ライオンズマンション大正橋公園の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
1,959万円〜 3,180万円（146万円〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目６−１４
築年月	1989年9月
総階数	15階
総戸数	186戸
間取り	―
アクセス	大正駅徒歩2分ドーム前駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

ライオンズマンション大正橋公園の存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	62,083	100.0
2025年	57,837	93.2
2030年	54,011	87.0
2035年	50,073	80.7
2040年	46,185	74.4
2045年	42,447	68.4
2050年	38,958	62.8

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション大正橋公園の最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大正橋公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.8万円に比べて、築40年以上では91.3万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション大正橋公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

3LDK

60.34㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.34㎡	南東	2階南東(60.34㎡)を無料査定する
2	2DK	45.44㎡	北西	2階北西(45.44㎡)を無料査定する
3	2SLDK	69.92㎡	南	3階南(69.92㎡)を無料査定する
3	2SLDK	69.0㎡	南	3階南(69.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.52㎡	西	3階西(61.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.83㎡	北東	4階北東(60.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.47㎡	北	4階北(67.47㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.44㎡	北西	4階北西(45.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.1㎡	北	5階北(72.1㎡)を無料査定する
5	2SLDK	69.92㎡	南	5階南(69.92㎡)を無料査定する
7	1SLDK	71.09㎡	南	7階南(71.09㎡)を無料査定する
7	2DK	45.44㎡	北西	7階北西(45.44㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	60.83㎡	北東	7階北東(60.83㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.97㎡	北	8階北(66.97㎡)を無料査定する
9	1SLDK	52.66㎡	南西	9階南西(52.66㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	69.92㎡	南	9階南(69.92㎡)を無料査定する
9	1LDK	71.8㎡	南	9階南(71.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.97㎡	南	10階南(66.97㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.44㎡	西	10階西(60.44㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.75㎡	北東	10階北東(65.75㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	69.92㎡	南	10階南(69.92㎡)を無料査定する
10	2SLDK	69.92㎡	北	10階北(69.92㎡)を無料査定する
11	2DK	45.44㎡	東	11階東(45.44㎡)を無料査定する
11	２ＳＬＤＫ	69.92㎡	南	11階南(69.92㎡)を無料査定する
11	2LDK	72.1㎡	北	11階北(72.1㎡)を無料査定する
12	3LDK	60.83㎡	西	12階西(60.83㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.34㎡	北西	12階北西(60.34㎡)を無料査定する
12	2DK	45.44㎡	北西	12階北西(45.44㎡)を無料査定する
14	1LDK	45.44㎡	南西	14階南西(45.44㎡)を無料査定する
14	3LDK	60.34㎡	北西	14階北西(60.34㎡)を無料査定する
14	2LDK	52.66㎡	南西	14階南西(52.66㎡)を無料査定する
15	2DK	45.44㎡	南東	15階南東(45.44㎡)を無料査定する
15	1LDK	43.4㎡	南東	15階南東(43.4㎡)を無料査定する
15	2LDK	60.34㎡	北西	15階北西(60.34㎡)を無料査定する
15	1LDK	45.44㎡	北西	15階北西(45.44㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,280万円	2012年9月	68.88㎡	47.6万円	15	3LDK
2024年10月	2,780万円	1990年3月	66.08㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,790万円	1989年11月	45.44㎡	61.4万円	15	1LDK
2024年10月	2,790万円	1989年11月	45.44㎡	61.4万円	15	1LDK
2024年10月	2,880万円	2000年6月	68.59㎡	42.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,880万円	2013年11月	68.52㎡	56.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	2012年9月	55.84㎡	53.4万円	10	2LDK
2024年9月	1,380万円	1991年9月	40.78㎡	33.8万円	4	1LDK
2024年9月	2,980万円	2000年6月	68.59㎡	43.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	1990年2月	66.0㎡	45.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1990年3月	75.68㎡	32.8万円	5	4LDK
2024年9月	4,000万円	2013年11月	68.52㎡	58.4万円	11	3LDK
2024年9月	2,680万円	1991年9月	65.26㎡	41.1万円	10	2LDK
2024年8月	3,098万円	1989年11月	60.83㎡	50.9万円	4	3LDK
2024年8月	3,098万円	1989年11月	60.83㎡	50.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,840万円	2003年9月	60.99㎡	46.6万円	6	2LDK
2024年8月	2,840万円	2003年9月	60.99㎡	46.6万円	6	2LDK
2024年8月	2,898万円	1989年11月	60.83㎡	47.6万円	7	2LDK
2024年8月	2,898万円	1989年11月	60.83㎡	47.6万円	7	2LDK
2024年8月	6,780万円	1991年9月	117.83㎡	57.5万円	15	3LDK
2024年7月	1,420万円	2017年1月	20.92㎡	67.9万円	4	1K
2024年7月	1,420万円	2017年1月	20.92㎡	67.9万円	4	1K
2024年7月	1,420万円	2017年1月	20.92㎡	67.9万円	4	1K
2024年7月	900万円	1992年5月	30.8㎡	29.2万円	4	1LDK
2024年7月	850万円	1992年5月	18.49㎡	46.0万円	3	1K
2024年7月	900万円	1992年5月	30.8㎡	29.2万円	4	1LDK
2024年7月	850万円	1992年5月	18.49㎡	46.0万円	3	1K
2024年7月	1,650万円	2016年2月	21.32㎡	77.4万円	13	1K
2024年7月	1,650万円	2016年2月	21.32㎡	77.4万円	13	1K
2024年7月	4,380万円	2016年8月	71.23㎡	61.5万円	10	2LDK
2024年6月	1,300万円	1991年9月	40.78㎡	31.9万円	6	1LDK
2024年6月	2,490万円	1986年3月	75.11㎡	33.2万円	5	4LDK
2024年6月	2,490万円	1986年3月	75.11㎡	33.2万円	5	4LDK
2024年6月	2,899万円	2014年3月	67.6㎡	42.9万円	6	3LDK
2024年6月	2,899万円	2014年3月	67.6㎡	42.9万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	1991年9月	83.36㎡	35.7万円	11	3LDK
2024年6月	2,899万円	2014年3月	67.6㎡	42.9万円	6	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年2月	77.01㎡	51.7万円	13	4LDK
2024年5月	2,200万円	1994年9月	56.03㎡	39.3万円	8	2LDK
2024年5月	2,580万円	1986年3月	75.0㎡	34.4万円	8	3LDK
2024年5月	1,400万円	2017年1月	20.92㎡	66.9万円	2	1K
2024年5月	1,400万円	2017年1月	20.92㎡	66.9万円	2	1K
2024年5月	1,400万円	2017年1月	20.92㎡	66.9万円	2	1K
2024年5月	2,580万円	1986年3月	75.0㎡	34.4万円	8	3LDK
2024年5月	3,200万円	1997年7月	70.62㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,200万円	1997年7月	70.65㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,580万円	1986年3月	75.11㎡	34.3万円	8	4LDK
2024年5月	2,580万円	1986年3月	75.11㎡	34.3万円	8	4LDK
2024年5月	4,980万円	1991年9月	119.63㎡	41.6万円	15	2LDK
2024年4月	1,980万円	1990年3月	66.08㎡	30.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,750万円	1989年11月	69.92㎡	39.3万円	11	3LDK
2024年4月	2,750万円	1989年11月	69.92㎡	39.3万円	11	3LDK
2024年4月	2,580万円	1990年3月	70.18㎡	36.8万円	13	3LDK
2024年4月	1,980万円	1989年3月	43.4㎡	45.6万円	15	1LDK
2024年4月	1,980万円	1989年3月	43.4㎡	45.6万円	15	1LDK
2024年4月	590万円	1992年4月	18.59㎡	31.7万円	8	1K
2024年4月	590万円	1992年4月	18.59㎡	31.7万円	8	1K
2024年3月	2,380万円	1999年10月	52.27㎡	45.5万円	3	2LDK
2024年3月	1,580万円	1991年9月	40.78㎡	38.7万円	2	1LDK
2024年3月	680万円	1992年5月	20.9㎡	32.5万円	7	1K
2024年3月	680万円	1992年5月	20.9㎡	32.5万円	7	1K
2024年3月	5,100万円	2003年9月	99.2㎡	51.4万円	13	4LDK
2024年3月	5,100万円	2003年9月	99.2㎡	51.4万円	13	4LDK
2024年3月	1,460万円	2017年1月	20.92㎡	69.8万円	9	1K
2024年3月	1,460万円	2017年1月	20.92㎡	69.8万円	9	1K
2024年3月	1,460万円	2017年1月	20.92㎡	69.8万円	9	1K
2024年3月	1,598万円	1984年12月	46.9㎡	34.1万円	6	1LDK
2024年3月	2,780万円	2003年2月	62.19㎡	44.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,295万円	2003年9月	60.99㎡	54.0万円	2	2LDK
2024年3月	3,295万円	2003年9月	60.99㎡	54.0万円	2	2LDK
2024年3月	3,295万円	2003年9月	60.99㎡	54.0万円	5	2LDK
2024年3月	3,295万円	2003年9月	60.99㎡	54.0万円	5	2LDK
2024年3月	3,080万円	2001年10月	67.0㎡	46.0万円	7	2LDK
2024年2月	3,680万円	2013年11月	63.43㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,980万円	2003年9月	88.48㎡	45.0万円	6	4LDK
2024年2月	3,980万円	2003年9月	88.48㎡	45.0万円	6	4LDK
2024年2月	2,180万円	1989年11月	45.44㎡	48.0万円	11	1LDK
2024年2月	2,180万円	1989年11月	45.44㎡	48.0万円	11	1LDK
2024年1月	1,780万円	1991年9月	40.78㎡	43.6万円	4	1LDK
2024年1月	3,198万円	1989年11月	69.92㎡	45.7万円	9	3LDK
2024年1月	3,880万円	2002年2月	75.2㎡	51.6万円	13	3LDK
2024年1月	3,198万円	1989年11月	69.92㎡	45.7万円	9	3LDK
2024年1月	2,880万円	1989年11月	66.97㎡	43.0万円	10	3LDK
2024年1月	2,880万円	1989年11月	66.97㎡	43.0万円	10	3LDK
2024年1月	3,150万円	2014年3月	67.6㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年1月	3,150万円	2014年3月	67.6㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年1月	3,150万円	2014年3月	67.6㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年1月	990万円	1978年10月	47.54㎡	20.8万円	6	2LDK
2023年12月	2,880万円	2000年7月	64.61㎡	44.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,560万円	2013年11月	63.43㎡	56.1万円	4	3LDK
2023年12月	760万円	1992年4月	20.9㎡	36.4万円	2	1K
2023年12月	760万円	1992年4月	20.9㎡	36.4万円	2	1K
2023年12月	3,150万円	2014年3月	67.8㎡	46.5万円	8	3LDK
2023年12月	3,150万円	2014年3月	67.8㎡	46.5万円	8	3LDK
2023年12月	3,150万円	2014年3月	67.8㎡	46.5万円	8	3LDK
2023年12月	2,880万円	1989年11月	69.92㎡	41.2万円	10	3LDK
2023年12月	2,880万円	1989年11月	69.92㎡	41.2万円	10	3LDK
2023年12月	3,580万円	2013年11月	63.19㎡	56.7万円	14	3LDK
2023年11月	1,420万円	2017年1月	20.92㎡	67.9万円	4	1K
2023年11月	1,420万円	2017年1月	20.92㎡	67.9万円	4	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドバンス大阪ソルテ	大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−６	2018年2月	22.8㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大正	大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−５	1978年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファステート大正駅前トロフィ	大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２−１５	2021年2月	33.0㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪ドームシティ	大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目４−２	2020年7月	20.09㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール	大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目３−２８	2016年1月	21.42㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波グレイス	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目４−１１	2016年8月	21.24㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
桜川レックスマンション	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目８−２	1981年8月	53.43㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ桜川	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１４−２１	2019年7月	56.34㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波西2	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１１−１１	2015年7月	21.65㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
ファステート難波WESTパーク	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１４−３	2020年1月	23.3㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ファインセントレオシティ	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目７−２４	2017年2月	45.68㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ難波ウエスト	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１−５	2018年12月	23.1㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
セオリー難波ＷＥＳＴ	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１０−２３	2017年9月	26.18㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート難波Ⅵエント	大阪府大阪市浪速区幸町３丁目	2022年3月	31.17㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ザ・ゲート	大阪府大阪市浪速区幸町３丁目８−２４	2019年9月	21.35㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE	大阪府大阪市浪速区幸町３丁目４−４	2023年8月	25.32㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエ難波西	大阪府大阪市浪速区幸町３丁目８−２２	2013年9月	20.03㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ幸町	大阪府大阪市浪速区幸町３丁目１−３	1981年9月	20.31㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ西難波	大阪府大阪市浪速区幸町３丁目７−５	1970年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード難波セントラル	大阪府大阪市浪速区幸町３丁目６−１１	2018年10月	20.86㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション大正橋公園の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズマンション大正橋公園の存在する大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目周辺の取引事例

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