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キングスクエアザタワーランドレックスの売却査定・相場情報

資産性スコア
5.0
売却査定価格 help_outline
3,546万円〜 9,094万円
坪単価 help_outline
205万円〜 228万円 (推計)
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最終更新日：

住所大阪府大阪市港区市岡３丁目６−５９
築年月2006年8月
総階数41階
総戸数369戸
専有面積56.16㎡ 〜 131.59㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
総553戸
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾘﾓｺﾝｷｰｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾊｲｻｯｼ
二重床･天井構造
浴室TV
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
食洗機
来客用駐車場5台
ｻﾎﾟｰﾄ&ｻｰﾋﾞｽｼｽﾃﾑ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

キングスクエアザタワーランドレックスの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

キングスクエアザタワーランドレックスの最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングスクエアザタワーランドレックスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では121.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キングスクエアザタワーランドレックスの存在する大阪府大阪市港区市岡３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1978年2月55.0㎡41.5万円73LDK
2025年4月1,980万円1980年8月47.54㎡41.6万円91LDK
2025年4月6,780万円2006年8月88.54㎡76.6万円403LDK
2025年4月6,780万円2006年8月88.54㎡76.6万円403LDK
2025年2月3,699万円2004年10月71.61㎡51.7万円83LDK
2024年12月1,290万円1978年1月55.0㎡23.5万円72LDK
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2024年9月4,580万円2006年8月75.4㎡60.7万円43LDK
2024年9月4,580万円2006年8月75.4㎡60.7万円43LDK
2024年7月1,780万円1988年3月49.78㎡35.8万円22LDK
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