アドバンス大阪ドーム前アヴェニール売却査定・相場情報

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1,436万円 2,382万円
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222万円 234万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3−28
築年月2016年1月
総階数10階
総戸数75戸
専有面積21.42㎡ 〜 33.66㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約198円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社株式会社日成アドバンス
施工会社株式会社福田組
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
TVモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
LAN配線
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面化粧台
CASBEE大阪「2」
確認番号:H27確更建築CIAS00021
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス大阪ドーム前アヴェニールは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.7万円に比べて、築40年以上では88.0万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの存在する大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,600万円2016年4月23.7㎡67.5万円41K
2025年3月1,600万円2016年4月23.7㎡67.5万円41K
2025年1月1,800万円2018年2月25.16㎡71.5万円81K
2024年12月2,400万円2018年1月35.69㎡67.2万円61K
2024年9月1,600万円2016年4月24.78㎡64.6万円31K
2024年9月1,600万円2016年4月24.78㎡64.6万円31K
2024年9月1,600万円2016年4月23.7㎡67.5万円31K
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2024年9月1,530万円2016年4月23.3㎡65.7万円41K
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目25−6
築年月:2018年2月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:1,601万円
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目25−5
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2−15
築年月:2021年2月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:2,029万円
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4−2
築年月:2020年7月
専有面積:20.09㎡〜
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大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13−11
築年月:2024年3月
専有面積:21.2㎡〜
相場価格:1,784万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−22
築年月:1991年9月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:1,522万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10−26
築年月:2002年2月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:3,522万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10−15
築年月:1994年9月
専有面積:56.03㎡〜
相場価格:2,183万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16−2
築年月:2002年2月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:2,580万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16−15
築年月:1992年9月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:609万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16−5
築年月:1987年10月
専有面積:57.13㎡〜
相場価格:1,898万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−19
築年月:2007年6月
専有面積:21.11㎡〜
相場価格:1,307万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10−18
築年月:2013年11月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:3,603万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−18
築年月:2003年2月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:879万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−30
築年月:2016年12月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:1,638万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7−6
築年月:1986年3月
専有面積:50.5㎡〜
相場価格:1,728万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−7
築年月:1984年12月
専有面積:46.9㎡〜
相場価格:1,323万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12−5
築年月:1997年7月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:3,053万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目6−14
築年月:1989年9月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:2,111万円
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目21−6
築年月:2013年2月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:1,570万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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