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MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE

MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACEの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
2,602万円 〜 2,779万円
（340万円 〜 363万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市浪速区幸町３丁目４−４
築年月2023年8月
総階数14階
総戸数180戸
専有面積25.32㎡ 〜 25.32㎡
間取り1K
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACEの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,504 100.0
2025年 79,744 105.6
2030年 80,221 106.2
2035年 80,190 106.2
2040年 79,432 105.2
2045年 77,697 102.9
2050年 75,480 100.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市西成区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜川駅の築年数で見たマンション価格

MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACEの最寄り桜川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACEは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.3万円に比べて、築40年以上では101.0万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACEの存在する大阪府大阪市浪速区幸町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1999年2月70.21㎡63.8万円63LDK
2024年11月4,480万円1999年2月70.21㎡63.8万円63LDK
2024年11月4,480万円1999年2月70.21㎡63.8万円63LDK
2024年11月1,580万円2019年9月21.37㎡73.9万円41K
2024年11月2,790万円1980年1月72.14㎡38.7万円83LDK
2024年11月2,790万円1980年1月72.14㎡38.7万円83LDK
2024年11月2,790万円1980年1月72.14㎡38.7万円83LDK
2024年11月2,580万円2022年2月31.4㎡82.2万円51K
2024年11月2,580万円2022年2月31.4㎡82.2万円51K
2024年11月2,580万円2022年2月31.4㎡82.2万円51K
2024年11月2,580万円2022年2月31.4㎡82.2万円51K
2024年11月2,580万円2022年2月31.4㎡82.2万円51K
2024年10月1,630万円2013年9月26.04㎡62.6万円111R
2024年10月1,630万円2013年9月26.04㎡62.6万円111R
2024年10月1,630万円2013年9月26.04㎡62.6万円111R
2024年10月1,890万円1977年6月43.78㎡43.2万円21LDK
2024年10月1,890万円1977年6月43.78㎡43.2万円21LDK
2024年10月2,880万円1980年1月63.27㎡45.5万円143LDK
2024年10月2,880万円1980年1月63.27㎡45.5万円143LDK
2024年10月2,880万円1980年1月63.27㎡45.5万円143LDK
2024年10月5,780万円2002年12月77.38㎡74.7万円103LDK
2024年10月5,780万円2002年12月77.38㎡74.7万円103LDK
2024年9月4,800万円2002年12月78.01㎡61.5万円83LDK
2024年9月4,800万円2002年12月78.01㎡61.5万円83LDK
2024年9月2,790万円1981年12月67.2㎡41.5万円72LDK
2024年9月2,790万円1981年12月67.2㎡41.5万円72LDK
2024年9月2,790万円1981年12月67.2㎡41.5万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年3月62.53㎡41.3万円22LDK
2024年8月3,180万円1998年8月66.96㎡47.5万円33LDK
2024年8月3,180万円1998年8月66.96㎡47.5万円33LDK
2024年8月2,150万円2009年9月31.93㎡67.3万円51K
2024年8月2,980万円2017年2月39.93㎡74.6万円21LDK
2024年8月2,980万円2017年2月39.93㎡74.6万円21LDK
2024年8月2,980万円2017年2月39.93㎡74.6万円21LDK
2024年8月3,890万円1980年2月78.67㎡49.4万円94LDK
2024年8月3,890万円1980年2月78.67㎡49.4万円94LDK
2024年8月3,890万円1980年2月78.67㎡49.4万円94LDK
2024年8月3,180万円1980年1月78.67㎡40.4万円113LDK
2024年8月3,180万円1980年1月78.67㎡40.4万円113LDK
2024年8月3,180万円1980年1月78.67㎡40.4万円113LDK
2024年8月4,380万円1999年2月65.56㎡66.8万円92LDK
2024年8月4,380万円1999年2月65.56㎡66.8万円92LDK
2024年8月4,380万円1999年2月65.56㎡66.8万円92LDK
2024年7月3,880万円2001年5月63.0㎡61.6万円43LDK
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2024年7月4,299万円1999年2月59.94㎡71.7万円122LDK
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2024年7月3,600万円1999年2月59.94㎡60.1万円103LDK
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2024年7月3,380万円1998年8月59.36㎡56.9万円113LDK
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2024年7月2,640万円2022年2月33.25㎡79.4万円91K
2024年7月2,640万円2022年2月33.25㎡79.4万円91K
2024年7月2,640万円2022年2月33.25㎡79.4万円91K
2024年7月2,640万円2022年2月33.25㎡79.4万円91K
2024年7月2,640万円2022年2月33.25㎡79.4万円91K
2024年6月3,980万円2017年2月46.5㎡85.6万円42LDK
2024年6月3,980万円2017年2月46.5㎡85.6万円42LDK
2024年6月3,980万円2017年2月46.5㎡85.6万円42LDK
2024年6月1,440万円1999年2月29.0㎡49.7万円81K
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2024年6月3,710万円2011年1月41.65㎡89.1万円101LDK
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2024年6月3,100万円1999年2月59.94㎡51.7万円123LDK
2024年6月3,100万円1999年2月59.94㎡51.7万円123LDK
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2024年6月2,090万円1981年12月53.13㎡39.3万円81LDK
2024年6月2,090万円1981年12月53.13㎡39.3万円81LDK
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2024年6月2,580万円1981年3月62.21㎡41.5万円22LDK
2024年6月1,710万円2017年8月22.36㎡76.5万円51K
2024年6月1,710万円2017年8月22.36㎡76.5万円51K
2024年6月1,710万円2017年8月22.36㎡76.5万円51K
2024年6月2,417万円2022年2月31.4㎡77.0万円41K
2024年6月2,552万円2022年2月33.26㎡76.7万円31K
2024年6月2,552万円2022年2月33.26㎡76.7万円31K
2024年6月2,417万円2022年2月31.4㎡77.0万円41K
2024年6月2,552万円2022年2月33.26㎡76.7万円31K
2024年6月2,417万円2022年2月31.4㎡77.0万円41K
2024年6月2,552万円2022年2月33.26㎡76.7万円31K
2024年6月2,417万円2022年2月31.4㎡77.0万円41K
2024年6月2,552万円2022年2月33.26㎡76.7万円31K
2024年6月2,417万円2022年2月31.4㎡77.0万円41K
2024年6月1,980万円1981年3月58.79㎡33.7万円42LDK
2024年6月2,780万円2022年2月31.4㎡88.5万円71K
2024年6月2,780万円2022年2月31.4㎡88.5万円71K
2024年6月2,780万円2022年2月31.4㎡88.5万円71K
2024年6月2,780万円2022年2月31.4㎡88.5万円71K
2024年6月2,780万円2022年2月31.4㎡88.5万円71K
2024年5月2,590万円2022年2月32.2㎡80.4万円91K
2024年5月3,980万円1999年2月61.9㎡64.3万円42LDK
2024年5月2,590万円2022年2月32.2㎡80.4万円91K
2024年5月3,980万円1999年2月61.9㎡64.3万円42LDK
2024年5月2,590万円2022年2月32.2㎡80.4万円91K
2024年5月2,590万円2022年2月32.2㎡80.4万円91K
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