エステージ難波west売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
1,570万円 1,713万円
坪単価 help_outline
239万円 243万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目1−23
築年月2016年2月
総階数13階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:エスリード建物管理株式会社
修繕積立金約270円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社
施工会社美樹工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

エステージ難波westの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

エステージ難波westの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステージ難波westは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.7万円に比べて、築40年以上では88.0万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南
1K
22.51㎡
11階 南
1K
23.7㎡
13階 南
1K(洋室 6.1帖)
21.32㎡
13階 北東
1K
22.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 23.3㎡ 3階 南(23.3㎡)を無料査定する
6 1K 22.51㎡ 6階 南(22.51㎡)を無料査定する
11 1K 23.7㎡ 11階 南(23.7㎡)を無料査定する
13 1K(洋室 6.1帖) 21.32㎡ 13階 南(21.32㎡)を無料査定する
13 1K 22.51㎡ 北東 13階 北東(22.51㎡)を無料査定する
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エステージ難波westの存在する大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,670万円2000年6月68.59㎡38.9万円73LDK
2025年4月3,600万円2013年11月68.52㎡52.5万円33LDK
2025年3月3,280万円2003年10月60.99㎡53.8万円142LDK
2025年3月3,280万円2003年10月60.99㎡53.8万円142LDK
2025年3月3,280万円1989年11月71.8㎡45.7万円112LDK
2025年3月3,280万円1989年11月71.8㎡45.7万円112LDK
2025年3月1,620万円1986年3月50.5㎡32.1万円71LDK
2025年3月1,620万円1986年3月50.5㎡32.1万円71LDK
2025年3月2,680万円2003年2月62.19㎡43.1万円83LDK
2025年2月3,490万円1986年3月75.11㎡46.5万円54LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2021年2月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:2,029万円
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築年月:2020年7月
専有面積:20.09㎡〜
相場価格:1,779万円
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築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,436万円
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12−69
築年月:2003年9月
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築年月:2024年6月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,781万円
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8−19
築年月:2016年8月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:3,458万円
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築年月:2024年3月
専有面積:21.2㎡〜
相場価格:1,784万円
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相場価格:1,522万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10−26
築年月:2002年2月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:3,522万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10−15
築年月:1994年9月
専有面積:56.03㎡〜
相場価格:2,183万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16−2
築年月:2002年2月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:2,580万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16−15
築年月:1992年9月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:609万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16−5
築年月:1987年10月
専有面積:57.13㎡〜
相場価格:1,898万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−19
築年月:2007年6月
専有面積:21.11㎡〜
相場価格:1,307万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10−18
築年月:2013年11月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:3,603万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−18
築年月:2003年2月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:879万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−30
築年月:2016年12月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:1,638万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7−6
築年月:1986年3月
専有面積:50.5㎡〜
相場価格:1,728万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シャトー大正大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目25−51978年1月----このマンションの相場を見る
ファステート大正駅前トロフィ大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2−152021年2月21.75㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
エスリード大阪ドームシティ大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4−22020年7月20.09㎡〜1,779万円このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3−282016年1月21.42㎡〜1,436万円このマンションの相場を見る
キングスクエアヴィルジア大阪大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12−692003年9月60.99㎡〜2,988万円このマンションの相場を見る
プレサンス大正フレンジ大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目2024年6月21.66㎡〜1,781万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大正三軒家東大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8−192016年8月62.65㎡〜3,458万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−221991年9月40.78㎡〜1,522万円このマンションの相場を見る
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