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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 58.02㎡ 〜 90.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株） |
| 修繕積立金 | 約97円/㎡ |
| 管理費 | 約128円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日本エスコン |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ネバーランド弁天町はぐくみの街」は、大阪府大阪市港区に位置するマンションです。弁天町駅と直結しており、公共交通機関へのアクセスが非常に良好なのが特徴です。駅周辺にはスーパーマーケットがあるため、日常の買い物にも便利です。また、徒歩圏内には区役所や警察署もあり、生活には便利で安全なエリアとなっています。
外観は現代的なデザインで、高層マンションならではの眺望も期待できます。資産性に関しては、大阪市内の利便性高いロケーションに位置しているため、中長期的な価値の維持にも期待が持てるでしょう。オフィス街や商業エリアへのアクセスが良いため、居住だけでなく投資用としての魅力も高いと言えます。
所有リスクについては、駅近の立地であることから騒音や交通量の多さに対する配慮が必要かもしれません。管理状況については、具体的な情報は得られなかったものの、一般に立地の良いマンションは管理もしっかりされていることが多いです。築年数に基づく具体的な状態については、事前の確認が推奨されますが、比較的新しい物件である場合、状態が良好な可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 90.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.47㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.07㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 82.04㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 90.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.07㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.07㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 82.04㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 90.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.37㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 58.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.07㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.07㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 82.04㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 90.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.37㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 58.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.47㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.07㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.07㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 82.04㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 90.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.37㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 58.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.47㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.07㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.07㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 82.04㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 90.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.37㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 58.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.47㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 68.07㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 68.07㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 82.04㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 90.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.62㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.37㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 58.02㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 72.47㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 68.07㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 68.07㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 82.04㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 90.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.62㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.37㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 58.02㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 72.47㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 68.07㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 68.07㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 82.04㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 90.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.62㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.37㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 58.02㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 72.47㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 68.07㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 68.07㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 82.04㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 90.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.62㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 63.37㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 58.02㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 72.47㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 68.07㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 68.07㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 4LDK | 82.04㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 90.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.62㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 63.37㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 58.02㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 72.47㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 68.07㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 68.07㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 4LDK | 82.04㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 90.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.62㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 63.37㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 58.02㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 72.47㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 68.07㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 68.07㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 4LDK | 82.04㎡ | 1308を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 90.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.62㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 63.37㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 58.02㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 72.47㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 68.07㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 68.07㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 4LDK | 82.04㎡ | 1408を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 90.0㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 66.62㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 63.37㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 2LDK | 58.02㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 72.47㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 68.07㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 3LDK | 68.07㎡ | 1507を無料査定する |
| 1508 | 4LDK | 82.04㎡ | 1508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,190万円 | 2006年8月 | 79.02㎡ | 78.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 88.54㎡ | 76.6万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,560万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,560万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,000万円 | 2006年8月 | 71.84㎡ | 69.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2017年11月 | 26.85㎡ | 62.6万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 2017年11月 | 26.85㎡ | 62.9万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 2018年2月 | 25.63㎡ | 66.3万円 | 7 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目２−１１ | 2007年6月 | 23.46㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイパレス | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目５−１５ | 2017年10月 | 23.03㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスC棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−５９ | 2006年8月 | 60.95㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ弁天町 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１１−６ | 2012年3月 | 54.9㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスB棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２５ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイストリート | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１−３０ | 2007年3月 | 23.85㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスA棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２０ | 2005年5月 | 57.67㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアザタワーランドレックス | 大阪府大阪市港区市岡３丁目６−５９ | 2006年8月 | 56.16㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション弁天町みなとヴェレーラ | 大阪府大阪市港区南市岡２丁目９−１８ | 2008年2月 | 65.89㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪ベイステージ | 大阪府大阪市港区南市岡２丁目１０−２８ | 2018年2月 | 25.63㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアライズ大阪ウエストベイ | 大阪府大阪市港区南市岡２丁目１−５ | 2020年10月 | 29.48㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ市岡 | 大阪府大阪市港区市岡１丁目２１−４１ | 1988年4月 | 52.82㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレミアムベイ大阪 | 大阪府大阪市港区市岡１丁目１−２６ | 2009年8月 | 24.36㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町クレール | 大阪府大阪市港区市岡１丁目 | 2022年9月 | 21.0㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町ルシェンテ | 大阪府大阪市港区市岡１丁目 | 2024年4月 | 21.09㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪ベイエリア | 大阪府大阪市港区市岡１丁目１−６ | 2008年9月 | 20.62㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム市岡2 | 大阪府大阪市港区市岡１丁目４−２６ | 1980年6月 | 47.54㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション市岡みなとベルクス | 大阪府大阪市港区市岡１丁目１−１ | 2009年8月 | 64.83㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ西九条 | 大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８ | 1995年2月 | 52.8㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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