ弁天町大阪府大阪市港区南市岡3丁目11−62012年3月54.9㎡〜3,055万円このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ベイストリート大阪府大阪市港区南市岡3丁目1−302007年3月23.85㎡〜1,307万円このマンションの相場を見る
キングスクエアランドレックスA棟大阪府大阪市港区南市岡3丁目6−202005年5月57.67㎡〜3,065万円このマンションの相場を見る
キングスクエアザタワーランドレックス大阪府大阪市港区市岡3丁目6−592006年8月56.16㎡〜3,546万円このマンションの相場を見る
スプランディッド大阪WEST大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4−142016年4月21.19㎡〜1,562万円このマンションの相場を見る
ノバ大正2番館大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11−141995年9月57.71㎡〜2,024万円このマンションの相場を見る
キングマンション弁天町みなとヴェレーラ大阪府大阪市港区南市岡2丁目9−182008年2月65.89㎡〜3,070万円このマンションの相場を見る
セオリー大阪ベイステージ大阪府大阪市港区南市岡2丁目10−282018年2月25.63㎡〜1,718万円このマンションの相場を見る
フォーリアライズ大阪ウエストベイ大阪府大阪市港区南市岡2丁目1−52020年10月29.48㎡〜2,219万円このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ西九条大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2−181995年2月52.8㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
レオンコンフォート弁天町大阪府大阪市港区波除3丁目12−72011年3月22.88㎡〜1,417万円このマンションの相場を見る
エスリード弁天町ノースプレミア大阪府大阪市港区波除3丁目2023年12月21.11㎡〜1,710万円このマンションの相場を見る
レオンコンフォート大阪ドームシティ大阪府大阪市西区九条南1丁目5−142019年7月23.68㎡〜2,138万円このマンションの相場を見る
ルモンドームシティ大阪府大阪市西区九条南1丁目9−51998年7月64.89㎡〜3,391万円このマンションの相場を見る
プレサンスドームシティ大阪府大阪市西区九条南1丁目6−212024年2月21.28㎡〜1,876万円このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ドーム前大阪府大阪市西区九条南1丁目5−202006年7月26.04㎡〜1,927万円このマンションの相場を見る

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