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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 22.8㎡ 〜 35.69㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約194円/㎡ |
| 管理費 | 約49円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | シード平和 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アドバンス大阪ソルテ」は、大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目に位置するマンションです。このマンションは、Osaka Metro長堀鶴見緑地線およびJR大阪環状線の大正駅から徒歩わずか数分という非常に便利な立地条件を持っています。周辺には商業施設や生活利便施設が揃っており、居住者にとって快適な生活環境が整っています。
外観はモダンなデザインが特徴的で、都市型ライフスタイルをサポートするための設備が整っていることがうかがえます。また、周辺環境として河川敷や公園も比較的近くにあり、休日にはリラックスした時間を過ごせるロケーションです。
資産性においては、大正区の再開発や大阪市内の立地であることから、中長期的な資産価値の上昇も期待できます。所有リスクとしては、大都市における資産という点で、物件の経年劣化や地価の変動についても考慮が必要です。しかし交通の便の良さなどを考慮すると、資産価値の安定性が比較的高いといえるでしょう。築年数や管理状況については詳細な情報が必要ですが、通常の管理メンテナンスが行われていると仮定すれば、その価値を長く維持できる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,083 | 100.0 |
| 2025年 | 57,837 | 93.2 |
| 2030年 | 54,011 | 87.0 |
| 2035年 | 50,073 | 80.7 |
| 2040年 | 46,185 | 74.4 |
| 2045年 | 42,447 | 68.4 |
| 2050年 | 38,958 | 62.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 24.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.96㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 24.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 26.04㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 35.69㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 35.27㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 22.8㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 34.8㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 26.0㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 24.56㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.96㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 24.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 26.04㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 35.69㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 35.27㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 22.8㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 34.8㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 26.0㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 24.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.96㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 24.56㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 26.04㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 35.69㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 35.27㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 22.8㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 34.8㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 26.0㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 24.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.96㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 24.56㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 26.04㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 35.69㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 35.27㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 22.8㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1LDK | 34.8㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1K | 26.0㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 24.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.96㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 24.56㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 26.04㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 35.69㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1LDK | 35.27㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 22.8㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1LDK | 34.8㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 1K | 26.0㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 24.56㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.16㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.96㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 24.56㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 26.04㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1LDK | 35.69㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1LDK | 35.27㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 22.8㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1LDK | 34.8㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 1K | 26.0㎡ | 711を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 24.56㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.16㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.96㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 24.56㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 26.04㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1LDK | 35.69㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1LDK | 35.27㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 22.8㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 1LDK | 34.8㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 1K | 26.0㎡ | 811を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 24.56㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.16㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.96㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 24.56㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 26.04㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1LDK | 35.69㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1LDK | 35.27㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1K | 22.8㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 1LDK | 34.8㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 1K | 26.0㎡ | 911を無料査定する |
| 1001 | 1K | 25.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 24.56㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 25.16㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 25.96㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 24.56㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 26.04㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1LDK | 35.69㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 1LDK | 35.27㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 1K | 22.8㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 1LDK | 34.8㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 1K | 26.0㎡ | 1011を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 1,800万円 | 2018年2月 | 25.16㎡ | 71.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年12月 | 2,400万円 | 2018年1月 | 35.69㎡ | 67.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 64.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 64.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 65.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 65.7万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−５ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファステート大正駅前トロフィ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２−１５ | 2021年2月 | 21.75㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪ドームシティ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目４−２ | 2020年7月 | 20.09㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ドーム前アヴェニール | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目３−２８ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアヴィルジア大阪 | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１２−６９ | 2003年9月 | 60.99㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステージ難波west | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１−２３ | 2016年2月 | 21.32㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大正フレンジ | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目 | 2024年6月 | 21.66㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大正三軒家東 | 大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目８−１９ | 2016年8月 | 62.65㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプランディッド大阪WEST | 大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目４−１４ | 2016年4月 | 21.19㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ大正2番館 | 大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目１１−１４ | 1995年9月 | 57.71㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大正第2 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２８−１６ | 2000年12月 | 56.16㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１７−３０ | 1981年12月 | 35.64㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第10ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−７ | 1980年2月 | 59.01㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュTAISHO LEGANT | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１１−１２ | 2019年5月 | 21.74㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン泉尾 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２７−２ | 2004年2月 | 64.86㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目２６−２ | 2006年11月 | 60.63㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション1号棟 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−１ | 1982年2月 | 55.0㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目 | 1982年2月 | 56.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井泉尾マンション2号棟 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目１６−２ | 1982年2月 | 61.62㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第5ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目３２−１６ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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