不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
大阪府
>
大阪市浪速区
>
桜川
>
プレサンスタワー難波ウエスト

プレサンスタワー難波ウエストの売却査定・相場情報

3.71
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,479万円 〜 5,901万円
（225万円 〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/6
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−３０
築年月2014年9月
総階数19階
総戸数137戸
専有面積21.75㎡ 〜 81.04㎡
間取り1K/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス

施設・設備

食洗器
ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ
折上天井
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｻｰﾓﾊﾞｽ
ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓
三面鏡裏収納
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｻｰﾓｽﾀｯﾄ付混合水栓
くるりんﾎﾟｲ排水口
ﾊｲﾊﾟｰｷﾗﾐｯｸ便器
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｼｬｯﾀｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
設計性能評価書
LED照明
ｴﾈﾙｯｸ機能付ﾘﾓｺﾝ

プレサンスタワー難波ウエストの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

プレサンスタワー難波ウエストの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,504 100.0
2025年 79,744 105.6
2030年 80,221 106.2
2035年 80,190 106.2
2040年 79,432 105.2
2045年 77,697 102.9
2050年 75,480 100.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り汐見橋駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスタワー難波ウエストの最寄り汐見橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスタワー難波ウエストは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.5万円に比べて、築40年以上では125.7万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

プレサンスタワー難波ウエストの存在する大阪府大阪市浪速区桜川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,388万円1978年11月51.04㎡46.8万円41LDK
2024年9月3,310万円2017年2月48.99㎡67.6万円71LDK
2024年9月2,388万円1978年11月51.04㎡46.8万円41LDK
2024年9月1,850万円2016年4月22.63㎡81.7万円91K
2024年9月1,860万円2002年12月20.88㎡89.1万円31K
2024年9月1,860万円2002年12月20.88㎡89.1万円31K
2024年9月1,860万円2002年12月20.88㎡89.1万円31K
2024年8月2,680万円1979年6月63.27㎡42.4万円43LDK
2024年8月2,680万円1979年6月63.27㎡42.4万円43LDK
2024年8月1,080万円1999年2月20.24㎡53.4万円81K
2024年8月3,880万円2019年7月56.34㎡68.9万円22LDK
2024年8月3,880万円2019年7月56.34㎡68.9万円22LDK
2024年8月3,480万円2019年7月56.48㎡61.6万円22LDK
2024年8月3,480万円2019年7月56.48㎡61.6万円22LDK
2024年8月3,380万円1978年2月97.47㎡34.7万円144LDK
2024年8月5,480万円2015年3月70.1㎡78.2万円113LDK
2024年8月5,480万円2015年3月70.1㎡78.2万円113LDK
2024年8月5,480万円2015年3月70.1㎡78.2万円113LDK
2024年8月3,980万円2013年2月42.16㎡94.4万円81K
2024年8月3,980万円2013年2月42.16㎡94.4万円81K
2024年8月2,200万円1978年11月56.0㎡39.3万円32LDK
2024年8月2,200万円1978年11月56.0㎡39.3万円32LDK
2024年7月3,800万円2017年1月55.86㎡68.0万円72LDK
2024年7月2,290万円1978年9月56.0㎡40.9万円92LDK
2024年7月2,290万円1978年9月56.0㎡40.9万円92LDK
2024年7月1,850万円2016年4月23.5㎡78.7万円91K
2024年7月2,970万円1998年9月58.61㎡50.7万円93LDK
2024年7月2,970万円1998年9月58.61㎡50.7万円93LDK
2024年7月3,980万円2013年2月42.16㎡94.4万円101K
2024年7月3,980万円2013年2月42.16㎡94.4万円101K
2024年7月1,650万円2016年10月22.33㎡73.9万円91K
2024年7月2,450万円1979年6月63.28㎡38.7万円103LDK
2024年7月2,450万円1979年6月63.28㎡38.7万円103LDK
2024年6月1,180万円1999年2月20.82㎡56.7万円81K
2024年6月2,380万円1979年6月60.6㎡39.3万円73LDK
2024年6月2,380万円1979年6月60.6㎡39.3万円73LDK
2024年6月3,880万円2019年7月56.34㎡68.9万円22LDK
2024年6月3,880万円2019年7月56.34㎡68.9万円22LDK
2024年6月3,980万円2006年3月67.27㎡59.2万円43LDK
2024年6月3,980万円2006年3月67.27㎡59.2万円43LDK
2024年6月3,980万円2006年3月67.27㎡59.2万円43LDK
2024年6月1,250万円2001年12月20.8㎡60.1万円71K
2024年6月1,250万円2001年12月20.8㎡60.1万円71K
2024年6月1,250万円2001年12月20.8㎡60.1万円71K
2024年6月2,150万円2016年10月22.37㎡96.1万円21K
2024年6月3,770万円2013年2月42.16㎡89.4万円151LDK
2024年6月4,080万円2015年1月55.05㎡74.1万円92LDK
2024年6月3,770万円2013年2月42.16㎡89.4万円151LDK
2024年6月4,080万円2015年1月55.05㎡74.1万円92LDK
2024年6月4,080万円2015年1月55.05㎡74.1万円92LDK
2024年6月2,400万円1978年11月56.0㎡42.9万円43LDK
2024年6月3,380万円2017年1月45.68㎡74.0万円21LDK
2024年6月2,400万円1978年11月56.0㎡42.9万円43LDK
2024年6月3,080万円1998年10月63.34㎡48.6万円63LDK
2024年6月3,080万円1998年10月63.34㎡48.6万円63LDK
2024年5月3,080万円1998年10月61.02㎡50.5万円63LDK
2024年5月3,080万円1998年10月61.02㎡50.5万円63LDK
2024年5月2,180万円1978年11月56.0㎡38.9万円52LDK
2024年5月3,380万円2000年3月64.88㎡52.1万円43LDK
2024年5月2,180万円1978年11月56.0㎡38.9万円52LDK
2024年5月1,800万円1978年2月66.0㎡27.3万円113LDK
2024年5月3,980万円2013年2月42.0㎡94.8万円131K
2024年5月3,980万円2013年2月42.0㎡94.8万円131K
2024年5月1,650万円1978年2月48.96㎡33.7万円101LDK
2024年5月2,580万円1981年8月59.55㎡43.3万円52LDK
2024年5月2,780万円1979年6月60.6㎡45.9万円43LDK
2024年5月2,780万円1979年6月60.6㎡45.9万円43LDK
2024年5月2,490万円1981年8月57.3㎡43.5万円33LDK
2024年5月5,800万円2014年8月65.41㎡88.7万円183LDK
2024年4月2,980万円1979年6月63.28㎡47.1万円113LDK
2024年4月2,980万円1979年6月63.28㎡47.1万円113LDK
2024年4月1,480万円2002年12月20.88㎡70.9万円71K
2024年4月1,480万円2002年12月20.88㎡70.9万円71K
2024年4月1,480万円2002年12月20.88㎡70.9万円71K
2024年4月1,350万円2002年12月19.9㎡67.8万円81K
2024年4月1,350万円2002年12月19.9㎡67.8万円81K
2024年4月1,350万円2002年12月19.9㎡67.8万円81K
2024年4月2,280万円1981年8月57.3㎡39.8万円22LDK
2024年4月1,460万円2002年12月24.11㎡60.6万円21K
2024年4月1,480万円2002年12月24.11㎡61.4万円51K
2024年4月1,460万円2002年12月24.11㎡60.6万円21K
2024年4月1,480万円2002年12月24.11㎡61.4万円51K
2024年4月1,480万円2002年12月24.11㎡61.4万円51K
2024年4月1,460万円2002年12月24.11㎡60.6万円21K
2024年4月1,780万円2016年10月24.36㎡73.1万円91K
2024年4月4,080万円2017年2月61.74㎡66.1万円32LDK
2024年4月1,480万円1978年2月46.36㎡31.9万円21LDK
2024年3月1,480万円2013年2月21.08㎡70.2万円51K
2024年3月3,690万円2006年3月61.21㎡60.3万円51LDK
2024年3月3,690万円2006年3月61.21㎡60.3万円51LDK
2024年3月3,690万円2006年3月61.21㎡60.3万円51LDK
2024年3月1,480万円2013年2月21.08㎡70.2万円51K
2024年3月2,980万円1998年9月58.46㎡51.0万円83LDK
2024年3月2,980万円1998年9月58.46㎡51.0万円83LDK
2024年3月2,400万円2015年1月47.51㎡50.5万円61LDK
2024年3月2,400万円2015年1月47.51㎡50.5万円61LDK
2024年3月4,580万円2017年1月67.62㎡67.7万円23LDK
2024年3月2,400万円2015年1月47.51㎡50.5万円61LDK
2024年3月3,480万円1978年2月66.0㎡52.7万円142LDK
2024年3月1,890万円1978年11月51.04㎡37.0万円61LDK
もっと見る(全100件)

プレサンスタワー難波ウエストの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
シャルマンフジ・リッツ南堀江公園
4,198万円
64.7㎡　2LDK+S
1998年3月築
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅
中古マンション
プレサンスロジェ難波GRANDWEST
5,480万円
70.1㎡　2LDK+S
2015年3月築
大阪メトロ千日前線 桜川駅
中古マンション
ジオタワー南堀江
1億2,000万円
94.69㎡　2LDK
2016年2月築
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅
中古マンション
THE HIGH HORIE
3,970万円
38.04㎡　1LDK
2021年1月築
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅
中古マンション
マンハイム難波
3,890万円
78.67㎡　3LDK
1980年1月築
大阪メトロ千日前線 桜川駅
中古マンション
なんばセントラルプラザリバーガーデン
8,300万円
84.82㎡　2LDK+S
2015年9月築
関西本線(亀山～難波) JR難波駅
中古マンション
藤和南堀江コープ
3,100万円
74.34㎡　3LDK
1981年7月築
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅
中古マンション
西道頓堀コーポ1号棟
3,280万円
69.61㎡　2LDK+S
1974年7月築
阪神なんば線 桜川駅
中古マンション
ローレルコート難波
5,180万円
70.57㎡　2LDK
2001年5月築
関西本線(亀山～難波) JR難波駅
中古マンション
難波シティハイツ
2,980万円
60.41㎡　2LDK
1975年2月築
関西本線(亀山～難波) JR難波駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

エステムプラザ難波ウエスト2プレディア
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目７−１６
築年月：2013年3月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：1,506万円〜
このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ難波グランドウエスト
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目６−１７
築年月：2015年4月
専有面積：47.14㎡〜
相場価格：3,052万円〜
このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波ミラージュ
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１１−５
築年月：2017年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目８−２５
築年月：1974年10月
専有面積：58.58㎡〜
相場価格：1,923万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンハイツ桜川
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目
築年月：1989年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
セザール難波西
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１０−２１
築年月：2000年3月
専有面積：52.94㎡〜
相場価格：2,631万円〜
このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波リオ
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１−１６
築年月：2018年1月
専有面積：20.12㎡〜
相場価格：1,567万円〜
このマンションの相場を見る
カルム難波
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目４−１４
築年月：1981年2月
専有面積：55.44㎡〜
相場価格：1,798万円〜
このマンションの相場を見る
サムティ難波ＶＩＶＯ
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−１７
築年月：2016年4月
専有面積：22.63㎡〜
相場価格：1,741万円〜
このマンションの相場を見る
難波スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目２−２５
築年月：1978年2月
専有面積：41.12㎡〜
相場価格：1,433万円〜
このマンションの相場を見る
桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目９−１３
築年月：1978年11月
専有面積：51.04㎡〜
相場価格：1,735万円〜
このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ難波西
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目４−２０
築年月：2016年12月
専有面積：21.65㎡〜
相場価格：1,723万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード難波ザ・アーク
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目６−４
築年月：2020年3月
専有面積：21.04㎡〜
相場価格：1,593万円〜
このマンションの相場を見る
ファミーユ桜川
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目４−３３
築年月：1990年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
プレサンス難波ウエスト
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−１３
築年月：1999年2月
専有面積：20.24㎡〜
相場価格：1,098万円〜
このマンションの相場を見る
エスティライフ難波西
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−３４
築年月：2001年12月
専有面積：18.63㎡〜
相場価格：1,064万円〜
このマンションの相場を見る
レシオス難波
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目７−６
築年月：2018年8月
専有面積：24.78㎡〜
相場価格：1,773万円〜
このマンションの相場を見る
エステムコート難波Ⅳアトリ
大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−１２
築年月：2017年1月
専有面積：20.5㎡〜
相場価格：1,585万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード難波ザ・メゾン
大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−４
築年月：2021年6月
専有面積：21.66㎡〜
相場価格：1,727万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード難波グレイス
大阪府大阪市浪速区桜川４丁目４−１１
築年月：2016年8月
専有面積：21.24㎡〜
相場価格：1,550万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムプラザ難波ウエスト2プレディア大阪府大阪市浪速区桜川２丁目７−１６2013年3月21.0㎡〜1,506万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ難波グランドウエスト大阪府大阪市浪速区桜川２丁目６−１７2015年4月47.14㎡〜3,052万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波ミラージュ大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１１−５2017年3月----このマンションの相場を見る
桜川グリーンコーポラス大阪府大阪市浪速区桜川２丁目８−２５1974年10月58.58㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ桜川大阪府大阪市浪速区桜川２丁目1989年2月----このマンションの相場を見る
セザール難波西大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１０−２１2000年3月52.94㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波リオ大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１−１６2018年1月20.12㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
カルム難波大阪府大阪市浪速区桜川２丁目４−１４1981年2月55.44㎡〜1,798万円〜このマンションの相場を見る
サムティ難波ＶＩＶＯ大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−１７2016年4月22.63㎡〜1,741万円〜このマンションの相場を見る
難波スカイハイツ大阪府大阪市浪速区桜川２丁目２−２５1978年2月41.12㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
桜川パークマンション大阪府大阪市浪速区桜川２丁目９−１３1978年11月51.04㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ難波西大阪府大阪市浪速区桜川２丁目４−２０2016年12月21.65㎡〜1,723万円〜このマンションの相場を見る
エスリード難波ザ・アーク大阪府大阪市浪速区桜川２丁目６−４2020年3月21.04㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
ファミーユ桜川大阪府大阪市浪速区桜川２丁目４−３３1990年3月----このマンションの相場を見る
プレサンス難波ウエスト大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−１３1999年2月20.24㎡〜1,098万円〜このマンションの相場を見る
エスティライフ難波西大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−３４2001年12月18.63㎡〜1,064万円〜このマンションの相場を見る
レシオス難波大阪府大阪市浪速区桜川２丁目７−６2018年8月24.78㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート難波Ⅳアトリ大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−１２2017年1月20.5㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
エスリード難波ザ・メゾン大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−４2021年6月21.66㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
エスリード難波グレイス大阪府大阪市浪速区桜川４丁目４−１１2016年8月21.24㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料