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大正リバーサイドヴィラ

大正リバーサイドヴィラの売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
1,726万円 〜 2,712万円
（113万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目７−６
築年月1986年3月
総階数13階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

大正リバーサイドヴィラの
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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

大正リバーサイドヴィラの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

大正リバーサイドヴィラの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大正リバーサイドヴィラは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.8万円に比べて、築40年以上では91.3万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大正リバーサイドヴィラの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
50.5㎡
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4階 北
2LDK
65.64㎡
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4階 北
2LDK
61.48㎡
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5階 北
4LDK
75.11㎡
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6階 南
4LDK
75.11㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
75.11㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
4LDK
75.11㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
2LDK
58.27㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
75.11㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
2LDK
58.27㎡
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13階 東
2LDK
57.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 50.5㎡ 東 2階 東(50.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.64㎡ 北 4階 北(65.64㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.48㎡ 北 4階 北(61.48㎡)を無料査定する
5 4LDK 75.11㎡ 北 5階 北(75.11㎡)を無料査定する
6 4LDK 75.11㎡ 南 6階 南(75.11㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.11㎡ 北 7階 北(75.11㎡)を無料査定する
8 4LDK 75.11㎡ 北 8階 北(75.11㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.27㎡ 北西 10階 北西(58.27㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.11㎡ 南 12階 南(75.11㎡)を無料査定する
13 2LDK 58.27㎡ 北 13階 北(58.27㎡)を無料査定する
13 2LDK 57.85㎡ 東 13階 東(57.85㎡)を無料査定する
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大正リバーサイドヴィラの存在する大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,280万円2012年9月68.88㎡47.6万円153LDK
2024年10月2,780万円1990年3月66.08㎡42.1万円13LDK
2024年10月2,790万円1989年11月45.44㎡61.4万円151LDK
2024年10月2,790万円1989年11月45.44㎡61.4万円151LDK
2024年10月2,880万円2000年6月68.59㎡42.0万円73LDK
2024年10月3,880万円2013年11月68.52㎡56.6万円33LDK
2024年10月2,980万円2012年9月55.84㎡53.4万円102LDK
2024年9月1,380万円1991年9月40.78㎡33.8万円41LDK
2024年9月2,980万円2000年6月68.59㎡43.4万円53LDK
2024年9月2,980万円1990年2月66.0㎡45.2万円13LDK
2024年9月2,480万円1990年3月75.68㎡32.8万円54LDK
2024年9月4,000万円2013年11月68.52㎡58.4万円113LDK
2024年9月2,680万円1991年9月65.26㎡41.1万円102LDK
2024年8月3,098万円1989年11月60.83㎡50.9万円43LDK
2024年8月3,098万円1989年11月60.83㎡50.9万円43LDK
2024年8月2,840万円2003年9月60.99㎡46.6万円62LDK
2024年8月2,840万円2003年9月60.99㎡46.6万円62LDK
2024年8月2,898万円1989年11月60.83㎡47.6万円72LDK
2024年8月2,898万円1989年11月60.83㎡47.6万円72LDK
2024年8月6,780万円1991年9月117.83㎡57.5万円153LDK
2024年7月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2024年7月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2024年7月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2024年7月900万円1992年5月30.8㎡29.2万円41LDK
2024年7月850万円1992年5月18.49㎡46.0万円31K
2024年7月900万円1992年5月30.8㎡29.2万円41LDK
2024年7月850万円1992年5月18.49㎡46.0万円31K
2024年7月1,650万円2016年2月21.32㎡77.4万円131K
2024年7月1,650万円2016年2月21.32㎡77.4万円131K
2024年7月4,380万円2016年8月71.23㎡61.5万円102LDK
2024年6月1,300万円1991年9月40.78㎡31.9万円61LDK
2024年6月2,490万円1986年3月75.11㎡33.2万円54LDK
2024年6月2,490万円1986年3月75.11㎡33.2万円54LDK
2024年6月2,899万円2014年3月67.6㎡42.9万円63LDK
2024年6月2,899万円2014年3月67.6㎡42.9万円63LDK
2024年6月2,980万円1991年9月83.36㎡35.7万円113LDK
2024年6月2,899万円2014年3月67.6㎡42.9万円63LDK
2024年5月3,980万円2002年2月77.01㎡51.7万円134LDK
2024年5月2,200万円1994年9月56.03㎡39.3万円82LDK
2024年5月2,580万円1986年3月75.0㎡34.4万円83LDK
2024年5月1,400万円2017年1月20.92㎡66.9万円21K
2024年5月1,400万円2017年1月20.92㎡66.9万円21K
2024年5月1,400万円2017年1月20.92㎡66.9万円21K
2024年5月2,580万円1986年3月75.0㎡34.4万円83LDK
2024年5月3,200万円1997年7月70.62㎡45.3万円33LDK
2024年5月3,200万円1997年7月70.65㎡45.3万円33LDK
2024年5月2,580万円1986年3月75.11㎡34.3万円84LDK
2024年5月2,580万円1986年3月75.11㎡34.3万円84LDK
2024年5月4,980万円1991年9月119.63㎡41.6万円152LDK
2024年4月1,980万円1990年3月66.08㎡30.0万円13LDK
2024年4月2,750万円1989年11月69.92㎡39.3万円113LDK
2024年4月2,750万円1989年11月69.92㎡39.3万円113LDK
2024年4月2,580万円1990年3月70.18㎡36.8万円133LDK
2024年4月1,980万円1989年3月43.4㎡45.6万円151LDK
2024年4月1,980万円1989年3月43.4㎡45.6万円151LDK
2024年4月590万円1992年4月18.59㎡31.7万円81K
2024年4月590万円1992年4月18.59㎡31.7万円81K
2024年3月2,380万円1999年10月52.27㎡45.5万円32LDK
2024年3月1,580万円1991年9月40.78㎡38.7万円21LDK
2024年3月680万円1992年5月20.9㎡32.5万円71K
2024年3月680万円1992年5月20.9㎡32.5万円71K
2024年3月5,100万円2003年9月99.2㎡51.4万円134LDK
2024年3月5,100万円2003年9月99.2㎡51.4万円134LDK
2024年3月1,460万円2017年1月20.92㎡69.8万円91K
2024年3月1,460万円2017年1月20.92㎡69.8万円91K
2024年3月1,460万円2017年1月20.92㎡69.8万円91K
2024年3月1,598万円1984年12月46.9㎡34.1万円61LDK
2024年3月2,780万円2003年2月62.19㎡44.7万円33LDK
2024年3月3,295万円2003年9月60.99㎡54.0万円22LDK
2024年3月3,295万円2003年9月60.99㎡54.0万円22LDK
2024年3月3,295万円2003年9月60.99㎡54.0万円52LDK
2024年3月3,295万円2003年9月60.99㎡54.0万円52LDK
2024年3月3,080万円2001年10月67.0㎡46.0万円72LDK
2024年2月3,680万円2013年11月63.43㎡58.0万円33LDK
2024年2月3,980万円2003年9月88.48㎡45.0万円64LDK
2024年2月3,980万円2003年9月88.48㎡45.0万円64LDK
2024年2月2,180万円1989年11月45.44㎡48.0万円111LDK
2024年2月2,180万円1989年11月45.44㎡48.0万円111LDK
2024年1月1,780万円1991年9月40.78㎡43.6万円41LDK
2024年1月3,198万円1989年11月69.92㎡45.7万円93LDK
2024年1月3,880万円2002年2月75.2㎡51.6万円133LDK
2024年1月3,198万円1989年11月69.92㎡45.7万円93LDK
2024年1月2,880万円1989年11月66.97㎡43.0万円103LDK
2024年1月2,880万円1989年11月66.97㎡43.0万円103LDK
2024年1月3,150万円2014年3月67.6㎡46.6万円83LDK
2024年1月3,150万円2014年3月67.6㎡46.6万円83LDK
2024年1月3,150万円2014年3月67.6㎡46.6万円83LDK
2024年1月990万円1978年10月47.54㎡20.8万円62LDK
2023年12月2,880万円2000年7月64.61㎡44.6万円33LDK
2023年12月3,560万円2013年11月63.43㎡56.1万円43LDK
2023年12月760万円1992年4月20.9㎡36.4万円21K
2023年12月760万円1992年4月20.9㎡36.4万円21K
2023年12月3,150万円2014年3月67.8㎡46.5万円83LDK
2023年12月3,150万円2014年3月67.8㎡46.5万円83LDK
2023年12月3,150万円2014年3月67.8㎡46.5万円83LDK
2023年12月2,880万円1989年11月69.92㎡41.2万円103LDK
2023年12月2,880万円1989年11月69.92㎡41.2万円103LDK
2023年12月3,580万円2013年11月63.19㎡56.7万円143LDK
2023年11月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2023年11月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
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ファステート難波WESTパーク大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１４−３2020年1月23.3㎡〜2,017万円〜このマンションの相場を見る
ファインセントレオシティ大阪府大阪市浪速区桜川４丁目７−２４2017年2月45.68㎡〜3,005万円〜このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ難波ウエスト大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１−５2018年12月23.1㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
セオリー難波ＷＥＳＴ大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１０−２３2017年9月26.18㎡〜2,090万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート難波Ⅵエント大阪府大阪市浪速区幸町３丁目2022年3月31.17㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
エスリード難波ザ・ゲート大阪府大阪市浪速区幸町３丁目８−２４2019年9月21.35㎡〜1,552万円〜このマンションの相場を見る
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE大阪府大阪市浪速区幸町３丁目４−４2023年8月25.32㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
ベルエ難波西大阪府大阪市浪速区幸町３丁目８−２２2013年9月20.03㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ幸町大阪府大阪市浪速区幸町３丁目１−３1981年9月20.31㎡〜689万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ西難波大阪府大阪市浪速区幸町３丁目７−５1970年6月----このマンションの相場を見る
エスリード難波セントラル大阪府大阪市浪速区幸町３丁目６−１１2018年10月20.86㎡〜1,496万円〜このマンションの相場を見る
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