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キングスクエアヴィルジア大阪の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
売却査定価格 help_outline
2,988万円〜 5,180万円
坪単価 help_outline
162万円〜 173万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200125150175

最終更新日：

住所大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１２−６９
築年月2003年9月
総階数15階
総戸数360戸
専有面積60.99㎡ 〜 99.2㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理会社：
修繕積立金約169円/㎡
管理費約75円/㎡
分譲会社株式会社阪神住建
施工会社東海興業
駐車場有り
エレベータ不明
ｸﾙｰｻﾞｰ
ｷｬﾝﾋﾟﾝｸﾞｶｰ設置
ｵｰﾌﾟﾝｶﾌｪ
ﾌｨｯﾄﾈｽｼﾞﾑ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾗｲﾄﾞ式食器洗い乾燥機
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ他
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

キングスクエアヴィルジア大阪の存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

キングスクエアヴィルジア大阪の最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングスクエアヴィルジア大阪は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.7万円に比べて、築40年以上では88.0万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キングスクエアヴィルジア大阪の存在する大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,670万円2000年6月68.59㎡38.9万円73LDK
2025年4月3,600万円2013年11月68.52㎡52.5万円33LDK
2025年3月3,280万円2003年10月60.99㎡53.8万円142LDK
2025年3月3,280万円2003年10月60.99㎡53.8万円142LDK
2025年3月3,280万円1989年11月71.8㎡45.7万円112LDK
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2025年3月1,620万円1986年3月50.5㎡32.1万円71LDK
2025年3月1,620万円1986年3月50.5㎡32.1万円71LDK
2025年3月2,680万円2003年2月62.19㎡43.1万円83LDK
2025年2月3,490万円1986年3月75.11㎡46.5万円54LDK
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大正リバーサイドヴィラ
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1986年3月築
大阪環状線 大正駅
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大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１−２３
築年月：2016年2月
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大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目
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専有面積：21.66㎡〜
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専有面積：62.65㎡〜
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専有面積：40.78㎡〜
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築年月：2002年2月
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大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１０−１５
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大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１６−２
築年月：2002年2月
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大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１６−１５
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専有面積：18.49㎡〜
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専有面積：21.11㎡〜
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