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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：リアリティマネージメント(株) |
| 修繕積立金 | 約233円/㎡ |
| 管理費 | 約46円/㎡ |
| 分譲会社 | リアリティマネージメント株式会社 |
| 施工会社 | 信和建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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スプランディッド大阪WESTは、大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目に位置するマンションです。この物件は、大正区という比較的静かなエリアにありながら、大阪市内へのアクセスが便利で、交通の便に優れています。大阪市内の中心部までのアクセスが容易であり、通勤や通学に適しています。周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、公園など生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いのが特徴です。
また、外観はシンプルでモダンなデザインが施されており、上質な住環境を提供しています。資産性に関しては、地域の発展に伴い評価されることが多く、賃貸物件としても魅力的な選択肢となっています。大阪という都市の中で、不動産としての価値や安定した収益性を期待することができるでしょう。
所有リスクとして考えられるのは、地震などの災害リスクですが、構造や設備はしっかりしており、一般的な現代の建築基準を満たしていることから、一定の安心感があります。築年数や管理状況などに関して詳細な情報は取得できていないが、通常、管理状態が良ければさらに魅力的な投資対象となることが考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,083 | 100.0 |
| 2025年 | 57,837 | 93.2 |
| 2030年 | 54,011 | 87.0 |
| 2035年 | 50,073 | 80.7 |
| 2040年 | 46,185 | 74.4 |
| 2045年 | 42,447 | 68.4 |
| 2050年 | 38,958 | 62.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 1,800万円 | 2018年2月 | 25.16㎡ | 71.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年12月 | 2,400万円 | 2018年1月 | 35.69㎡ | 67.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 64.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 64.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 65.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 65.7万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス大阪ソルテ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−６ | 2018年2月 | 22.8㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−５ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファステート大正駅前トロフィ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２−１５ | 2021年2月 | 21.75㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪ドームシティ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目４−２ | 2020年7月 | 20.09㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ドーム前アヴェニール | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目３−２８ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ大阪ドームレジデンス | 大阪府大阪市港区南市岡１丁目２−２ | 2017年11月 | 19.65㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ大正2番館 | 大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目１１−１４ | 1995年9月 | 57.71㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大正第2 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２８−１６ | 2000年12月 | 56.16㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１７−３０ | 1981年12月 | 35.64㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第10ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−７ | 1980年2月 | 59.01㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュTAISHO LEGANT | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１１−１２ | 2019年5月 | 21.74㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン泉尾 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−２ | 2004年2月 | 64.86㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２６−２ | 2006年11月 | 60.63㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション1号棟 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−１ | 1982年2月 | 55.0㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目 | 1982年2月 | 56.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション2号棟 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−２ | 1982年2月 | 61.62㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第5ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目３２−１６ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション弁天町みなとヴェレーラ | 大阪府大阪市港区南市岡２丁目９−１８ | 2008年2月 | 65.89㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪ベイステージ | 大阪府大阪市港区南市岡２丁目１０−２８ | 2018年2月 | 25.63㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアライズ大阪ウエストベイ | 大阪府大阪市港区南市岡２丁目１−５ | 2020年10月 | 29.48㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
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