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アドバンス大阪ソルテ

アドバンス大阪ソルテの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
1,571万円 〜 2,585万円
（228万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−６
築年月2018年2月
総階数10階
総戸数99戸
専有面積22.8㎡ 〜 35.69㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
CASBEE大阪｢2｣
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

アドバンス大阪ソルテの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス大阪ソルテの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス大阪ソルテは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.8万円に比べて、築40年以上では91.3万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アドバンス大阪ソルテの存在する大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,600万円2016年4月24.78㎡64.6万円31K
2024年9月1,600万円2016年4月23.7㎡67.5万円31K
2024年9月1,600万円2016年4月23.7㎡67.5万円31K
2024年9月1,600万円2016年4月24.78㎡64.6万円31K
2024年9月1,530万円2016年4月23.3㎡65.7万円41K
2024年9月1,530万円2016年4月23.3㎡65.7万円41K
2024年7月1,630万円2016年4月23.7㎡68.8万円71K
2024年7月1,630万円2016年4月23.7㎡68.8万円71K
2024年7月2,380万円2016年2月32.51㎡73.2万円91LDK
2024年7月2,380万円2016年2月32.51㎡73.2万円91LDK
2024年7月2,380万円2016年2月32.51㎡73.2万円91LDK
2024年7月1,900万円2018年1月26.0㎡73.1万円91K
2024年4月1,550万円2016年4月23.3㎡66.5万円31K
2024年4月1,550万円2016年4月23.3㎡66.5万円31K
2023年12月1,600万円2020年7月21.15㎡75.7万円21K
2023年12月1,880万円2018年1月24.56㎡76.5万円21K
2023年11月1,480万円2016年2月22.56㎡65.6万円51R
2023年11月1,480万円2016年2月22.56㎡65.6万円51R
2023年11月1,480万円2016年2月22.56㎡65.6万円51R
2023年10月1,580万円2016年4月25.2㎡62.7万円51K
2023年10月1,580万円2016年4月25.2㎡62.7万円51K
2023年9月1,680万円2018年2月24.56㎡68.4万円71K
2023年8月1,610万円2016年4月23.3㎡69.1万円31K
2023年8月1,610万円2016年4月23.3㎡69.1万円41K
2023年8月1,610万円2016年4月23.3㎡69.1万円41K
2023年8月1,610万円2016年4月23.3㎡69.1万円31K
2023年8月1,320万円2016年1月22.56㎡58.5万円31K
2023年8月1,320万円2016年1月22.56㎡58.5万円31K
2023年8月1,320万円2016年1月22.56㎡58.5万円31K
2023年7月1,580万円2016年4月24.78㎡63.8万円91K
2023年7月1,580万円2016年4月24.78㎡63.8万円91K
2023年6月1,680万円2016年4月23.7㎡70.9万円71K
2023年6月1,680万円2016年4月23.7㎡70.9万円71K
2023年5月1,730万円2016年4月23.3㎡74.2万円81K
2023年5月1,730万円2016年4月23.3㎡74.2万円81K
2023年4月2,380万円1995年2月60.98㎡39.0万円23LDK
2023年1月1,520万円2016年2月22.56㎡67.4万円81K
2023年1月1,520万円2016年2月22.56㎡67.4万円81K
2023年1月1,520万円2016年2月22.56㎡67.4万円81K
2022年12月1,480万円2016年1月21.42㎡69.1万円41K
2022年12月1,480万円2016年1月21.42㎡69.1万円41K
2022年12月1,480万円2016年1月21.42㎡69.1万円41K
2022年11月1,590万円2016年1月21.42㎡74.2万円21K
2022年11月1,590万円2016年1月21.42㎡74.2万円21K
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2022年11月1,750万円2016年4月25.2㎡69.4万円31K
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2022年10月1,710万円2016年4月21.19㎡80.7万円101K
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2022年5月1,550万円2016年4月23.0㎡67.4万円101K
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2022年3月1,550万円2016年4月23.3㎡66.5万円101K
2022年3月1,550万円2016年4月23.3㎡66.5万円101K
2022年2月2,100万円1995年9月57.71㎡36.4万円93LDK
2022年2月1,980万円1995年9月57.71㎡34.3万円73LDK
2022年1月1,960万円2016年4月25.2㎡77.8万円21K
2022年1月1,960万円2016年4月25.2㎡77.8万円21K
2022年1月1,980万円1995年9月60.98㎡32.5万円93LDK
2022年1月2,060万円2016年4月25.2㎡81.7万円51K
2022年1月2,060万円2016年4月25.2㎡81.7万円51K
2021年12月2,100万円1995年9月57.71㎡36.4万円93LDK
2021年11月1,590万円2016年1月21.42㎡74.2万円21K
2021年11月1,590万円2016年1月21.42㎡74.2万円21K
2021年11月1,590万円2016年1月21.42㎡74.2万円21K
2021年7月1,780万円2016年4月24.78㎡71.8万円31K
2021年7月1,780万円2016年4月24.78㎡71.8万円31K
2021年2月2,650万円2018年2月35.69㎡74.3万円81LDK
2020年12月1,700万円2016年4月23.7㎡71.7万円41K
2020年12月1,890万円2016年4月23.78㎡79.5万円31K
2020年12月1,890万円2016年4月23.78㎡79.5万円31K
2020年12月1,700万円2016年4月23.7㎡71.7万円41K
2020年11月1,990万円2016年4月25.2㎡79.0万円101K
2020年11月1,990万円2016年4月25.2㎡79.0万円101K
2020年3月1,550万円2016年1月23.0㎡67.4万円31K
2020年3月1,550万円2016年1月23.0㎡67.4万円31K
2020年3月1,550万円2016年1月23.0㎡67.4万円31K
2020年2月1,870万円2016年4月24.78㎡75.5万円21K
2020年2月1,800万円2016年4月23.7㎡75.9万円31K
2020年2月1,800万円2016年4月23.7㎡75.9万円31K
2020年2月1,870万円2016年4月24.78㎡75.5万円21K
2020年2月1,450万円2016年3月23.3㎡62.2万円51K
2020年2月1,450万円2016年3月23.3㎡62.2万円51K
2020年2月1,880万円2018年1月24.56㎡76.5万円21K
2020年2月1,380万円2016年3月23.3㎡59.2万円61K
2020年2月1,380万円2016年3月23.3㎡59.2万円61K
2020年1月1,750万円2016年4月25.2㎡69.4万円41K
2020年1月1,750万円2016年4月25.2㎡69.4万円41K
2019年12月1,320万円2016年4月24.78㎡53.3万円91K
2019年12月1,320万円2016年4月24.78㎡53.3万円91K
2019年12月1,980万円2016年4月25.2㎡78.6万円101K
2019年12月1,980万円2016年4月25.2㎡78.6万円101K
2019年12月1,540万円2016年1月23.0㎡67.0万円31K
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2019年12月1,780万円2016年4月23.7㎡75.1万円21K
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2019年11月1,290万円2016年1月21.42㎡60.2万円61K
2019年11月1,290万円2016年1月21.42㎡60.2万円61K
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2019年11月1,080万円2016年4月24.78㎡43.6万円81K
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