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キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

キングマンション弁天町みなとヴェレーラの売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,717万円 〜 3,835万円
（136万円 〜 146万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市港区南市岡２丁目９−１８
築年月2008年2月
総階数15階
総戸数54戸
専有面積65.89㎡ 〜 87.03㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

非接触ｷｰ
ｵｰﾄﾗｲﾄ･ｴﾐｯﾄﾏﾝｼｮﾝｼｽﾃﾑ
Wｽｺｰﾌﾟ
防犯ｶﾒﾗ
ｷｰﾛｯｸ操作ﾊﾟﾈﾙ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
折上天井
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾏｲｸﾛﾐｽﾄｻｳﾅ
浴室TV
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ
洗濯機用混合水栓
ﾗﾝﾄﾞﾘｰBOX
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
収納脚立
ｿﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
光FIN

キングマンション弁天町みなとヴェレーラの
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性

キングマンション弁天町みなとヴェレーラの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,948 100.0
2025年 79,551 98.3
2030年 77,539 95.8
2035年 75,301 93.0
2040年 72,980 90.2
2045年 70,743 87.4
2050年 68,567 84.7
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

キングマンション弁天町みなとヴェレーラの最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングマンション弁天町みなとヴェレーラは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.9万円に比べて、築40年以上では108.7万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キングマンション弁天町みなとヴェレーラの存在する大阪府大阪市港区南市岡２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,800万円2014年12月68.07㎡55.8万円23LDK
2024年10月5,690万円2006年8月82.59㎡68.9万円314LDK
2024年10月1,330万円2007年6月23.46㎡56.7万円81K
2024年10月6,390万円2006年8月91.15㎡70.1万円333LDK
2024年10月4,200万円2006年8月75.4㎡55.7万円203LDK
2024年9月3,998万円2006年8月64.25㎡62.2万円103LDK
2024年9月5,300万円2006年8月88.54㎡59.9万円403LDK
2024年9月1,430万円2007年3月24.17㎡59.2万円21K
2024年9月3,580万円2005年5月71.42㎡50.1万円73LDK
2024年9月3,580万円2005年5月71.42㎡50.1万円73LDK
2024年8月1,280万円2007年6月23.46㎡54.6万円71K
2024年7月3,480万円2006年8月61.33㎡56.7万円192LDK
2024年5月4,480万円2006年8月91.15㎡49.1万円332LDK
2024年5月3,780万円2005年5月71.61㎡52.8万円83LDK
2024年5月3,780万円2005年5月71.61㎡52.8万円83LDK
2024年5月1,660万円2017年10月26.85㎡61.8万円41K
2024年5月1,810万円2017年11月26.85㎡67.4万円101K
2024年5月1,800万円2017年11月26.85㎡67.0万円91K
2024年5月3,780万円2005年5月65.95㎡57.3万円63LDK
2024年5月3,780万円2005年5月65.95㎡57.3万円63LDK
2024年5月1,780万円2017年10月26.85㎡66.3万円71K
2024年4月3,480万円2006年8月75.4㎡46.2万円42LDK
2024年4月1,700万円2018年2月25.63㎡66.3万円91K
2024年4月4,900万円2006年8月88.54㎡55.3万円382LDK
2024年4月1,700万円2018年9月23.03㎡73.8万円101K
2024年4月3,598万円2006年8月60.95㎡59.0万円72LDK
2024年3月4,380万円2006年8月71.05㎡61.6万円282LDK
2024年2月4,280万円2006年8月75.95㎡56.4万円53LDK
2024年2月3,780万円2006年8月72.73㎡52.0万円183LDK
2024年1月2,980万円2005年5月65.95㎡45.2万円23LDK
2024年1月2,980万円2005年5月65.95㎡45.2万円23LDK
2024年1月4,480万円2006年8月80.96㎡55.3万円103LDK
2023年11月5,780万円2006年8月86.62㎡66.7万円383LDK
2023年11月4,180万円2012年3月82.22㎡50.8万円63LDK
2023年11月4,180万円2012年3月82.22㎡50.8万円63LDK
2023年10月6,980万円2006年8月125.55㎡55.6万円334LDK
2023年10月3,280万円2014年11月63.37㎡51.8万円73LDK
2023年9月1,440万円2007年6月25.35㎡56.8万円91K
2023年9月5,098万円2005年5月95.42㎡53.4万円34LDK
2023年9月5,098万円2005年5月95.42㎡53.4万円34LDK
2023年8月4,190万円2006年8月80.96㎡51.8万円183LDK
2023年8月2,880万円2012年3月54.9㎡52.5万円102LDK
2023年8月2,880万円2012年3月54.9㎡52.5万円102LDK
2023年8月3,980万円2005年5月67.64㎡58.8万円143LDK
2023年8月3,980万円2005年5月67.64㎡58.8万円143LDK
2023年7月2,980万円2005年5月65.95㎡45.2万円63LDK
2023年7月2,980万円2005年5月65.95㎡45.2万円63LDK
2023年7月3,980万円2005年5月68.19㎡58.4万円143LDK
2023年7月3,980万円2005年5月68.19㎡58.4万円143LDK
2023年7月3,480万円2005年5月71.42㎡48.7万円53LDK
2023年7月3,480万円2005年5月71.42㎡48.7万円53LDK
2023年7月2,850万円2006年8月60.95㎡46.8万円72LDK
2023年6月3,190万円2014年11月66.62㎡47.9万円63LDK
2023年5月1,720万円2018年9月23.8㎡72.3万円51K
2023年5月1,350万円2007年3月25.44㎡53.1万円61K
2023年4月1,450万円2007年6月27.86㎡52.0万円61K
2023年4月2,998万円2006年8月60.95㎡49.2万円182LDK
2023年3月3,280万円2006年8月71.05㎡46.2万円63LDK
2023年3月1,680万円2017年10月26.85㎡62.6万円101K
2023年2月3,780万円2006年8月75.56㎡50.0万円183LDK
2023年2月1,450万円2007年6月25.35㎡57.2万円91K
2023年1月4,280万円2006年8月75.95㎡56.4万円53LDK
2023年1月3,680万円2006年8月72.73㎡50.6万円253LDK
2023年1月1,730万円2018年2月25.63㎡67.5万円41K
2022年12月2,780万円2008年2月66.42㎡41.9万円33LDK
2022年12月4,570万円2006年11月88.54㎡51.6万円382LDK
2022年12月3,680万円2006年8月71.05㎡51.8万円272LDK
2022年12月4,598万円2006年8月75.56㎡60.9万円142LDK
2022年11月4,390万円2006年8月81.83㎡53.6万円373LDK
2022年10月3,380万円2005年5月75.12㎡45.0万円93LDK
2022年10月3,380万円2005年5月75.12㎡45.0万円93LDK
2022年8月1,780万円2018年2月25.63㎡69.4万円111K
2022年8月3,680万円2006年8月79.02㎡46.6万円73LDK
2022年7月2,980万円2005年5月68.19㎡43.7万円83LDK
2022年7月2,980万円2005年5月68.19㎡43.7万円83LDK
2022年7月2,980万円2006年11月60.95㎡48.9万円112LDK
2022年7月3,180万円2005年5月68.19㎡46.6万円53LDK
2022年7月3,180万円2005年5月68.19㎡46.6万円53LDK
2022年7月4,250万円2006年8月87.0㎡48.9万円322LDK
2022年7月3,280万円2006年8月61.33㎡53.5万円232LDK
2022年6月3,690万円2006年8月75.56㎡48.8万円143LDK
2022年6月4,050万円2006年8月77.92㎡52.0万円313LDK
2022年5月3,180万円2014年11月63.37㎡50.2万円23LDK
2022年5月3,280万円2006年8月71.05㎡46.2万円173LDK
2022年5月1,240万円2007年6月25.35㎡48.9万円101K
2022年5月1,240万円2007年6月25.0㎡49.6万円101K
2022年5月1,890万円2017年10月26.85㎡70.4万円91K
2022年4月3,480万円2014年11月68.0㎡51.2万円123LDK
2022年4月1,890万円2017年10月26.0㎡72.7万円91K
2022年4月3,280万円2014年11月68.07㎡48.2万円73LDK
2022年3月1,250万円2007年6月25.35㎡49.3万円91R
2022年3月4,380万円2014年11月90.0㎡48.7万円134LDK
2022年2月4,570万円2006年8月88.54㎡51.6万円412LDK
2022年2月4,570万円2006年11月88.54㎡51.6万円382LDK
2022年2月5,280万円2006年8月90.01㎡58.7万円383LDK
2022年1月4,580万円2006年8月79.02㎡58.0万円344LDK
2022年1月2,680万円2005年5月60.95㎡44.0万円192LDK
2021年11月2,680万円2012年3月54.9㎡48.8万円102LDK
2021年11月2,680万円2012年3月54.9㎡48.8万円102LDK
2021年11月3,180万円2012年3月64.93㎡49.0万円53LDK
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エスリード弁天町グロリア大阪府大阪市港区波除２丁目４−１０2020年9月28.2㎡〜2,061万円〜このマンションの相場を見る
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