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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区南市岡２丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 65.89㎡ 〜 87.03㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約88円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社阪神住建 |
| 施工会社 | 株木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「キングマンション弁天町みなとヴェレーラ」は、大阪市港区南市岡に位置しています。このマンションは、現代的で機能性に優れた設計が特徴の高級住宅です。外観はシンプルながらもスタイリッシュで、都市の喧騒を和らげるような落ち着いたデザインをしています。
周辺環境としては、交通アクセスの利便性が高く、公共交通機関や主要道路へのアクセスも良好です。また、近隣には商業施設や日常の利便性を高める店舗が揃っており、都市生活を快適に過ごせるエリアとして人気があります。
設備に関しては、オートロックや宅配ボックス、エレベーター、セキュリティシステム、自走式立体駐車場、防犯カメラなど、安全性と利便性を高める設備が整っています。また、構造においては、場所打ち鋼管コンクリート拡低杭や溶接閉鎖型帯筋の柱構造を採用し、安心感のある住環境を提供しています。
資産性については、その優れた立地と設備から将来的なリセールバリューの期待が持てますが、市場の動向によって変動するため注意が必要です。また、地震などの自然災害リスク以外にも、都心部特有の駐車スペース不足、環境騒音などのリスクを持つ可能性もあるため、購入の際には綿密な調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 78.29㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.89㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.29㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 87.03㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 87.03㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 78.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.89㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 87.03㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 78.29㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.89㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 87.03㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 78.29㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.42㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.89㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 87.03㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 78.29㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.42㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.89㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 87.03㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 78.29㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.42㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.89㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 87.03㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 78.29㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.42㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.89㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 87.03㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 78.29㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.42㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.89㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 87.03㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 78.29㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.42㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 65.89㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 87.03㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 78.29㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.42㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 65.89㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 87.03㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 78.29㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.42㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 65.89㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 87.03㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 78.29㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 66.42㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 65.89㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 4LDK | 87.03㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 88.54㎡ | 76.6万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,560万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,560万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,000万円 | 2006年8月 | 71.84㎡ | 69.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 2017年11月 | 26.85㎡ | 62.9万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2017年11月 | 26.85㎡ | 62.6万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 2017年10月 | 26.85㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 2018年2月 | 25.63㎡ | 66.3万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目２−１１ | 2007年6月 | 23.46㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目７−２１ | 2014年12月 | 58.02㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイパレス | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目５−１５ | 2017年10月 | 23.03㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスC棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−５９ | 2006年8月 | 60.95㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ弁天町 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１１−６ | 2012年3月 | 54.9㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスB棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２５ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイストリート | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１−３０ | 2007年3月 | 23.85㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスA棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２０ | 2005年5月 | 57.67㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町セミリア | 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１２−１０ | 2014年2月 | 54.58㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町パークプレイス | 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１２−１７ | 2014年3月 | 22.62㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール弁天町パークサイド | 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１０−１６ | 1995年3月 | 60.0㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボーン弁天町 | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１１−２２ | 1996年2月 | 58.29㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町ベイコート | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目２−３０ | 2018年9月 | 20.57㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン市岡みなと通り | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目５−２５ | 2004年10月 | 71.61㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町ポートヴィラ | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０−２２ | 2020年6月 | 20.59㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ弁天町 | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０−２０ | 2019年11月 | 20.24㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ大阪ドームレジデンス | 大阪府大阪市港区南市岡１丁目２−２ | 2017年11月 | 19.65㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプランディッド大阪WEST | 大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目４−１４ | 2016年4月 | 21.19㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ大正2番館 | 大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目１１−１４ | 1995年9月 | 57.71㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ弁天町 | 大阪府大阪市港区波除２丁目８−２２ | 1987年9月 | 54.01㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
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